1. 招标条件

本招标项目中关新园1号楼10-11层套房室内装修改造工程，项目业主为北京大学，建设资金已落实，项目出资比例为100%，招标人为北京大学。项目已具备招标条件，现参照相关法律、法规，对该项目施工进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：北京大学

2.2本招标项目的建设规模：/ 、合同估算价：190.266651（万元）

2.3本项目招标范围包括：隔墙与基层构造整修、顶棚粉刷、墙面更换壁布、优化照明设施、更换开关插座、楼地面铺装、卫生间淋浴间布局调整等。

3. 投标人资格要求

3.1依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位的企事业单位或其他经济实体。

3.2具有建设部主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质或建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质证书及安全生产许可证。

3.3拟派项目经理应具备合格有效的建筑工程专业贰级（含）及以上建造师注册证、《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书（B证）》，并应是中央政府采购2021-2022年施工集中采购定点目录入围服务商备案的项目经理，且无在施项目。

3.4近三年（指2023年5月1日至2026年5月1日）已竣工的相类似工程业绩。

3.5没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

3.6在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

3.7投标人未被列入信用中国网站(

3.8投标人须为中央政府采购网、中国政府采购网2021-2022年施工集中采购定点目录内入围的服务商，且入围资质需满足该项目招标文件要求。

3.9不接受联合体投标。

3.10外地进京企业应携带进京备案证明。

3.11本项目专门面向中小企业。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件申领时间： 2026年4月15日至2026年4月20日，每日上午09:30时至11:30 时，下午14:00时至16:30时（北京时间，下同）

4.2招标文件申领方式：

登录网址 ：

（1）未注册账号先进行注册（在上述网址进行注册），如有已注册账号请直接登录。请确保填写的注册信息真实、完整、准确，注册成功后请重新登录账号进行后续操作；

（2）选择本项目，点击“购买”；在资格认证附件中上传下述4.3的文件，在付款凭证截图附件中上传标书款汇款凭证（注：标书款须公对公汇款，个人汇款无效）；

（3）附件上传后点击“确定”显示待审核状态，请投标人关注后续动态，如审核不通过请根据及时修改，并在招标文件申领时间截止前重新提交资料。

4.3获取招标文件时需提供以下资料（按顺序加盖企业公章）：

（1）营业执照或法人执照副本复印件；

（2）法定代表人授权经办人投标报名及购买招标文件授权书原件；

（3）购买招标文件经办人身份证复印件；

（4）由社保主管部门出具的经办人在本单位获取招标文件截止日期前近一月的社保记录证明复印件；

（5）购买招标文件经办人联系方式。

以上文件的复印件均需加盖单位公章，仅作为获取招标文件的登记作用，并不作为审查资料。

4.4招标文件每套售价500 元，售后不退。图纸资料押金 / 元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。代理机构开户银行及账号：

开户名：中国机电工程招标有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京海淀支行

账号：9558 8502 0000 0825 815

4.5本项目不支持邮购招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年 5 月 8 日9时30分，地

点为北京市海淀区海淀区成府路298号北大科技大厦9层901会室。

5.2 逾期送达的或者未按要求送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在北京大学总务部及网站上同时发布。

7. 联系方式

招标人：北京大学

地 址：北京市海淀区颐和园5号

联系人：马老师

电 话：010-62751508

招标代理机构：中国机电工程招标有限公司

地 址：北京市海淀区华通大厦B座南塔14层

邮 编：100089

联 系 人：马博、林苑蕙

电 话：010-88018616-8052/13231278371、13811787580

电 子 邮 件：783857489@

开 户 银 行：中国工商银行股份有限公司北京海淀支行

账 号：9558 8502 0000 0825 815