2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目公开询比公告

未终止

非快采



：2026-03-02



正文

正文



 



    本询比项目为2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目（标段编号：XZBBFA202601270010），采购人为中国电信集团有限公司山南分公司，采购代理机构为西藏精诚跃项目管理有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



1. 项目概况与采购内容



    1.1 项目概况：本项目旨在采购2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目所需工程服务。



    1.2 采购内容及标包划分情况：



    1.2.1 采购内容：主要包括零星维修、屋面防水、门窗更换、下水疏通、防水处理、混凝土修补、墙面刷新、地砖更换及吊顶维修等工程服务内容。具体采购内容，详见技术规范书。



2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目，采购含税预算金额为490,000.00元人民币(大写:肆拾玖万元整)。



服务期限:本项目签订框架协议。框架协议的有效期自合同签订之日起至2026年10月31日止，或至协议总预算金额执行完毕之日止，以孰先原则为准。



序号







标包名称







产品名称







规格型号







数量







交货地点







交货期









1







2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目







维修、维护服务







-无







449541.28







西藏自治区山南市







具体以合同签订为准



 



本项目不划分标包。



    本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（

    1.2.2成交供应商数量：1个，每个成交供应商对应的份额如下：

[100%]

    1.3 本项目设置最高响应限价。采用折扣报价方式，最高响应限价为100%。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。





2. 供应商资格要求



    2.1 供应商基本资格要求:



    2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。



2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

    2.1.3 本次询比不接受联合体响应。



    2.1.4 本次询比不接受代理商响应。

    2.1.5 1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注：依据住房城乡建设部办公厅《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》建办市(2023)47号文件，以现行有效的资质标准为依据，涉及资质证书换证及有效期届满延续问题的，按照当地行政主管部门文件执行。响应文件内须提供当地行政主管部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定;



2）项目团队：供应商须为本项目配备项目经理1人、技术负责人1人、施工员至少1人、安全员至少1人、特种作业人员至少1人。



a.项目经理须具备相应建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证、身份证(扫描件)。



b.技术负责人应具有工程类初级以上职称，项目技术负责人应附职称证、身份证(扫描件)。



c.供应商为本项目配备的施工员须附上岗证书、身份证；安全员须附相应建设行政主管部门颁发的“安全生产考核合格证c证”、身份证(扫描件)。



d.特种作业人员须具备有效的特种作业操作证，且特种人员的资质必须确保覆盖以下两类特种作业操作:(1)低压电工作业；(2)高处安装、维护、拆除作业。注:响应供应商须在响应文件中明确列出承担上述作业的人员，并提供:覆盖上述作业类别的、由应急管理部门颁发的有效的《特种作业操作证》复印件，以及2025年8月(含)之后任一个月在本单位的社保缴纳凭证或有效的劳务合同复印件。上述两项资质要求可由一人同时具备，也可由不同人员分别具备。供应商须在响应文件中明确列出对应人员及其证书。



注：以上所有人员须提供社保局出具的2025年9月1日之后任意一个月的社保证明，项目经理、技术负责人、安全员必须由响应单位缴纳社保，其他人员如为第三方公司代缴社保，则还须提供第三方公司与供应商的代缴协议或类似证明，不提供则对应的人员不计入其内。



评委有权通过原件核查或登陆全国建筑市场监管公共服务平台



(



评审委员会有权通过原件核查或登录应急管理都特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台(htD://ex. /)等网络查验等方式进一步核实证件相关信息，如特和作业证存在有效期过期、专业信息不正确或在有效期内未按时复审或复审不通过的情形，该特种作业证不予认可。



以上资料原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内提供，否则不予认可。



购买保险要求：供应商须符合《安全生产责任保险实施办法》相关要求，购买包含安全生产责任险在内的人身意外类相关保险(保障范围须覆盖木项目全部实施人员，累计保险赔付额度不低于200万元/人)。供应商须提供相应的保单证明，或承诺在合同签订前完成购买并达到相应保额。



3）财务要求：财产没有被处于接管、冻结、破产状态，供应商须承诺项目执行期间财务状况良好，承诺书须由法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章或被授权的印章。



4）供应商为增值税一般纳税人的，须提供当地税务机关发出的增值税一般纳税人认定通知书或提供当地税务系统査询截图并承诺开具增值税专用发票;供应商为小规模纳税人的，须承诺代开增值税专用发票。



