（西区）项目园林景观工程联合采购资格预审公告

1．招标条件

1.1

本招标项目陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段及中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观

工程联合采购已批准建设，建设资金已落实，出资比例为100%，招标人为西安国际陆港文盛置业有限

公司、西安国际陆港文兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜

在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

1.2

本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是深圳交易咨询集团有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：陆港新家园（一期）项目园林景观工程位于西安市灞国际港鼎盛路以西，港润路以

北；中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观工程位于西安市灞国际港鼎盛路以西、全运路以东、抱

朴路以南、港兴三路以北。

2.2项目规模：陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段总建筑面积50399.63，包含12#、13#

、18#、19#楼及其附属商业，主要建筑功能为住宅、附属商业；中粮陆港国际丝路（西区）项目园林

景观工程为商业用地，总建面102272.2，其中地上建筑面积为70555.3，地下建筑面积为31716.9。

2.3计划工期：

陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段：180个日历天（具体时间以发包人书面正式通知为

准）；

中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观工程：150个日历天（具体时间以发包人书面正式通知为

准）。

2.4招标范围：

本次招标范围为设计施工图范围内所有工程的施工，包括但不限于项目内外挡土墙、景墙、土方

回填、坪建植、小品、户外家具、水景、照明、景观给排水、硬质铺装、大区大门、零星工程等。

2.5标段划分：分为1个标段。

2.6质量要求：合格，符合国家现行施工验收规范标准。

2.7项目概算：

（1）陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段：1061.67万元；

（2）中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观工程：1660万元。

3．申请人资格要求

3.1

资质要求：具备合法有效的营业执照，且注册时间截至公告发出时间不少于三年。提供证书复印件（

加盖公章）或原件扫描件。

3.2

财务要求：具有良好的财务状况，近三年无亏损。提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告

及财务报表复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.3

业绩要求：近三年（2023年4月1日以来）已承接1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指：单项合同

金额1660万元及以上的园林景观工程；业绩时间以施工合同签署日期为准）。

3.4信誉要求：申请人应未被“信用中国”网站列为失信被执行人，提供

“信用中国”查询网页截图（加盖公章）。

3.5

项目经理资格：担任过1个及以上类似项目业绩的项目经理，且不得担任其他在建建设工程项目的项目

经理（若合同或中标通知书中无涉及项目经理姓名内容的，须再附任命书或其他相关能证明此项目为

该项目经理业绩的资料复印件并加盖投标人单位公章），提供复印件（加盖公章）或原件扫描件。

招标人及招标代理机构有权调查报名申请人的真实情况（包括但不限于上述情况），申请人须配

合，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

3.6本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（5家）。

5．资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标的单位，请于2026年4月16日0:00至2026年4月21日0：00（北京时间，下同）

止,请通过中粮E采供应链采购平台（网址

。

获取方式为线上。获取方式指引：

（1）首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：

/web-

portal/#/home）投标活动的供应商须前往电子交易平台进行“实名户注册-主体认证-

业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”

。供应商可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若供应商

未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证

书的供应商可忽略本步骤。

（2）供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易

平台（网址：

login/#/login?loginType=2）在网上下载资格预审文件及附件，超过获取资格预审文件

截止时间的将不能下载资格预审文件及附件。未按规定从电子交易平台获取资格预审文件的，不能参

加投标。

6．资格预审申请文件的递交

6.1

资格预审申请文件递交截止时间：2026年4月27日14:30。逾期未上传成功的资格预审申请文件，招标

人不予受理。

6.2开标地点：通过中粮E采供应链采购平台（网址：

portal/#/home）供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码

）登录电子交易平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启投标文件）

6.3资格预审申请文件的递交：申请人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定

代表人电子印签）且经过加密的电子资格预审申请文件通过电子交易平台成功递交。逾期上传或不符

合规定的资格预审申请文件文件恕不接受。

本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传并成功解密的《申请文件》为投标人参与本项招标

活动的法定依据。

6.4投标人参与开标的方式：

本项目采用远程在线开标方式。

7．发布公告的媒介

7.1本次资格预审公告同时在

《》（网址：

平台（网址：

7.2大悦城控股招采监督联络方式

业务监管（关于招标采购流程违规投诉）：

大悦城控股产品中心座机：010-85001657

手机：17800266751

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

大悦城控股纪委座机：010-85613155

8．联系方式

招标人：西安国际陆港文盛置业有限公司、西安国际陆港文兴置业有限公司

地址：西安市国际港务区港务大道6号529办公室

联系人：史工

联系电话：029-65631188

招标代理：深圳交易咨询集团有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区劳动南路296号西北民航大厦7楼

联系人：可梦娜、潘淼

联系电话：19829893565、18629346236

9.特别告知

9.1在资审文件递交截止之前，如申请单位对公告内容需要更全面的了解有踏勘现场的需求以及因

CA锁办理等时间问题需要延期的，按资审文件明确的网址在线上进行申请同时按文件规定的联系方式

进行告知。

9.2:

