坪桥白鹤岭保障性租赁住房项目装修及配套工程

答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将投标人答疑及补遗通知（一）相关内容发布如下：

一、答疑部分

1、工程款能按照合同按时支付吗？

答： 按招标文件约定及签订的施工合同条款进行支付。

2、本项目简单一个装修招标10.12条要求BIM，是有暗箱操作吗？还是为某家企业定制？

答： 本项目第三章评标办法中技术方案评审设置BIM内容要求，符合《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020〕107号）文件“全面推广建筑信息模型(BIM)技术”的要求，不存在限制或者排斥潜在投标人。欢迎各潜在投标人参与本次投标。

3、本项目简单一个装修招标10.12条要求BIM，是有暗箱操作吗？还是为某家企业定制？

答： 本项目第三章评标办法中技术方案评审设置BIM内容要求，符合《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020〕107号）文件“全面推广建筑信息模型(BIM)技术”的要求，不存在限制或者排斥潜在投标人。欢迎各潜在投标人参与本次投标。

4、（1）贵单位在招标文件第七章中设置了多项公安部检测报告条款，多项条款明显指向某品牌，控标意图明显。

（2）在评标方案中设置了BIM模型，普通装修项目技术复杂度低，无需BIM技术支撑，强制要求BIM模型显属滥用技术门槛，涉嫌以此控标。

（3）贵单位招标文件中评标委员会未明确是否含有招标人代表，设置如此多的条款请明确评标委员会的组成。如果含有招标人业主专家，我公司本着节约成本的原则也不会参与本项目

请：贵单位立即删除相关不公正条款，并明确评标委员会专家的组成

答：问题1：将招标文件中“提供公安部检测报告证明文件”统一调整为“提供公安部检测报告证明文件或符合国家标准的检测报告”，其余要求保持不变。本项目第七章技术标准和要求经过市场调研，满足3家及以上品牌要求，欢迎潜在投标人在详细调研后选择适合产品参与本次投标。

问题2：本项目第三章评标办法中技术方案评审设置BIM内容要求，符合《重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020〕107号）文件“全面推广建筑信息模型(BIM)技术”的要求，不存在限制或者排斥潜在投标人。欢迎各潜在投标人参与本次投标。

问题3：本项目评标委员会的组建严格按招标文件执行。

5、我方对贵方发布的招标文件第七章“技术标准和要求”中部分条款的合理性、公平性及合法性提出严正质疑。经核查，贵方在多处技术参数中强制要求提供公安部检测报告，存在明显控标倾向，涉嫌为特定厂商量身定制排他性条款，严重违反《招标投标法》中“公平竞争”原则。具体质疑如下：

（1）滥用公安部检测报告作为排他性工具

24项★条款强制要求公安部检测报告（如电动车检测、警戒模板、带宽资源等），远超行业常规需求，涉嫌为特定厂商量身定制。非核心功能（如“画面记忆”“模糊检索”）需检测报告缺乏技术必要性，刻意抬高投标门槛。

（2）技术参数抄袭私有协议，指向性明显

“人脸识别摄像机”中“box包裹库加密”“路人库循环删除”等描述与某头部品牌私有功能命名完全一致，参数设定涉嫌直接复制产品说明书，违背公平竞争原则。

（3）参数虚标，脱离项目实际需求

NVR要求“带宽总资源≥800M”、人脸服务器“本地16路视频流结构化检测”等，远超重庆地区中小型安防项目需求，疑似为匹配某品牌高端型号虚构性能指标。

（4）检测报告要求涉嫌违法

强制要求非必要检测报告违反《政府采购法》第二十二条“禁止差别待遇”，且检测流程不透明。软件功能（如平台模糊检索）完全可通过现场演示验证，滥用检测报告涉嫌与检测机构利益捆绑。

（5）技术冗余与功能矛盾

电梯摄像机要求“检测电动车准确率≥99%”却需“配合综合管理平台使用”，显属捆绑销售；NVR“支持40路接入”与“800M带宽”存在性能逻辑矛盾，暴露参数拼凑痕迹。

请招标方立即删除相关检测报告条款，不要在违法的道路上越走越远

答：问题（1）：将招标文件中“提供公安部检测报告证明文件”统一调整为“提供公安部检测报告证明文件或符合国家标准的检测报告”，其余要求保持不变。本项目第七章技术标准和要求经过市场调研，满足3家及以上品牌要求，欢迎潜在投标人在详细调研后选择适合产品参与本次投标。

问题（2）：招标文件中的技术参数符合项目需求和行业标准，目的是确保中标产品能够满足实际使用要求。将第七章技术标准和要求中“1.8、人脸识别服务器”中“18、应支持人脸库以box包整库加密导入导出。”调整为“18、应支持人脸库以加密的形式导入导出。”“19、应支持10万张路人库，识别不在人脸底图中则录入路人库，超过10万张循环删除”调整为“19、应支持路人库，识别不在人脸底图中则录入路人库，支持循环删除”。欢迎潜在投标人在详细调研后选择适合产品参与本次投标。

问题（3）：招标文件中的技术参数符合项目需求和行业标准，目的是确保中标产品能够满足实际使用要求。NVR带宽资源和人脸服务器性能指标，是基于项目的扩展需求和技术前瞻性考虑。为确保项目在长时间的投运阶段仍能满足技术发展和使用需求，欢迎潜在投标人在详细调研后选择适合产品参与本次投标。