5）本项目不允许分包、转包。

    2.2 供应商不得存在下列情形之一：



    （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



    （2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；



    （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



    （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



    （5）在最近三年内（自2023年03月02日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



    （6）在最近五年内（自2021年03月02日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （7）在最近五年内（自2021年03月02日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （8）被最高人民法院在“信用中国”网站（



    （9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



    （10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



    （11）为本询比项目的代建人；



    （12）为本询比项目的采购代理机构；



    （13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



    （14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



（15）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

    （16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



    （19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

    （20）法律法规、询比文件限定的其他情形。



    2.3 产品资格要求：



2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。









    2.4 法律法规规定的其他要求。



    3. 资格审查方法



    本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。



    4. 询比文件的获取



    4.1 询比文件获取时间:2026年03月03日00时00分00秒至2026年03月06日18时30分00秒（北京时间，下同）。



    4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（



    4.3 询比文件费用：本项目不收取文件费用。



5. 响应文件的提交



    5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）为：2026年03月10日09时40分00秒



    5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（



    5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



    6. 供应商注册



    6.1 中国电信阳光采购网注册



未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（



    6.2 CA证书办理



参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。



    6.3 技术支撑联系方式



服务热线：4000111884



服务邮箱：zb_support@（电子采购系统技术支撑）



ctsc@（CA证书办理技术支撑）



    7. 发布公告的媒介



    本询比公告在中国电信阳光采购网（



    8. 联系及异议接收方式



    8.1 联系方式



采 购 人:







中国电信集团有限公司山南分公司







采购代理机构:







西藏精诚跃项目管理有限公司









地    址：







山南市乃东区香西路7号







地    址：







拉萨市城关区仙足岛花园小区公寓楼1栋2单元3楼1号









邮    编：







/







邮    编：







850000









联 系 人：







普次老师







联 系 人：







周晚妮









电    话：







18989035883







电    话：







17758482319









电子邮件：







/







电子邮件：







2657757146@









网    址：







/







网    址：







/









 







 







开户银行：







中国建设银行股份有限公司拉萨金珠路支行









 







 







账    号：







54050102373600000891



    8.2 异议接收方式



登录中国电信阳光采购网（



 



采购代理机构：西藏精诚跃项目管理有限公司



2026年03月02日



 



 



询比标包文件



2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目



 



    本询比项目为2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目（标段编号：XZBBFA202601270010），采购人为中国电信集团有限公司山南分公司，采购代理机构为西藏精诚跃项目管理有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



1. 项目概况与采购内容



    1.1 项目概况：本项目旨在采购2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目所需工程服务。



    1.2 采购内容及标包划分情况：



    1.2.1 采购内容：主要包括零星维修、屋面防水、门窗更换、下水疏通、防水处理、混凝土修补、墙面刷新、地砖更换及吊顶维修等工程服务内容。具体采购内容，详见技术规范书。



2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目，采购含税预算金额为490,000.00元人民币(大写:肆拾玖万元整)。



服务期限:本项目签订框架协议。框架协议的有效期自合同签订之日起至2026年10月31日止，或至协议总预算金额执行完毕之日止，以孰先原则为准。



序号







标包名称







产品名称







规格型号







数量







交货地点







交货期









1







2026年山南分公司过渡期房屋零星维修采购项目







维修、维护服务







-无







449541.28







西藏自治区山南市







具体以合同签订为准



 



本项目不划分标包。



    本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（

    1.2.2成交供应商数量：1个，每个成交供应商对应的份额如下：

[100%]

    1.3 本项目设置最高响应限价。采用折扣报价方式，最高响应限价为100%。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。





2. 供应商资格要求



    2.1 供应商基本资格要求:



    2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。



2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

    2.1.3 本次询比不接受联合体响应。



    2.1.4 本次询比不接受代理商响应。

    2.1.5 1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注：依据住房城乡建设部办公厅《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》建办市(2023)47号文件，以现行有效的资质标准为依据，涉及资质证书换证及有效期届满延续问题的，按照当地行政主管部门文件执行。响应文件内须提供当地行政主管部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定;