本项目通过中粮E采供应链采购平台（

://

9.3

CA办理:请投标人参与投标项目前及时办理企业CA证书与法定代表人CA证书，如有委托授权代表人，授

权人也需提前办理个人CA证书。

9.4关于E采供应链采购平台的使用：投标人可在E采供应链采购平台-

帮助中心（

content）“”和“操作指南”板块学习平台使用方法。

9.5通过平台中的CA申请，进行CA办理（如有问题可致电平台公司咨询，尽早办理）。

9.6

CA办理完成后，通过“中粮E采供应链采购平台投标文件编制工具”打开招标文件，并按照进行逐

步填写，生成投标文件并加密，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

9.7评标结束后，可登录系统查看中标结果。

10.中粮E采供应链采购平台（2026-2027年度）服务收费细则

一、数字认证（CA）服务费

供应商参与招标或非招标采购活动前，应申请办理数字认证（CA）证书。证书实行年费制，自签

发之日起365天内有效。收费标准为：企业用户300元/套/年（包含数字证书*1份+智能钥匙*1个或云数

字证书*1份）；个人用户110元/套/年（包含数字证书*1份+智能钥匙*1个或云数字证书*1份）；招标

人/采购人、评标/评审专家，免收此项费用。

二、投标技术服务费

潜在供应商参与招标或非招标采购项目时，单个标段采购金额高于100万元或无法明确单个标段采

购金额的项目（如采用框架协议、费率或单价形式等），平台按照100元/标段收取投标技术服务费；1

00万元（含）以下的，免收此项费用。

三、平台中标/成交使用费

（一）招标采购项目，平台按照1000元/标段向中标人收取平台中标使用费。

（二）非招标采购项目，平台按照以下标准向成交供应商收取平台成交使用费：

（三）非招标无法明确单个标段成交金额的项目（如采用框架协议、费率或单价形式等），平台

按照200元/标段向中标人/成交供应商收取。

四、缴费与发票

供应商可登录中粮E采平台，通过、支付宝等方式完成在线自助缴费。缴费完成后，可在平台

申请开具并下载领取电子发票。

五、其他说明

（一）在2026年1月26日零时前已免费申领数字认证（CA）证书的供应商，应于2026年3月1日零时

前及时完成缴费换发，以免影响后续业务开展。

（二）如对本细则内容有任何疑问，可在工作时间内通过平台在线客服或服务热线（020-

28186098）咨询。

陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段及中粮陆港国际丝路

（西区）项目园林景观工程联合采购资格预审公告

1．招标条件

1.1

本招标项目陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段及中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观

工程联合采购已批准建设，建设资金已落实，出资比例为100%，招标人为西安国际陆港文盛置业有限

公司、西安国际陆港文兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜

在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

1.2

本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是深圳交易咨询集团有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：陆港新家园（一期）项目园林景观工程位于西安市灞国际港鼎盛路以西，港润路以

北；中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观工程位于西安市灞国际港鼎盛路以西、全运路以东、抱

朴路以南、港兴三路以北。

2.2项目规模：陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段总建筑面积50399.63，包含12#、13#

、18#、19#楼及其附属商业，主要建筑功能为住宅、附属商业；中粮陆港国际丝路（西区）项目园林

景观工程为商业用地，总建面102272.2，其中地上建筑面积为70555.3，地下建筑面积为31716.9。

2.3计划工期：

陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段：180个日历天（具体时间以发包人书面正式通知为

准）；

中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观工程：150个日历天（具体时间以发包人书面正式通知为

准）。

2.4招标范围：

本次招标范围为设计施工图范围内所有工程的施工，包括但不限于项目内外挡土墙、景墙、土方

回填、坪建植、小品、户外家具、水景、照明、景观给排水、硬质铺装、大区大门、零星工程等。

2.5标段划分：分为1个标段。

2.6质量要求：合格，符合国家现行施工验收规范标准。

2.7项目概算：

（1）陆港新家园（一期）项目园林景观工程二标段：1061.67万元；

（2）中粮陆港国际丝路（西区）项目园林景观工程：1660万元。

3．申请人资格要求

3.1

资质要求：具备合法有效的营业执照，且注册时间截至公告发出时间不少于三年。提供证书复印件（

加盖公章）或原件扫描件。

3.2

财务要求：具有良好的财务状况，近三年无亏损。提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告

及财务报表复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.3

业绩要求：近三年（2023年4月1日以来）已承接1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指：单项合同

金额1660万元及以上的园林景观工程；业绩时间以施工合同签署日期为准）。

3.4信誉要求：申请人应未被“信用中国”网站列为失信被执行人，提供

“信用中国”查询网页截图（加盖公章）。

3.5

项目经理资格：担任过1个及以上类似项目业绩的项目经理，且不得担任其他在建建设工程项目的项目

经理（若合同或中标通知书中无涉及项目经理姓名内容的，须再附任命书或其他相关能证明此项目为

该项目经理业绩的资料复印件并加盖投标人单位公章），提供复印件（加盖公章）或原件扫描件。

招标人及招标代理机构有权调查报名申请人的真实情况（包括但不限于上述情况），申请人须配

合，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

3.6本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（5家）。

5．资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标的单位，请于2026年4月16日0:00至2026年4月21日0：00（北京时间，下同）

