昌吉学院青年教师公寓建设项目规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务（二次）项目，经由昌市发改投资[2026〕31号批准建设；招标人为昌吉学院 。建设资金为昌吉州奖补资金和学校自筹配套资金。该项目已具备招标条件，现决定对该项目设计、勘察进行公开招标。
一、工程概况与招标范围
1、项目名称：昌吉学院青年教师公寓建设项目规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务（二次）
2、项目规模：项目总建筑面积16000平方米（地下1层，地上9层），建筑高度37.8米，框架剪力墙结构。主要建设内容包括：学术报告厅、中小型研讨室、接待室、图书室、周转宿舍、配套办公及服务用房等。同步建设地下停车场、绿化、管网等室外附属工程。
3、建设地点：昌吉学院西城校区东南角，地处南公园西路与西城路交叉口。
4、工程投资额：项目总投资6000万元；本项目最高投标限价为64万元。
5、资金昌吉州奖补资金和学校自筹配套资金；
6、服务期限：项目实施全过程。成果服务期限30日，第10日取得规划调整及方案设计成果，第20日取得岩土勘察成果，第30日取得初步设计批复。
7、本工程不划分标段
8、成果质量标准：成果文件符合现行设计标准及规范要求，通过相关部门的审查并获得批复。
9、招标范围：为昌吉学院青年教师公寓建设项目提供规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察服务以及工程规划、设计、勘察所涵盖的配套服务；按项目要求、行业要求以及规范要求提供规划调整及方案设计、初步设计、岩土勘察及成果报告。
（1）规划调整及方案设计：依据项目特点、项目区域及周边建设的情况对本地块规划方案进行分析、预测、调整及设计，强调规划理念符合项目区域资源配置，规划具有前瞻性并对成果负责，编制项目修建性详细规划及建筑单体设计方案及效果图，确保通过各级管理部门的审批和验收。
（2）初步设计：建筑方案深化设计，初步设计及概算，提交初步设计及成果并取得初步设计批复文件，初步设计应满足施工图设计文件的需要、应满足初步设计审批的需要。
（3）岩土勘察：建设项目规划区范围内的岩土工程初步勘察、详细勘察等。勘探点位、数量，检测试验及指标等工序勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对成果负责，取得审图合格证，配合完成相关验收，现场指导等服务，后续可能发生的所有有关专业的深化勘察、调整、变更及在施工及验收中全过程勘察服务。
二、投标人资格要求
1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、投标人须具备有效的资质证书，且满足以下本项目资质要求：
2.1城乡规划编制乙级及以上资质；
2.2工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
2.3工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）勘察乙级及以上资质；
3、项目负责人要求：
3.1设计项目负责人：须同时具有在本单位注册的一级注册建筑师证书及建筑工程相关专业中级及以上职称证书；
3.2岩土勘察项目负责人：须同时具有在本单位注册的注册土木工程师[岩土]证书及建筑工程相关专业中级及以上职称证书。
3.3项目负责人须提供在本单位缴纳的2025年8月-2026年1月的社保证明材料；（项目负责人不允许退休人员担任）。
4、投标人业绩要求：
4.1设计单位业绩要求：投标人已完成的类似设计业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同，2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求）。
4.2岩土勘察单位业绩要求：投标人已完成的类似岩土勘察业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同，2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对项目负责人业绩作出要求）。
5、项目负责人业绩要求：
5.1设计项目负责人业绩要求：设计项目负责人已完成的类似设计业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同），业绩证明材料必须反映项目负责人。
5.2岩土勘察项目负责人业绩要求：岩土勘察项目负责人已完成的类似岩土勘察业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包通知书或成交通知书或合同），业绩证明材料必须反映项目负责人。
6、投标人所报项目负责人必须为在昌吉州公共资源交易网（ “资格后审”。
14、本次招标 接受 联合体投标，联合体成员单位不得超过2家，本次招标要求联合体牵头人为设计单位；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确各方权利义务。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体同时参加本项目投标。
三、评标办法：综合评估法
四、招标文件领取
1、投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官网 2026 年 2 月 13 日 10 时 30 分－ 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易网（ 1 万元,（ 壹 万元）
户名：昌吉回族自治州公共资源交易中心；
开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行；
开户行行号：105885000105
子账号：（65050162605200001268-001132）
4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（ 2026 年 2 月 13 日 10 时 30 分－ 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。
5、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。
①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。
(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（ style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 21.3333px; text-indent: 42.6667px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 205, 46);">账户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。
②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。
(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（ style="font-size: 21.3333px; text-indent: 0px; text-wrap-mode: wrap;">登录后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；
(2)投保人可通过昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；
(3)办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；
(4)开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。
③.咨询电话：
银行电子保函95533 18690868970
工保科技（浙江）有限公司：400-800-5100
河北筑正科技有限公司：400-183-1833
6、招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请 2026 年 2 月 13 日 10 时 30 分－ 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分(节假日不休息)在昌吉州公共资源交易网（ 2026 年 3 月 5 日 10 时 30 分前自行在昌吉州公共资源交易网（

3、开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址： 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。 ③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密； ④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。 ⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）； ⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认； ⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。


4、开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见昌吉州公共资源交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：昌吉州公共资源交易网—下载中心：昌吉州公共资源交易平台场地费缴纳-投标单位。


八、联系方式：


招标人：昌吉学院


联系人：齐先生


电 话：0994-2333413


招标代理机构：新疆新世纪招标有限公司


联系人：李女士


电 话：0994-2237136、15999359405


监督电话：0994-2525612（昌吉市建设工程质量安全消防技术服务中心（昌吉市建设工程造价管理中心））


九、以昌吉州公共资源交易网发布信息为准：