江西建兴项目管理有限公司受江西暖山文旅有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于开展前期物业管理招投标工作的通知》（吉市房管〔2008〕112号）等法律法规的规定，现对安福县兔子的老家二期物业服务采购项目实行招标采购，并将有关事项公告如下：

一、采购单位：江西暖山文旅有限公司　

二、项目名称：安福县兔子的老家二期物业服务采购项目　　

三、工程地点：安福县章庄乡

四、项目简介：总用地面积：24259.41平方米，总建筑面积31866.19平米，住宅总户数190户，住宅建筑面积27906.85㎡,建筑占地面积4275.25平方米，容积率：1.5，建筑密度：23%，绿地率：30.%，机动车停车240位。

五、标段划分：一个标段。

六、招标范围：整个项目的前期物业管理服务（详见标书）。

七、报名时间及地址： 报名时间：北京时间2022年6月6日至2022年6月9日上午9:30-11:30、下午2:30 -17:30。

报名地址：江西省吉安市安福县城中花苑5栋

八、 开标时间：北京时间2022年6月14日下午15:00整。

九、 开标地点：吉安市公共资源交易中心安福分中心（开标二厅）。

十、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业拟派出的主要管理人员必须具备物业管理经理证书或物业管理岗位证书复印件加盖公章。

c. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

d. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十一、本项目需各响应供应商在2022年6月6日至2022年6月11日上午9：30—11：30、下午2:30-17:30对现场进行勘察，勘察时所发生的安全问题及一切费用由响应供应商自行负责，勘察完毕后需招标方在现场勘察确认书上签字盖章（现场勘察确认书见附件），确认书原件开标现场审核，未提供者作无效投标处理。

注：疫情期间参与采购活动特别重要事项：

（1）仅允许一名投标人代表佩戴口罩提前到江西省吉安市公共资源交易中心安福分中心（安福县会展中心东面二楼）查验《疫情期间行程查询码》及赣通码或健康码后进入交易中心。进场人员须系非新型冠状病毒肺炎疑似病例或确诊病例的密切接触者、有流行病学史纳入医学观察的人员，从省外和省内其他地区来（返）吉安人员，必须提前主动向所在社区（村组）、单位、入住酒店报备，在入区第一地点、第一时间开展一次核酸检测，并严格落实集中隔离、居家健康监测等管控措施，在疫情管控措施落实之前，禁止其入场。红外线体温计监测体温不超过37.3℃，且必须戴好口罩，做好个人防护措施。对于不符合以上条件人员，交易中心将禁止其入场，情节严重的，报防疫部门依法处置。

（2）受疫情防控影响需延期的，另发补遗通知。

（3）自交易活动结束后次日起 14 天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知采购人（采购代理机构）、政府采购管理办公室及吉安市公共资源交易中心安福分中心。 （4）为不影响各投标人投标，请投标人代表携带居民身份证及加盖投标人公章的《开评标人员健康信息登记表》（后附）提前到达交易中心，并积极配合交易中心及采购代理机构的疫情防控工作。由于疫情原因，参与现场开标会的投标人建议委派行程动态显示14天内到达或途径地为吉安市的人员。 根据江西省疫情防控指挥部23号令要求，所有外省入赣响应供应商员一律需持24小时以内新冠核酸检测阴性证明。否则禁止入场。测量体温时候核查健康码和行程码。如是从外省入赣人员必须提供24小时以内新冠核酸检测报告。

十二、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人联系电话：方女士 13617954975

采购代理联系人电话：左先生：14796412558

江西建兴项目管理有限公司

2022年6月6日