问题（4）：回复同文本条问题（1）。

问题（5）：参数设置是基于项目实际应用场景和技术要求的合理安排。为确保正确识别电动车并及时示警，电梯摄像机需搭配综合管理平台使用。NVR的接入路数和带宽要求是根据项目实际需求和技术标准设定的，欢迎潜在投标人在详细调研后选择适合产品参与本次投标。

6、（1）贵单位在招标文件第七章中设置了多项公安部检测报告条款，多项条款明显指向某品牌，控标意图明显。

（2）在评标方案中设置了BIM模型，普通装修项目技术复杂度低，无需BIM技术支撑，强制要求BIM模型显属滥用技术门槛，涉嫌以此控标。

（3）贵单位招标文件中评标委员会未明确是否含有招标人代表，设置如此多的条款请明确评标委员会的组成。如果含有招标人业主专家，我公司本着节约成本的原则也不会参与本项目

请：贵单位立即删除相关不公正条款，并明确评标委员会专家的组成

答：详见问题4。

7、我方对贵方发布的招标文件第七章“技术标准和要求”中部分条款的合理性、公平性及合法性提出严正质疑。经核查，贵方在多处技术参数中强制要求提供公安部检测报告，存在明显控标倾向，涉嫌为特定厂商量身定制排他性条款，严重违反《招标投标法》中“公平竞争”原则。具体质疑如下：

（1）滥用公安部检测报告作为排他性工具

24项★条款强制要求公安部检测报告（如电动车检测、警戒模板、带宽资源等），远超行业常规需求，涉嫌为特定厂商量身定制。非核心功能（如“画面记忆”“模糊检索”）需检测报告缺乏技术必要性，刻意抬高投标门槛。

（2）技术参数抄袭私有协议，指向性明显

“人脸识别摄像机”中“box包裹库加密”“路人库循环删除”等描述与某头部品牌私有功能命名完全一致，参数设定涉嫌直接复制产品说明书，违背公平竞争原则。

（3）参数虚标，脱离项目实际需求

NVR要求“带宽总资源≥800M”、人脸服务器“本地16路视频流结构化检测”等，远超重庆地区中小型安防项目需求，疑似为匹配某品牌高端型号虚构性能指标。

（4）检测报告要求涉嫌违法

强制要求非必要检测报告违反《政府采购法》第二十二条“禁止差别待遇”，且检测流程不透明。软件功能（如平台模糊检索）完全可通过现场演示验证，滥用检测报告涉嫌与检测机构利益捆绑。

（5）技术冗余与功能矛盾

电梯摄像机要求“检测电动车准确率≥99%”却需“配合综合管理平台使用”，显属捆绑销售；NVR“支持40路接入”与“800M带宽”存在性能逻辑矛盾，暴露参数拼凑痕迹。

请招标方立即删除相关检测报告条款，不要在违法的道路上越走越远

答： 详见问题5。

8、双业融资担保的评级是最低的E级，他们开具的履约保函符合招标文件要求吗

答：投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。

9、本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求？通过中国执行信息公开网（全国法院信息综合查询 - 综合查询）查询，重庆涪商融资担保有限公司有终本案件，未履行金额:4851691.08元， 在这种情况下，如果使用重庆涪商融资担保有限公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标？

答：投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。

10、丹哥听说这个项目两个业代都被你搞定了啊！牛逼啊！（重庆工程职业技术学院数字与信息技术产教融合实训基地项目、重庆工程职业技术学院校区建设二期工程——教学楼及学生十公寓项目施工），是说不得这么快宝马换路虎，是不是又搞几百颗，叫你低调点万一那天帽子叔叔叫你喝茶

答： 此问题与本项目无关。

11、一个低价标项目弄这么多唯一参数来设置，王法何在？还必须需提供公安部检测报告证明文件并加盖制造商鲜章。你们需要这个参数货物完全可以甲方采购物资，而不是施工招标来控制。

你们已经严重违反了：

（1）《中华人民共和国招标投标法》第二十条　招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；（二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（四）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（六）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

（3）《重庆市招标投标条例》第十五条 编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用有关行政监督部门依法制定的标准文本。编制资格预审文件或者招标文件，应当将资格审查标准、否决投标情形以及评标标准方法等集中编写。资格预审文件或者招标文件不得限制或者排斥潜在投标人，不得为特定投标人量身定制，不得采用抽签、摇号等方式进行资格审查或者限制投标人数量。

如果不对参数修改，我公司后续举报到市监察委。

答：本项目将招标文件中“提供公安部检测报告证明文件”统一调整为“提供公安部检测报告证明文件或符合国家标准的检测报告”，其余要求保持不变。本项目第七章技术标准和要求经过市场调研，满足3家及以上品牌要求，欢迎潜在投标人在详细调研后选择适合产品参与本次投标。

二、补遗部分

1、本工程投标总报价最高限价为30829815.98元（大写：叁仟零捌拾贰万玖仟捌佰壹拾伍元玖角捌分），其中安全文明施工费暂定金额为826110.94元（大写：捌拾贰万陆仟壹佰壹拾元玖角肆分），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

2、本工程全部清单综合单价最高限价及补充图纸将随本答疑补遗通知一并发出，由投标人自行下载查看。

3、本工程招标文件中将“提供公安部检测报告证明文件”统一调整为“提供公安部检测报告证明文件或符合国家标准的检测报告”，其余要求保持不变。

注：已发出的的招标文件、本次补遗阶段发出的图纸清单等相关文件与本次答疑补遗不一致的内容，以本通知为准。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人：重庆建坤实业有限公司

招标代理机构：中仪国际招标有限公司

2025年3月5日 [50000120250224001060101].CQCF 工程量清单.pdf 补遗图纸(1).rar