我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。





一、项目名称：文化悦享圈改造工程

二、项目编号： 2026-JTCHXX-G2002

三、项目概况：





3.1工程特征：  改造、装修地上两层砖混结构民用建筑；改扩建建筑周边景观装饰等  。

3.2建设地点： 北京市海淀区。 

3.3招标项目规模：  室内装修约2000平方米，景观工程约8000平方米  。

3.4计划工期： 87 日历天

计划开工日期： 2026 年 05 月 06 日，计划竣工日期： 2026 年 07 月 31 日。

3.5招标范围：按照国家和招标人的相关规定完成 文化悦享圈改造工程 全部建设内容。以招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。对某建筑配楼进行室内精装修，包含装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、拆除工程、改造恢复工程等；对某建筑广场进行改扩建，包含安装广场灯，设置文化长廊等；建设梦天广场、文翠园、众乐园（包含亲子活动区、多功能活动区、影音娱乐区和休闲健身区）、身心体健场扩建等附属配套设施。负责项目实施过程中费用、进度、质量、安全、环境保护和文明施工等全面管理。

3.6工程质量要求： 合格 。

3.7施工现场安全生产标准化管理目标等级为 达标 。

3.8最高投标限价：  3308392.57  元。





四、投标供应商资格条件：



4.1资质要求（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并提供承诺。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包贰级以上（含）资质。4.2财务要求未存在破产、资产冻结或被接管的情况，提供近3年（2022年、2023年、2024年），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，至少包括审计报告盖章签署页和资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及两个注册会计师的签字和盖章。该报告可以为应谈人财务报表，也可以为应谈人和其全部子公司的合并财务报表。4.3信誉要求企业与项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询均未处于禁止投标期限内。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动（本项目所指禁止性处罚为在全国或全军范围内生效，或在项目所在地省份（直辖市）或招标人所在系统范围内生效的处罚，且当前在处罚期内）。投标人未被“中国执行信息公开网”（.cn）列入①失信被执行人；未被“信用中国”网站（ 建筑工程 专业 贰 级（及以上）建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标人应自行提前核实拟派的项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台中的有关信息（无须提供核实证明），平台中显示的各项业绩均应有对应的竣工验收记录。如平台中未体现项目竣工验收时间，但该项目实际已竣工，投标人须在投标文件中附竣工验收合格报告或工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录，原件携带至开标现场，评审时备查。如在平台中查询的投标拟派项目经理有未竣工登记业绩，但是项目经理已经变更，须在投标文件中附变更记录，原件携带至开标现场，评审时备查。如平台中记录的为项目经理在其他单位的业绩，视为已经竣工。4.5项目管理机构要求项目管理机构须配备项目经理1人，技术负责人（或技术总工）1人，并至少配技术员1人，安全员1人，造价员1人，资料员1人，保密员1人。其中资料员、保密员可互相兼任，造价人员可依据工程进展情况，视情安排驻场。技术负责人（或技术总工）须具备工程类中级职称以上（含）5年以上（含）；保密人员需有保密工作培训经历，若拟派保密员无相关经历，在中标后进场前应自行参加培训并提供相关证明资料，现场管理人员须具备国家认可的岗位培训合格证书，安全员须具备安全生产考核合格证书。上述所有人员须为投标人在职人员，并提供2025年10月至2026年3月期间任意连续3个月的社保缴纳证明，社保缴纳单位可以为投标人不具备独立法人资格的分公司。4.6本次招标不接受联合体投标。





五、招标文件申领时间、地点、方式





(一)申领时间:

2026年04月16日

至

2026年04月20日

，每天上午

09:00

至

11:00

，下午

15:00

至

17:00

(北京时间,日历日)



(二)申领地址:

北京 北京市



(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

（1）有效企业营业执照副本复印件和企业资质证书副本复印件。（2）领取招标文件经办人需提供：①法定代表人身份证明原件（附件1）；②授权委托书原件（附件2）（法定代表人到场时不需提供）；③法定代表人或授权委托人身份证原件。并需携带笔记本电脑或全新光盘。（3）招标文件免费领取。



六、投标受理时间及地点、方式



(一)投标受理开始时间:2026年04月27日 08:00

(二)投标截止时间:2026年04月27日 09:30

(三)投标地点:

北京 北京市



(四)提交方式:现场提交



七、开标时间、地点





(一)开标时间: 2026年04月27日 09:30

(二)开标地点:

北京 北京市







八、样品







采购包(1 )：不需要提交样品







九、现场踏勘







采购包(1 )：



需要现场踏勘

1.踏勘时间： 2026 年 04 月 21 日2. 踏勘集中地点：北京市海淀区（具体地点电话联系）。





十、标前答疑会







不需要标前答疑







十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(





无





十二、其他补充事宜





12.1 投标保证金 陆万元整 （￥：60000.00元），递交形式为 银行转账 ，招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金（不计利息）。

12.2 投标保证金须于 2026 年 04 月 25 日18:00前从投标人基本账户（账户名称应与投标人名称一致）转入招标人指定账户（收款账户名称、开户行、账户等详询联系人）。投标人应当将投标保证金转账凭证的复印件和基本账户信息放入投标文件中。投标人在汇款时注明“文化悦享圈改造工程投标保证金”，否则因款项用途不明导致的后果由投标人自行承担（此项要求主要为便于入账，如未完全按要求注明，不作为废标条件）。

12.3 投标保证金追溯期为2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动在违规行为的，将追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理。





十三、采购单位联系方式





联 系 人：周先生

联系电话：19957222821





地 址：北京 北京市





十四、质疑联系方式





联 系 人：曹女士

联系电话：18535196329