| 招标条件及工程基本情况 |
| 招标单位名称 | 定南县文化生态旅游投资有限责任公司 |
| 招标工程项目 | 定南县老城镇旅游基础设施建设项目（一期）工程设计、采购、施工和运营总承包（EPC+O） |
| 工程项目建设地址 | 定南县老城镇 |
| 项目审批、核准或备案机关 | 定南县发展和改革委员会 |
| 批文名称及编号 | 关于定南县老城镇旅游基础设施建设项目（一期）项目建议书的批复 : 定发改审【2022】55号 |
| 建筑面积 | 22856.31 平方米 | 层次 |
1 层 | 结构 |
砖混 |
| 项目总投资 | 10000.0万元 | 本项目投资 | 9308.07万元 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 财政 |
| 招标范围及标段划分 |
| 招标范围 | 本项目主要建设内容包括房屋改造、室内装修、县级文物两栋、新建古城墙、道路改造及景观工程等，其中，一期房屋改造建筑面积约 16603.21㎡，县级文物两栋迎阳门和丰阜门。新建古城墙约230米，一期雨污水改造工程及范围内道路改造工程。打造莲塘花事约52391.5㎡、四口塘约3586.5㎡、可食花园约8190.2㎡、亮化绿化等景观工程，新建停车场约6253.10㎡、标识标牌、消防工程等。 |
| 标段划分 | 一标段 |
定南县老城镇旅游基础设施建设项目（一期）工程设计、采购、施工和运营总承包（EPC+O） |
二标段 |
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| 投标（申请）人应具备的资格条件 |
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 |
| 企业资质类别及等级 | [建筑工程·建筑工程三级](含)以上 |
| 注册建造师类别和等级 | [注册二级建造师·建筑工程](含)以上 |
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 |
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | |
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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| 资格证件 | 营业执照（若是联合体，需分别提供设计单位、施工单位和运营单位的营业执照）、资质证书（设计资质证书、施工资质证书或加盖公章可查询二维码清晰的新版资质证书复印件）、安全生产许可证 |
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 |
| 项目负责人 | 施工项目负责人资格要求：具有建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，以及有效的安全生产考核合格证书，且投标时未担任其它在建工程项目负责人；设计负责人的资格要求：拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建筑师执业资格。 |
| 技术负责人 | / |
| 关键岗位人员 | 拟派施工员、质量员、材料员的岗位证书（或资格证书）和专职安全员安全生产考核合格证书（安考C证）。 |
| 其他要求 | 1.本工程评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。2. 本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前登录【赣州不见面开标大厅】,并保持在线状态，准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清。具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接： 具体操作详见招标文件。3.具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体内单位均须提供）；4.投标人须同时具备：（1）设计单位资质：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）施工单位资质：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程(2015 新标准)施工总承包叁级及以上资质；（3）运营单位：须具备独立法人资格，经营范围包括：①.旅游业务、旅游开发项目策划咨询、体闲农业和乡村旅游资源的开发经营；②.文化活动的组织与策划、特色小镇的策划、旅游管理服务；③、旅游文化项目投资、民宿经营；④、企业管理、旅游信息咨询、企业策划；⑤、游览景区管理等内容。5.具备有效的安全生产许可证（仅施工方提供）。6.法定代表人身份证明或委托代理人授权书，并附本人第二代身份证，委托代理人须是本单位正式职工，提供劳动聘用合同, 并提供开标前连续6个，当地社保部门出具的有效证明材料。7.本项目接受投标人组成联合体投标,联合体所有成员数量不得超过3家，但联合体须以施工单位为联合体牵头人。8.项目负责人要求：（1）施工项目负责人资格要求：具有建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，以及有效的安全生产考核合格证书，且投标时未担任其它在建工程项目负责人;(2) 设计负责人的资格要求：拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建筑师执业资格。9.拟派施工员、质量员、材料员的岗位证书（或资格证书）和专职安全员安全生产考核合格证书（安考C证）。10.拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人、施工员、质量员、材料员、专职安全员以上全部人员需提供开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料；因工作变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准; 如为退休返聘人员，应提供劳动聘用合同和劳动人事部门办理的退休证明材料。若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章）。11.为保障失地农民再就业问题，若失地农民作为投标人拟派本项目建造师或关键岗位人员参加投标的，需提供：失地农民身份证明、失地农民个人缴纳的有效社保证明材料、投标人为其发放工资的银行流水（银行自动柜员机的带电子章的银行流水）以上加盖单位公章的材料均须提供至投标文件中。12.施工单位：外省来赣投标单位开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，并提供“江西住建云平台”（ 号文）。13.设计单位：省外进赣的设计单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求办理信息告知承诺，投标人和拟派的项目负责人在江西住建云―住建大数据―企业数据（人员数据）中可查询, 并提供“江西住建云平台”（
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2022年07月05日 至 2022年07月26日（公告最短不得少于5日） | | 获取招标文件时间 | 2022年07月05日 |
| 获取方式 | 江西省公共资源交易网 |
| 获取资审文件时间 | 2022年07月05日 |
| 获取地址 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台
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| 联系人 | 廖工 | 联系电话 | 0797-4263089 |
| 招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年07月05日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年07月05日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2022年07月05日 |
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