一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1.项目名称：{本项目25-2027年消防维保服务项目；

2.项目地点：广东省广州市天河区珠江西路21号粤海金融中心；

3.项目需求：“粤海金融中心”总建筑面积31.2万平方米（A塔13.9万平方米、B塔7.4万平方米、裙楼商业C1-C8栋及地下车库10万平方米），A塔楼主体总高度285米，58层，B塔楼主体总高度166米，38层，裙楼商业C1-C8栋主体高度12.7/17.3米，8栋2至3层商业裙楼，地下5层，B1层及部分B2层为商业区外，其余均为车库以及设备用房。消防自动报警系统主机诺帝菲尔PU-6000D/30、附加联动柜、紧急广播、防火卷帘、应急疏散系统等设备的维护保养工作。乙方应根据《中华人民共和国消防法》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、消防相关机构的法律法规标准及要求，对建筑消防设备设施进行月保、季保、半年保、年保、年度检测、安全评估等，并将检测记录送往相关机构备案，保证系统通过政府部门及有关权威机构的验收、年检和任何形式的检查且评定合格。从事建筑消防设施检测的人员,应当通过行业特有工种职业技能鉴定,持有高级技能以上等级职业资格证书，具体内容详见谈判文件。

二、供应商资格要求

1.供应商持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.响应单位被列入“社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）”的消防机构，且服务类型须为消防设施维护保养检测及消防安全评估。

3.拟投入项目负责人须具备《一级注册消防工程师》资格证书。

4.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。

5.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商谈判。

6.本次谈判不接受联合体。

三、竞争性谈判文件的获取

本项目响应截止时间为2025年4月17日12：00（北京时间）；

有意参加谈判者，请于2025年4月14日12：00（北京时间）前，向我司提交谈判文件申请函（见附件）和营业执照复印件申请领取谈判文件（通过邮箱提交，资料要求为A4格式加盖公章）。本次申请及领取竞争性谈判文件无须缴纳工本费。

四、竞争性谈判响应文件的递交要求

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件要求的时间递交。

3．逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在天河城官网、上发布。

七、联系方式

地点:广州市天河路208号粤海天河城大厦20楼粤海物业安全品质部

联系人：林小姐邮箱：gdhwy_zc@gdh.com.hk

联系电话：15088073423

项目情况咨询：何工电话：13570960648

联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

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