止,请通过中粮E采供应链采购平台（网址

。

获取方式为线上。获取方式指引：

（1）首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：

/web-

portal/#/home）投标活动的供应商须前往电子交易平台进行“实名户注册-主体认证-

业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”

。供应商可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若供应商

未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证

书的供应商可忽略本步骤。

（2）供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易

平台（网址：

login/#/login?loginType=2）在网上下载资格预审文件及附件，超过获取资格预审文件

截止时间的将不能下载资格预审文件及附件。未按规定从电子交易平台获取资格预审文件的，不能参

加投标。

6．资格预审申请文件的递交

6.1

资格预审申请文件递交截止时间：2026年4月27日14:30。逾期未上传成功的资格预审申请文件，招标

人不予受理。

6.2开标地点：通过中粮E采供应链采购平台（网址：

portal/#/home）供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码

）登录电子交易平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启投标文件）

6.3资格预审申请文件的递交：申请人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定

代表人电子印签）且经过加密的电子资格预审申请文件通过电子交易平台成功递交。逾期上传或不符

合规定的资格预审申请文件文件恕不接受。

本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传并成功解密的《申请文件》为投标人参与本项招标

活动的法定依据。

6.4投标人参与开标的方式：

本项目采用远程在线开标方式。

7．发布公告的媒介

7.1本次资格预审公告同时在

《》（网址：

平台（网址：

7.2大悦城控股招采监督联络方式

业务监管（关于招标采购流程违规投诉）：

大悦城控股产品中心座机：010-85001657

手机：17800266751

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

大悦城控股纪委座机：010-85613155

8．联系方式

招标人：西安国际陆港文盛置业有限公司、西安国际陆港文兴置业有限公司

地址：西安市国际港务区港务大道6号529办公室

联系人：史工

联系电话：029-65631188

招标代理：深圳交易咨询集团有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区劳动南路296号西北民航大厦7楼

联系人：可梦娜、潘淼

联系电话：19829893565、18629346236

9.特别告知

9.1在资审文件递交截止之前，如申请单位对公告内容需要更全面的了解有踏勘现场的需求以及因

CA锁办理等时间问题需要延期的，按资审文件明确的网址在线上进行申请同时按文件规定的联系方式

进行告知。

9.2:

本项目通过中粮E采供应链采购平台（

://

9.3

CA办理:请投标人参与投标项目前及时办理企业CA证书与法定代表人CA证书，如有委托授权代表人，授

权人也需提前办理个人CA证书。

9.4关于E采供应链采购平台的使用：投标人可在E采供应链采购平台-

帮助中心（

content）“”和“操作指南”板块学习平台使用方法。

9.5通过平台中的CA申请，进行CA办理（如有问题可致电平台公司咨询，尽早办理）。

9.6

CA办理完成后，通过“中粮E采供应链采购平台投标文件编制工具”打开招标文件，并按照进行逐

步填写，生成投标文件并加密，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

9.7评标结束后，可登录系统查看中标结果。

10.中粮E采供应链采购平台（2026-2027年度）服务收费细则

一、数字认证（CA）服务费

供应商参与招标或非招标采购活动前，应申请办理数字认证（CA）证书。证书实行年费制，自签

发之日起365天内有效。收费标准为：企业用户300元/套/年（包含数字证书*1份+智能钥匙*1个或云数

字证书*1份）；个人用户110元/套/年（包含数字证书*1份+智能钥匙*1个或云数字证书*1份）；招标

人/采购人、评标/评审专家，免收此项费用。

二、投标技术服务费

潜在供应商参与招标或非招标采购项目时，单个标段采购金额高于100万元或无法明确单个标段采

购金额的项目（如采用框架协议、费率或单价形式等），平台按照100元/标段收取投标技术服务费；1

00万元（含）以下的，免收此项费用。

三、平台中标/成交使用费

（一）招标采购项目，平台按照1000元/标段向中标人收取平台中标使用费。

（二）非招标采购项目，平台按照以下标准向成交供应商收取平台成交使用费：

（三）非招标无法明确单个标段成交金额的项目（如采用框架协议、费率或单价形式等），平台

按照200元/标段向中标人/成交供应商收取。

四、缴费与发票

供应商可登录中粮E采平台，通过、支付宝等方式完成在线自助缴费。缴费完成后，可在平台

申请开具并下载领取电子发票。

五、其他说明

（一）在2026年1月26日零时前已免费申领数字认证（CA）证书的供应商，应于2026年3月1日零时

前及时完成缴费换发，以免影响后续业务开展。

（二）如对本细则内容有任何疑问，可在工作时间内通过平台在线客服或服务热线（020-

28186098）咨询。