项目概况项目名称京沪（宁扬）公司2026房建工程施工监理集采项目项目编号JHGS2026-GC-0002采购方式询比采购项目概况及采购范围1. 项目简介

1.1项目名称：京沪（宁扬）公司2026年房建工程施工监理集采项目

1.2采购人：江苏京沪高速公路有限公司

1.3采购代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司

1.4资金落实情况：已落实

1.5项目概况：京沪（宁扬）公司2026年度房建工程合计预算约为5538.57万元（具体实施项目以实际发生为准），为提高项目实施效率，发挥规模效应，拟实施京沪（宁扬）公司2026年房建类施工监理项目，归集京沪（宁扬）公司2026年度房建项目的采购需求，选用具有资质的监理单位，为京沪（宁扬）公司及所属单位提供房建工程监理服务确保工程质量、安全、进度、费用、环保、档案均符合相关要求。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：监理工作内容包括对工程进行进度、质量、投资、安全、环境保护五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，旁站，组织召开工地例会。在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、核价及竣工决算审核、配合竣工决算审计、保修服务及附属配套工程均属于本监理范围。

2.2最高响应费率：

JHGS2026-GC-0002-01标段:2.8%；

JHGS2026-GC-0002-02标段:2.7%。

（以上费用均含税、含采购代理服务费）。

2.3 服务期限：承接业务时间为合同签订之日起至2026年12月31日。

施工阶段监理服务期以工程实际施工期限为准，具体开工时间由采购人根据实际情况决定，如外力原因导致工程停工，停工期间不计入监理服务期。自项目开工至所监理工程完成交工验收，以及交工验收与缺陷责任期阶段（交工验收后24个月）均属本项目监理服务期。采购人有权根据总体计划对项目工期（监理服务期）做调整，由此产生的任何费用，采购人不另行支付。监理服务期结束时间具体以工程交工验收、竣工决算时间为准。

2.4 服务地点：按照采购人要求。

2.5监理机构设置：本项目设置一级监理机构，设置总监理工程师办公室1个，项目实施期间在每个施工点至少派遣1名专职现场监理人员。

2.6质量要求或服务标准：符合国家或行业标准、采购人要求，所监理项目交工验收合格。

2.7标段划分：本项目共2个标段，即：

JHGS2026-GC-0002-01标段:京沪公司扬州管理处、宁扬公司项目所辖房建项目及全公司钢结构大棚项目；

JHGS2026-GC-0002-02标段:京沪公司本部、淮安管理处、徐宿管理处所辖房建项目。

上述为区域划分基本原则，具体计划实施项目划分详见第五章采购需求。

采购人不承诺合同期内实际发生项目的规模及数量，采购人可根据实际情况进行增减，具体以实际发生为准。新增项目如需中标单位监理的，应按照项目实施地点委派对应标段的监理单位实施。