历城区宋刘村城中村改造安置区地块二建设项目施工总承包招标公告



公共资源交易编号：2025JSSG12Z5033001

2025-10-31





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历城区宋刘村城中村改造安置区地块二建设项目施工总承包资格预审公告（代招标公告）















公共资源交易编号：

2025JSSG12Z5033001

项目编号:

SG07202510310103









项目名称:

历城区宋刘村城中村改造安置区地块二建设项目施工总承包







工程地点:

历城区华山街道，二环东路以西、北徐路以南、黄台山西路以东







资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%







招标工程类型:

施工







计划批文总投资额：

37573万元

合同估算价：

19500万元









结构形式：

框剪

工程规模：

52076.81平方米







计划文号：

2506-370112-04-01-308323

规划许可证编号：

/







建设单位：

济南市历城区宋刘投资开发有限公司







建设单位联系人：

白君

建设单位联系电话：

15753120875







代建单位：









代建单位联系人：



代建单位联系电话：









招标单位：

济南市历城区宋刘投资开发有限公司







招标单位联系人：

白君

招标单位联系电话：

15753120875







招标代理单位：

大正工程项目管理集团有限公司







招标代理项目负责人：

王帅

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

18963452021







招标代理联系人：

王帅

招标代理机构联系电话（手机）：

18963452021







房地产产权证证号：

/

房地产产权人：

/









一、项目基本情况

1.项目名称：历城区宋刘村城中村改造安置区地块二建设项目施工总承包2.建设地点：济南市历城区华山街道，二环东路以西、北徐路以南、黄台山西路以东项目规模：建筑面积约为52076.81平方米3.计划工期：796日历天（具体以甲方开工令为准）。4.质量标准：合格 。5.标段划分：该项目共分为一个标段。6.招标范围：本项目图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。



标段名称

规模

标段内容

单体信息

1标段52076.81平方米历城区宋刘村城中村改造安置区地块二建设项目施工总承包单体1:历城区宋刘村城中村改造安置区地块二建设项目施工总承包;

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.人员要求：拟派项目经理应持有贰级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），在本单位注册且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4.业绩要求：申请人自2020年10月31日至2025年10月31日止（5年），承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上或单项合同金额10000万元及以上的房屋建筑工程施工类似业绩或房屋建筑工程总承包类似业绩（工程总承包类似业绩中的施工分工应为本项目申请人且需满足以上建筑面积或合同金额要求）【类似业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。5.信誉要求：（1）申请人自2022年10月31日至2025年10月31日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

本项目图纸及清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2025-11-01至2025-11-05时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年11月11日10时00分。2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、、山东省公共资源交易网及相关媒体上发布。2.本项目采用“评定分离方式”确定中标人。













本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：白君

招标人异议联系方式：15753120875



投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/



公告时间:2025年11月1日 - 2025年11月5日





















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