2）项目团队：供应商须为本项目配备项目经理1人、技术负责人1人、施工员至少1人、安全员至少1人、特种作业人员至少1人。



a.项目经理须具备相应建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证、身份证(扫描件)。



b.技术负责人应具有工程类初级以上职称，项目技术负责人应附职称证、身份证(扫描件)。



c.供应商为本项目配备的施工员须附上岗证书、身份证；安全员须附相应建设行政主管部门颁发的“安全生产考核合格证c证”、身份证(扫描件)。



d.特种作业人员须具备有效的特种作业操作证，且特种人员的资质必须确保覆盖以下两类特种作业操作:(1)低压电工作业；(2)高处安装、维护、拆除作业。注:响应供应商须在响应文件中明确列出承担上述作业的人员，并提供:覆盖上述作业类别的、由应急管理部门颁发的有效的《特种作业操作证》复印件，以及2025年8月(含)之后任一个月在本单位的社保缴纳凭证或有效的劳务合同复印件。上述两项资质要求可由一人同时具备，也可由不同人员分别具备。供应商须在响应文件中明确列出对应人员及其证书。



注：以上所有人员须提供社保局出具的2025年9月1日之后任意一个月的社保证明，项目经理、技术负责人、安全员必须由响应单位缴纳社保，其他人员如为第三方公司代缴社保，则还须提供第三方公司与供应商的代缴协议或类似证明，不提供则对应的人员不计入其内。



评委有权通过原件核查或登陆全国建筑市场监管公共服务平台



(



评审委员会有权通过原件核查或登录应急管理都特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台(htD://ex. /)等网络查验等方式进一步核实证件相关信息，如特和作业证存在有效期过期、专业信息不正确或在有效期内未按时复审或复审不通过的情形，该特种作业证不予认可。



以上资料原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内提供，否则不予认可。



购买保险要求：供应商须符合《安全生产责任保险实施办法》相关要求，购买包含安全生产责任险在内的人身意外类相关保险(保障范围须覆盖木项目全部实施人员，累计保险赔付额度不低于200万元/人)。供应商须提供相应的保单证明，或承诺在合同签订前完成购买并达到相应保额。



3）财务要求：财产没有被处于接管、冻结、破产状态，供应商须承诺项目执行期间财务状况良好，承诺书须由法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章或被授权的印章。



4）供应商为增值税一般纳税人的，须提供当地税务机关发出的增值税一般纳税人认定通知书或提供当地税务系统査询截图并承诺开具增值税专用发票;供应商为小规模纳税人的，须承诺代开增值税专用发票。



5）本项目不允许分包、转包。

    2.2 供应商不得存在下列情形之一：



    （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



    （2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；



    （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



    （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



    （5）在最近三年内（自2023年03月02日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



    （6）在最近五年内（自2021年03月02日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （7）在最近五年内（自2021年03月02日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （8）被最高人民法院在“信用中国”网站（



    （9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



    （10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



    （11）为本询比项目的代建人；



    （12）为本询比项目的采购代理机构；



    （13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



    （14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



（15）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

    （16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



    （19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

    （20）法律法规、询比文件限定的其他情形。



    2.3 产品资格要求：



2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。









    2.4 法律法规规定的其他要求。



    3. 资格审查方法



    本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。



    4. 询比文件的获取



    4.1 询比文件获取时间:2026年03月03日00时00分00秒至2026年03月06日18时30分00秒（北京时间，下同）。



    4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（



    4.3 询比文件费用：本项目不收取文件费用。



5. 响应文件的提交



    5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）为：2026年03月10日09时40分00秒



    5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（



    5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



    6. 供应商注册



    6.1 中国电信阳光采购网注册



未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（



    6.2 CA证书办理



参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。



    6.3 技术支撑联系方式



服务热线：4000111884



服务邮箱：zb_support@（电子采购系统技术支撑）



ctsc@（CA证书办理技术支撑）



    7. 发布公告的媒介



    本询比公告在中国电信阳光采购网（



    8. 联系及异议接收方式



    8.1 联系方式



采 购 人:







中国电信集团有限公司山南分公司







采购代理机构:







西藏精诚跃项目管理有限公司









地    址：







山南市乃东区香西路7号







地    址：







拉萨市城关区仙足岛花园小区公寓楼1栋2单元3楼1号









邮    编：







/







邮    编：







850000









联 系 人：







普次老师







联 系 人：







周晚妮









电    话：







18989035883







电    话：







17758482319









电子邮件：







/







电子邮件：







2657757146@









网    址：







/







网    址：







/









 







 







开户银行：







中国建设银行股份有限公司拉萨金珠路支行









 







 







账    号：







54050102373600000891



    8.2 异议接收方式



登录中国电信阳光采购网（



 



采购代理机构：西藏精诚跃项目管理有限公司



2026年03月02日



 



 



询比附件

询比公告.pdf

2026-03-02 17:04:05