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屈家岭农魂·石器纪项目（一期）初步设计、施工图设计、创意服务及艺术演绎创作服务(JMSZ-202602FJ-003001001)招标公告

招标编号：JMSZ-202602FJ-003001001

1.招标条件

本招标项目屈家岭农魂·石器纪项目（一期）初步设计、施工图设计、创意服务及艺术演绎创作服务已由荆门市屈家岭管理区经济发展局以2602-420851-04-01-463528批准建设，项目业主为湖北五三追风文化旅游有限公司,建设资金来自自筹,银行贷款。项目出资比例为自筹资金：38.18%贷款：61.82%招标人为湖北五三追风文化旅游有限公司，招标代理机构为湖北汉胜工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：屈家岭管理区易家岭办事处农谷大道以东

建设规模：项目总用地面积约33333.67m2(约50亩)，整体采用装配式布景及部分钢结构进行搭建，项目内没有永久固定建筑。项目主出入口布置在地块西南部，主出口设置在地块东北部，项目内整体区域均为行浸式主题街区，其内配套有150个多品类商业服务场所，停车场位于地块西南侧，规划停车位约389个。

其他：/

2.2招标范围

标段划分：/

计划勘察设计/勘察/设计服务期：30日历天，计划开工日期2026-04-01 00-00-00。其中：/。

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：1、资质要求：①本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照(如为联合体，联合体各方均需提供)；②初步设计及施工图设计：必须具备建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质。创意服务及艺术演绎创作服务：须具备相应的承接能力。以联合体投标的，联合体成员之一满足即可。 2、投标人须提供 2024 年度经审计机构或会计师事务所出具的审计（财务）报告（提供扫描件）。（以联合体投标的，联合体成员之一提供即可）。 3、类似业绩要求：①初步设计、施工图设计：投标人近 5 年（投标截止日往前推算 5 年，以合同签订时间为准）承担过一项类似项目初步设计或施工图设计业绩；②创意服务、艺术演绎创作服务：投标人近 5 年（投标截止日往前推算 5 年，以合同签订时间为准）承担过一项类似创意服务或艺术演绎创作服务业绩。（需提供业绩合同或中标通知书，以联合体投标的，联合体成员之一满足即可）。 4、人员要求：初步设计、施工图设计项目负责人须具备高级工程师及以上职称和一级注册建筑师资格，工程造价分项负责人须具备一级注册造价工程师职业资格或工程类（或经济类）高级及以上职称。 5、投标人（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）没有被工商行政管理部门在“国家企业公示系统”（ 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆门市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”下同)（网址:

5.2完成注册登记后，请于2026年02月15日至2026年03月10日 08时30分止（北京时间、下同），通过登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.3 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当按照招标文件（或招标公告）载明的联系方式，在投标截止时间10日前以书面形式向招标人或招标代理机构提出。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月10日 09时30分

6.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机移动数字证书（标证通）、CA数字证书、电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”〉将拒收。

7.投标相关事宜

/。

8.评标办法

本次招标评标办法采用采用综合评估法（定量评审+定性评审进行 综合评审比较，推荐定标候选人，采用评定分离确定中标人）

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、荆门市公共资源电子交易平台（网址： (发布公告的媒介名称)上发布。

10.联系方式

招标人:

湖北五三追风文化旅游有限公司

地址:

湖北省荆门市屈家岭管理区易家岭办事处王畈社区发展路东（锦绣天城）15幢

邮编:

联系人:

陈天熙

电话:

13058405130

电子邮件:

网址:

开户银行:

账 号:

代理机构:

湖北汉胜工程咨询有限公司

地址:

荆门市屈家岭管理区五三大道南嘉逸园 2 栋

邮编:

联系人:

陈琼

电话:

0724-7411968

电子邮件:

网址:

开户银行:

账 号:

2026年02月14日