采购项目名称

上海市崇明区文化和旅游局崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务

品目

采购单位

上海市崇明区文化和旅游局

行政区域

上海市

公告时间

2026年04月14日16:41

评审专家名单

马蕙,陆慧,肖康,林贻栋,徐志发

总中标金额

￥426.640000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

施长明

项目联系电话

69696988-8583

采购单位

上海市崇明区文化和旅游局

采购单位地址

崇明大道7897号崇明美术馆三楼

采购单位联系方式

021-69611471

代理机构名称

上海市崇明区政府采购中心

代理机构地址

崇明区城桥镇翠竹路1501号417室

代理机构联系方式

69696988-8583

二、项目名称：上海市崇明区文化和旅游局崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务

三、中标（成交）信息

序号

标项名称

中标供应商名称

中标供应商地址

评审总得分

中标（成交金额）

备注

1

崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务

上海锦宾物业管理有限公司

上海市崇明区崇明大道8188号6号楼305室

91.48

4266445.00元

无

四、主要标的信息

序号

包名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务

上海市崇明区文化和旅游局崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务

上海市崇明区文化和旅游局崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务项目，服务文化科技中心内：文化馆、图书馆、美术馆、文化和旅游局等场馆和办公区域，该区域总占地面积：68585㎡，总建筑面积：30381㎡，绿化面积：36234㎡，道路面积：6500㎡，广场面积：7500平方米。

综合管理：负责项目的整体管理，制定工作制度和计划，确保服务内容达到采购人的要求。建筑及设备管理：负责服务范围内的设施设备的运行管理，以及日常零星维修工作。环境保洁：负责服务范围内的清洁卫生工作。保安管理：负责服务范围内公共秩序的维护和安全的管理。

本项目服务采购采用一次招标三年沿用、合同一年一签的方式实施，三年合同价格保持一致。本次项目服务期限为1年（12个月）。

综合管理：全面负责本项目的正常运作、内部管理、制度的建立、员工培训及考核、物业档案管理、应急事件处理及特约服务等工作。建筑及设备管理：保证管理区域内设备设施的安全、运行、维护、维修及保养工作。环境保洁：通过制定和执行各项操作规程，保证保洁整洁率达到100%。保安管理：安全措施落实率100％、技术防范监控措施实施率100％，突发事件及时处理率100%。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

马蕙,陆慧,肖康,林贻栋,徐志发

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：/

2.代理服务收费金额（元）：0.0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：上海锦宾物业管理有限公司技术服务方案较详实全面，对服务需求重难点的理解较透彻，应对措施合理可行，与项目需求匹配度较高。经专家评审委员会综合评分，总得分91.48分，排名第一，推荐为本项目中标供应商。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市崇明区文化和旅游局

地址：崇明大道7897号崇明美术馆三楼

联系方式：021-69611471

2.采购代理机构信息

名称：上海市崇明区政府采购中心

地址：崇明区城桥镇翠竹路1501号417室

联系方式：69696988-8583

3.项目联系方式

项目联系人：施长明

电话：69696988-8583

附件信息：

包1中小企业声明函

951.7K

采购文件附件：

上海市崇明区文化和旅游局崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务.pdf