一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

深圳天河城项目位于罗湖区太白路与东昌路交汇处。本项目包含（一期（包含E栋）、金啤坊、二期）三个位置

(1)深圳天河城一期规划总用地面积33,802.1㎡，用地性质为新型产业用地（M0），项目总建筑面积为99,774.7㎡，裙房和地下室，地上和地下耐火等级均为一级，抗震设防烈度为七度，主要结构形式为框架结构，在首层设置消防安装控制室。

(2)金啤坊（A、B、C、D）栋，地块性质为工业遗存GIC，用地面积为9,678.3㎡，原项目范围内的发酵间一期及二期污水处理池站改造后作为民用建筑使用，项目总建筑面积为12,679.74㎡，总高度为23.4米，地上为4层，地下为2层，C栋地下一层设置消防安全控制室。

(3)深圳天河城二期总建筑面积81,628.4㎡，用地性质为新型产业用地（M0），副楼5层,另设4层地下室(局部设一层夹层）,建筑高度32.2米，主要功能为产业配套商业（含商业、餐饮、健身功能），地下共4层，局部设夹层，地下一层为地下商业、卸货区和设备用房，局部设夹层做自行车库，地下二至四层为车库和设备用房，首层设置消防安全控制室。

本项目的消防维保工作应保证消防系统设备（部分消防系统与塔楼合用）的各项功能齐全、确保消防设备设施运行安全可靠。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位法人证书。

2.被列入“社会消防技术服务信息系统”（