济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目









招标计划













项目登记













招标公告













开标













评标













中标候选人公示













中标结果公示













中标通知书













合同公开













济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目招标公告









项目编号





E3708010374005970001





固定资产投资项目代码





2411-370871-04-01-355078









招标项目名称





济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目 









项目地点





济宁高新区孟子大道南侧、风雅路东侧、远香路西侧、鸿广路北侧区域范围  









招标内容





本项目采用EPC总承包模式(设计、施工、采购一体化)，设计招标内容对原设计方案进行设计优化完善，同步开展配套工程设计及施工衔接；施工招标内容对剩余部分主体结构土建、装饰、强电、弱电、给排水、消防、空调、通风等内容的施工及安装、调试；采购招标内容对剩余工程所需全部设备、材料的采购、运输、保管及安装。









招标范围





济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目，为“济宁高新区接庄街道东贾村、西贾村、中贾村棚户区改造项目二标段(施工)项目A地块”未完成的剩余工程续建，原项目A地块设计仅完成主体结构及安装等相关核心内容，施工仅对1#-12#楼基础施工、楼座周边地库主体结构、楼座负二层及负一层工程进行部分施工，本次招标范围如下：

(一)设计部分：对项目己完成设计内容进行复核、优化及完善，贴合工程实际施工需求；完成剩余未实施部分剩余的全部设计工作，同步配合施工环节的设计衔接工作。

(二)施工部分：剩余主体结构工程的施工及安装、调试运行；项目范围内剩余配套设施的施工及验收；已完工程的收尾、修补及竣工清理等工作，配合招标人完成项目整体竣工验收、备案及移交相关工作。

(三)采购部分：负责剩余工程所需全部设备、材料的采购、运输、保管及安装。









招标项目规模





济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目，总建筑面积约18.20万㎡，建设标准26层，主要包含1#-12#楼除基础施工、楼座周边地库主体结构、楼座负二层及负一层工程外的剩余全部建设内容。









资金来源及落实情况





企业自筹；已落实





批复（备案 )  总投资额





208250250 0.00（元)





最高投标限价（合同估算价）





677000000.00（元）









招标方式





公开招标





是否接受联合体投标





是









投标资格能力要求





1、具备独立法人资格；

2、具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质②建筑工程施工总承包一级及以上资质 ，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册） 同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证） ，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；拟派设计负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构师（须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》  (法【2016】285号）规定 ，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国 ”网站查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包 ，且联合体数量不得超过3家；

8、资格审查方式： 资格后审。









获取招标文件的时间





2026年04月03日-2026年04月24日9:30时





获取招标文件的方式





下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台（









递交投标文件的截止时间





2026年04月24日9:30时





递交投标文件的方式





投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统 。









是否采用电子招标投标





是









潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址





济宁市公共资源交易公共服务平台网址：

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：









潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法





各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册 ，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后 ， 即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。









招标人名称





济宁智居开发建设有限公司





招标人地址





济宁高新区就业促进及科技推广中心D1号楼3楼306室









招标人联系人





岳经理





招标人联系电话





0537-6558561









招标代理机构名称





山东众信项目管理有限公司





招标代理机构地址





济宁市任城区金城街道牛市东西街一号









项目负责人





郑经理





招标代理机构联系电话





18554169096









本级行政监督部门





济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局





本级行政监督部门联系电话





0537-6562675









市级行政监督部门





济宁市住房和城乡建设局





市级行政监督部门联系电话





0537-3239831









异议提出与答复









异议事项





提出异议截止时间





提出渠道





答复期限





答复方式









投标人对招标文件有异议的





应当在投标截止时间10日前





通过济宁市公共资源交易系统提出





招标人应当

自收到异议

之日起3日内





通过济宁市公共资源交易系统作出答复









投标人对开标有异议的





应当在开标过程中





通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出





即时





招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复









投标人对评标结果有异议的





应当在中标候选人公示期间





通过济宁市公共资源交易系统提出





招标人应当自收到异议之日起3日内





通过交易系统作出答复









投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的 ，视为无异议。

异议联系人： 岳经理  ，联系电话： 0537-6558561  









其他依法应当载明的内容





无









本招标项目济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台(项目审批、核准或备案机关名称)以2411-370871-04-01-355078(批文编号)批准建设 ，项目业主为济宁智居开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹；已落实（资金来源） ，项目出资比例为100% ，招标人为济宁智居开发建设有限公司。项目已具备招标条件 ，现对该工程总承包项目进行公开招标。

一 、 项目基本信息

1、项目编号：E3708010374005970001

2、工程名称：济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目

3、标段划分： 1  

4、工程概况：

济宁高新区接庄街道三贾新村城中村改造项目一标段EPC总承包项目，总建筑面积约18.20万㎡，建设标准26层，主要包含1#-12#楼除基础施工、楼座周边地库主体结构、楼座负二层及负一层工程外的剩余全部建设内容,  建设工程总价  估算 ： 67700.00 万元

5、招标人：济宁智居开发建设有限公司

（1）联系地址：济宁高新区就业促进及科技推广中心D1号楼3楼306室

（2）联系人：岳经理

（3）联系电话：0537-6558561 

6、招标代理机构：山东众信项目管理有限公司

（1）联系地址：济宁市任城区金城街道牛市东西街一号

（2）联系人：郑经理

（3）联系电话：18554169096

二 、 投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质②建筑工程施工总承包一级及以上资质 ，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册） 同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证） ，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；拟派设计负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构师（须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》  (法【2016】285号）规定 ，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国 ”网站查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包 ，且联合体数量不得超过3家；

8、资格审查方式： 资格后审。

三 、 获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026年04月03日-2026年04月24日9:30时

2、招标文件获取方式： 下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台（

四 、 投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月24日9:30时

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五 、 发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易公共服务平台（

六 、 关于异议

1、投标人对招标文件有异议的 ，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出 。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的 ，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室 ”提出或通过“标立通 ”小程序中不见面开标大厅提出 ，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室 ”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的 ，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出 。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的 ，视为无异议。

5、联系人：岳经理，联系电话：0537-6558561

七 、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续 ，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》  (具体详见网站“企业注册流程 ”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易公共服务平台（ ，视作已发放给所有投标人（即为发出招标文件的时间） ，各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件 。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间 ，在规定时间内及时下载招标文件 ，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2026年4月3日









 











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招标文件--城中村（签章版）.zbdx

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从2026-04-03至2026-04-24