| 投资项目代码 | / |
| 投资项目名称 | 北京路天河城A区负一层（含负二层）公区整体升级改造设计项目 |
| 招标项目名称 | 北京路天河城A区负一层（含负二层）公区整体升级改造设计项目 |
| 标段（包）名称 | 北京路天河城A区负一层（含负二层）公区整体升级改造设计项目 | 公告性质 | 正常公告 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·广州市·越秀区 |
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 国有企业自筹资金 |
| 招标范围及规模 | 广州北京路天河城A区（以下简称“北京路天河城”）位于广州市越秀区北京路168号，建成于2015年并于同年投入使用，现招标人拟对北京路天河城A区负一层（含负二层）公区等进行整体升级改造，故需先行开展设计。总体构思要求如下：
2.3.1空间设计风格需根据商业定位及业态规划出发，打造符合年轻消费潮流，兼具广州步行街在地文化属性的商业社交、时尚潮流于一体的体验空间。
2.3.2本次地下改造设计风格应同步考虑地上层公区的形象，色调搭配应整体设计。
2.3.3塑造场景化空间，能有效的通过硬装造景或艺术装置等设计手法提升商业氛围。
2.3.4设计概念具有创新性、唯一性，整体色调及材质需体现高级感、品质感，能充分体现天河城的“匠心运营、匠心臻品”经营理念。 |
| 招标内容 | 设计范围包括负一层公共区域，负二层与地铁连接通道，负一层北侧下沉广场及与首层广场连接公共通道。预估设计总面积为3100㎡。设计服务内容包括但不限于提供设计范围的概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、招标与施工配合服务、竣工验收及二次消防报审配合服务等内容。 |
| 工期（交货期） | 从签订工程设计合同之日开始至本项目所有工程通过竣工验收交付使用为止。但在工程质量保修期内，投标人应承担相应的义务和责任。 |
| 最高投标限价 | 150万元 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 3.1申请人（若为联合体，指联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
3.2投标人（若为联合体，指联合体各方）为中华人民共和国国内注册的具有独立法人资格的企业或事业单位，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.3投标人（若为联合体，指承担施工图设计任务的单位）须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑装饰工程专项设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所甲级资质。
[注释]（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。
（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
3.4业绩要求：投标人（如投标人为联合体投标，联合体主办方和成员方的业绩均可作为投标人的设计业绩）2021年1月1日至投标截止时间前（以合同签订的时间为准），至少具有1项单项合同金额100万元以上（含本数）类似室内设计项目业绩。
注：①类似设计业绩（须为国内业绩）指商业建筑的建筑设计（设计范围必须包含室内设计，设计阶段含方案设计或施工图设计）业绩。
②业绩证明材料须提供合同关键页（合同关键页应综合反映以下信息：项目名称、项目内容、合同金额、合同签订日期及双方签章），若合同无法体现以上信息的，投标人应提供业主证明文件等材料。
③证明文件为非中文文本的，还需同时提供对应的中文译文。
④建筑工程根据GB/T50841-2013，分为民用建筑工程、工业建筑工程及其他建筑工程等。其中民用建筑工程包含居住建筑、办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）、商业建筑（百货商场、综合商厦、购物中心、会展中心、专业商店等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）；工业建筑工程分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。
3.5关于联合体投标：本项目接受联合体投标。
如投标人组成联合体，联合体组成单位不得超过2家，并签定联合体协议书（格式详见本招标文件附录7）。联合体应当在投标登记前组成，联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。
注：①联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
②联合体主办方的被授权人作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个投标过程中的一切责任。
③联合体投标时，除“联合体协议书”、“报价表”及“额外费用报价表”需由联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章即可；投标资料封面、投标文件备用U盘封面及其他内容及落款中的“投标人”、“投标单位”、“声明企业”、“投标人名称”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：（主）单位全称（成）单位全称】，由联合体主办方按要求签字或盖章即可。电子签章由主办方进行签章即可。 |
| 投标人业绩要求 | 3.4业绩要求：投标人（如投标人为联合体投标，联合体主办方和成员方的业绩均可作为投标人的设计业绩）2021年1月1日至投标截止时间前（以合同签订的时间为准），至少具有1项单项合同金额100万元以上（含本数）类似室内设计项目业绩。
注：①类似设计业绩（须为国内业绩）指商业建筑的建筑设计（设计范围必须包含室内设计，设计阶段含方案设计或施工图设计）业绩。
②业绩证明材料须提供合同关键页（合同关键页应综合反映以下信息：项目名称、项目内容、合同金额、合同签订日期及双方签章），若合同无法体现以上信息的，投标人应提供业主证明文件等材料。
③证明文件为非中文文本的，还需同时提供对应的中文译文。
④建筑工程根据GB/T50841-2013，分为民用建筑工程、工业建筑工程及其他建筑工程等。其中民用建筑工程包含居住建筑、办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）、商业建筑（百货商场、综合商厦、购物中心、会展中心、专业商店等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）；工业建筑工程分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。 |
| 是否采用电子招投标投标方式 | 是 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | https://www.gdgczb.com |
| 获取纸质招标文件的方式 | |
| 获取招标文件开始时间 | 2025-04-01 18:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-04-22 10:00:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-04-22 10:00:00 | 投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过交易平台递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 |
| 开标时间 | 2025-04-22 10:00:00 | 开标地点 | 广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼） |
| 发布公告媒介 | 、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站、粤采易阳光采购平台 |
| 招标人 | 广东粤海天河城（集团）股份有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区天河路208号 |
| 招标人联系人 | 黎先生 | 联系电话 | 020-85590899 |
| 招标代理机构 | 广州宏达工程顾问集团有限公司 | 联系地址 | 广州科学城科学大道中科汇金谷科汇二街七号 |
| 招标代理联系人 | 覃工 | 联系电话 | 020-87562291-8722 |
| 招标监督机构 | 广东粤海天河城（集团）股份有限公司 | 联系电话 | 020-85590899 |
| 其他依法应当载明的内容 | / |
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