项目概况

园区湖西CBD以南片区控规及城市设计采购项目的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2022年5月25日14点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCD2022-Y-C-002-001号

项目名称：园区湖西CBD以南片区控规及城市设计

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

预算金额：人民币大写贰佰叁拾万元整（￥2300000.00）

采购需求：

1.项目背景

湖西CBD以南工业片区为园区早期开发引进的工业企业项目。该片区紧邻湖西中央商务区及金鸡湖景区，区位条件优越。近期，随着多条轨道交通线、金鸡湖隧道等重大交通工程的建设，土地价值进一步凸显，长远来看，该区域不适宜做工业区保留。目前独墅湖开放创新协同发展示范区、金光产业园等产业片区的开发和更新建设，为该片区更新改造及优质企业的“更新置换”提供了宝贵的“机会窗口”。

为进一步支撑园区“双一流、新中心”建设、促进城市功能格局优化，提升城市整体品质，发挥片区土地价值，并在园区整体区域内盘活土地资源，提升土地利用效率，园区规建委会同金鸡湖商务区管委会研究，拟对该区域进行更新改造研究，编制控规和城市设计，以指导下一步改造建设。

2.规划范围

规划范围北至苏茜路—中新大道西、南至金鸡湖大道、西至常台高速、东至星港街，占地面积约2.47平方公里。

3.进度安排

2022年9月底前，完成设计方案和方案论证。

2022年10月底提交最终成果。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（ style="font-family: 宋体; font-size: 12pt;" yes";"="">

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（4）采购人的其他特定资格要求:具有城乡规划编制甲级资质及建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质。

三、获取采购文件

1.时间：自竞争性磋商公告发布之日起至2022年5月20日

2.方式：供应商使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统后，根据，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件。下载文件日期视同为依法获取招标（采购）文件的日期。

3.遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605055（时工）、0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

4.更正（补充）公告及附件的获取：

供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

四、响应文件提交

1.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

2.截止时间：2022年5月25日14点00分（北京时间）

3.地点：苏州工业园区公共资源交易中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

4.方式：响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动，不需提供纸质标书

五、开启

时间：2022年5月25日14点00分（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼，苏州工业园区公共资源交易中心

线上参加（观看）开标会方式：在苏州工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.根据采购单位实际工作的整体安排，该项目实施时间紧迫，为保障项目顺利推进，申请在疫情防控期间采购。疫情防控期间具体入场要求请关注园区公共资源交易中心网站发布的。

2.本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意。

3.苏州工业园区政府采购监督电话：0512-66681110。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州工业园区规划建设委员会

地 址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼

联 系 人：赵文忠

联系方式：0512-0512-66680770

2.采购代理机构信息

名 称：苏州新华诚德项目管理有限公司

地 址：苏州市吴中区龙西路256号四楼

联 系 人：帅菊丽、沈青青、孙清武

联系方式：0512-68557251-630

3.项目联系方式

项目联系人：帅菊丽

电　 话：0512-68557251-630

苏州新华诚德项目管理有限公司

2022年5月13日

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