2025年集团所属不动产维修项目劳务分包招标公告

南京苏通路桥工程有限公司（以下简称“苏通公司”）承接的2025年集团所属不动产维修项目，苏通公司就此项目的劳务分包进行公开招标。本项目对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加。

一、项目招标基本情况

1、项目名称：2025年集团所属不动产维修项目劳务分包。

2、项目地点：南京市溧水区。

3、工程类型：小型工程。

4、维修内容：2025年集团所属不动产维修施工，包含但不限于以房屋日常修缮为主，涉及墙面空鼓、开裂重新粉刷、阳台栏杆生锈处理、钢化玻璃爆裂更换、分户门损坏更换、照明灯具损坏更换、屋面与墙体渗水及维修等问题，维修效果经业主、监理验收合格后予以计量。

5、工期：截止2026年5月19日（维修总量未超过合同价，期满后合同终止；若维修总量达到合同价，未到合同期，合同亦终止）。

6、控制价：下浮率10%（不含主合同下浮率，主合同下浮率16%），控制价暂定30.8万元。

7、质量标准：符合国家质量验收标准

二、招标方式：

公开招标

三、投标人资格要求

1、投标人的相关资质要求：有效期内的营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包三级（含）以上或施工劳务资质证书（复印件并加盖公章）

2、项目负责人要求：建筑工程二级注册建造师（含）以上，具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），项目负责人须提供社保机构出具的近半年（2024年12月-2025年5月）投标人为其缴纳的保险缴费证明材料，加盖社保中心章或具有可验证的二维码（或验证码）（复印件并加盖公章）

3、本次招标是否接受联合体投标：否。

4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否。

四、资格审查办法：资格后审

根据相应招标法律法规及文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业及项目负责人资质等级及范围满足招标公告要求；

（5）符合法律、法规规定的其他条件。

五、评标办法

本项目采用经评审的最低投标价法。

六、报名时间及招标文件获取方式

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京溧水城市建设集团网站（http://www.lsqcjjt.com/）查看公告，并于规定的时间内完成投标。

2、投标人持介绍信原件或法人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件加盖公章、企业营业执照复印件加盖公章到南京苏通路桥工程有限公司（246省道超限检测站内）报名获取招标文件或添加12345678999报名获取招标文件。

3、报名获取招标文件时间： 2025 年6 月10日至 2025 年 6 月 12 日止，上午09时30分至11时30分；下午14时00分至17时00分（周末、节假日除外，北京时间）。请在截止时间前报名并获取文件，否则一律拒绝报名。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2025年6月18日上午10:00。

2、开标地点：南京苏通路桥工程有限公司（246省道超限检测站内）三楼会议室。

八、其他