中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行2025年-2026年营运用房入住后物业管理服务采购项目（三次）竞争性磋商公告

采购编号：CG·2025-三门峡市分行-综合管理部-011

河南宏业建设管理股份有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行的委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行2025年-2026年营运用房入住后物业管理服务采购项目（三次）进行竞争性磋商采购，欢迎符合相关条件的供应商参加本次磋商活动。

一、项目简要说明

1.1项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行2025年-2026年营运用房入住后物业管理服务采购项目（三次）；

1.2采购内容：具体详见磋商文件；

1.3估算金额：自筹资金，384000元；

1.4服务期限：入住后起1年，具体日期以合同签署日期为准；

1.5服务地点：采购人指定地点。

二、供应商资格要求

2.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和招标代理机构。

2.2供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争性磋商或者未划分标段的同一竞争性磋商项目的采购。

2.3供应商须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。

2.4供应商拟为本项目提供的服务须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的，须提供承诺函。

2.5本次招标不接受联合体磋商。

2.6供应商不得存在以下情形：

2.6.1供应商被责令停业停产或破产状态的；

2.6.2供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.6.3投标人被列入招标人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；

2.6.4供应商近3年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体或被（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

2.6.5供应商近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.6.6供应商（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.6.7供应商在近3年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.6.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.7供应商其他资格要求

2.7.1供应商应具备自2022年1月1日以来一项已完成或正在实施的类似项目业绩，须提供合同复印件或其他书面证明材料作为证明文件。

2.7.2供应商应遵守法律法规规定的其他要求。

三、磋商文件发售信息：

3.1报名及磋商文件出售时间：2025年10月30日至2025年11月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），报名并购买磋商文件时需提供法定代表人授权委托书和被委托人身份证及法定代表人身份证复印件，并提供“供应商资格要求”中所有的相关资料原件。以上资料验原件留加盖公章复印件壹套；

3.2磋商文件出售地点：河南宏业建设管理股份有限公司（地址：郑州市郑东新区寿丰街50号凯利国际中心A座28楼招标部）；

3.3磋商文件出售方式：现场购买；

3.4磋商文件售价：磋商文件每套售价500元，逾期不售，售后不退；

3.5不支持邮寄请现场购买。

四、响应文件接收信息

4.1响应文件接收截止时间：详见竞争性磋商文件；

4.2响应文件接受地点：详见竞争性磋商文件；

4.3其他有关事项：逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购人不予受理。

五、磋商有关信息

5.1磋商时间：详见竞争性磋商文件；

5.2磋商地点：详见竞争性磋商文件；

5.3其他有关事项：邀请参与本次磋商的各供应商派授权委托人或法定代表人参加开标会议。

六、本次磋商联系事项

采 购 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行

联 系 人：李老师

电    话：0398-2822500

采购代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司

地    址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)寿丰街50号凯利国际A座28

联 系 人：张先生

电    话：0371-56505020

七、其他应说明事项：

本次磋商公告在{本网站（https:// /）、（/）、中国邮政集团公司官网（www.chinapost.com.cn）、邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）等同时发布。