合肥高新区TA5-1地块厂房项目施工答疑澄清1

 

各投标单位：

合肥高新区TA5-1地块厂房项目施工（项目编号：2026AFGGZ50247）答疑澄清如下：

一、变更公告

1.招标公告中3.1.4项目经理业绩要求表述修正为：“自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任的项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有房屋建筑工程施工业绩，且满足下列条件之一：（1）单个合同总金额不低于20000万元；（2）单个合同中总建筑面积不低于7万平方米”。

2.招标公告2.7合同估算价修改为：63468.388209万元。

3.招标文件第二章投标人须知-投标人须知前附表-1.3.2条修改为：









1.3.2





计划工期





计划工期：见招标公告。

计划开工日期：2026年5月20日。

（实际开工日期以发包人发出的开工令中开工日期为准，如开工令中的开工日期迟于计划开工日期的，计划竣工日期不予调整）即乙方必须在2027年5月31日前完成全部工程的竣工验收（经甲方同意顺延的工期除外）。

除上述总工期外，发包人还要求以下区段/节点工期：区段节点工期详见合同要求。









4.招标文件第四章合同条款及格式-第一节合同协议书-二、合同工期修改为：“计划开工日期：2026年5月20日。计划竣工日期：2027年5月31日。（实际开工日期以发包人发出的开工令中开工日期为准，如开工令中的开工日期迟于计划开工日期的，计划竣工日期不予调整）即乙方必须在2027年5月31日前完成全部工程的竣工验收（经甲方同意顺延的工期除外）”。

5.招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款-第21条补充条款-三、工程进度管理措施修改为：“计划开工日期：2026年5月20日。（实际开工日期以发包人发出的开工令中开工日期为准，如开工令中的开工日期迟于计划开工日期的，计划竣工日期不予调整）即乙方必须在2027年5月31日前完成全部工程的竣工验收（经甲方同意顺延的工期除外）。

除上述总工期外，发包人还要求以下区段/节点工期：

一.电芯厂房：

1.2026年7月31日前完成基础施工（含结构地面）

2.2026年9月30日前具备机电工程进场条件

3.2026年10月15日前屋面、墙面维护结构全部工程量

二.动力站房、锅炉房

1.2026年8月30前具备机电工程进场条件

2.2026年10月15前墙面、屋面外维护结构全部完成

三.电芯结构件库、成品库

1.2026年9月15日前具备机电工程进行条件

2.2026年10月15日前屋面、外墙围护结构全部完成

四.厂区内部独立食堂

1.2026年9月15日前具备精装修工程进场条件

2.2027年1月15日前单体完工（含精装修）

五.室外工程

除宿舍楼周边区域外，其余部分（绿化除外）2027年1月31日前全部完成

六.整体工程

2027年5月31日完成竣工验收”。

6.招标文件第三章评标及定标办法-第一节评标办法（定性定量评审法）-评标办法前附表-3.5.6条修改为：









3.5.6





异常低价评审





☐不执行

☑执行，异常低价规定指标：82%，

异常低价：投标报价低于520440783.31元视为异常低价，具体见附件2。









7.招标文件第三章评标及定标办法-第一节评标办法（定性定量评审法）-详细评审标准-2.2.1(3)条修改为：











2.2.1(3)





报价文件评审标准





投标报价





a.确定评标价

评标价=投标函文字报价；

b.纳入投标报价评审均须满足的情形

（a）通过报价文件初步评审的投标文件的评标价；

（b）评标价降幅≥16%；

[评标价降幅=（1-评标价/最高投标限价）*100%]

（c）商务评审标准为A或B；

（d）技术评审标准为A或B；

c.投标报价评价

评标价降幅≥17.5%为A；

17.5%＞评标价降幅≥16.5%为B；

其余情况为C。











8.本招标项目工程量清单、最高投标限价及图纸文件已重新发布，请潜在投标人及时下载查阅。详见附件“合肥高新区TA5-1地块厂房项目施工清单最高投标限价【2026-4-15】”“合肥高新区TA5-1地块厂房项目施工图纸文件【2026-4-15】”。

9.本招标项目主要材料、设备推荐品牌表和电梯、自动扶梯的型号规格、台数、载重量、速度等技术参数表已重新发布，请潜在投标人及时下载查阅。详见附件“主要材料、设备推荐品牌表【2026-4-15】”“电梯、自动扶梯的型号规格、台数、载重量、速度等技术参数表【2026-4-15】”。

10.本项目招标文件软件版本已重新制作并随本澄清公告同时发布，请各潜在投标人登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（

 

二、延期公告

1.本招标项目招标文件获取的截止时间、投标文件递交的截止时间、开标时间均延期至：“2026年4月30日10时00分”。

2.投标人要求澄清招标文件的时间延期至：“2026年4月22日12时00分前”。

3.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室。

 

注：如潜在投标人认为影响文件编制，请于2026年4月22日12时00分前提出，否则视为不影响文件编制。此次补疑作为招标文件的组成部分，具有同等效力。补疑与招标文件不同之处，按本次补疑内容执行。

 

招标人：合肥睿新科技服务有限公司

地址：安徽省合肥市高新区望江西路800号

联系人：庄工

电话：0551-65393637

招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道2760号

项目负责人：陈俊

电话：0551-65865033

 

2026年4月15日