宁波恒翔管理咨询有限公司受浙江省宁波市鄞州区下应街道君睿社区居民委员会的委托，就下应街道君睿名苑物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标。一、项目编号：XY- CGZB（2025）011二、招标组织类型：委托代理三、招标方式：公开招标四、项目概况：序号服务名称服务需求服务期限预算金额/最高限价（人民币）1下应街道君睿名苑物业管理服务项目详见“第四部分 招标内容清单及具体要求”自合同签订之日起三年，合同一年一签， 招标人根据中标单位在上一阶段合同履约、抽查等情况决定是否续签。详见第三部分投标资料表五、投标人的资格要求：（一）一般资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格要求：无。（三）其他资格要求：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标；2、投标人未列入“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站失信被执行人【以投标截止日当天招标代理公司在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料】，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入失信被执行人记录名单的，招标单位将取消其中标资格；3、本项目不允许联合体投标，资格审查方式采用资格后审。六、招标文件的获取方式：1、凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。2、请投标人于 2025 年10 月 31 日 16 时 00 分（北京时间）前在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”的鄞州区镇街道电子交易平台中下载本项目对应的招标文件等附件。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“鄞州区镇街道电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）3、技术服务费100元，售后不退。4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—供应商》。七、投标保证金金额：人民币110000元；形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）；形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“鄞州区公共资源电子交易平台”进入各自交易系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“鄞州区公共资源电子交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。提交截止时间（投标保证金截止时间）： 2025年11月13日 16 时 00 分（以资金到账时间为准）。特别：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行。   以下资料编入投标文件中：（1）投标人基本账户开户许可证或由银行通过账户管理系统的《基本存款账户信息》；（2）采用银行电汇或者网银形式缴纳投标担保的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的：则须提供保证保险保单。系统咨询电话：0574-88115683  QQ：2063366329八、提交投标文件的截止时间和地点：投标人应于2025年11月14日9时30分前（北京时间）前将投标文件送交到宁波市鄞州区下应街道公共事务服务中心二楼开标室202（湖下路147号），逾期送达或未密封或未购买招标文件的将予以拒收。九、开标时间及地点：本次招标将于2025年11月14日9时30分（北京时间）在宁波市鄞州区下应街道公共事务服务中心二楼开标室202（湖下路147号）公开开标，投标人可以派代表出席开标会议。十、联系方式：招标单位：浙江省宁波市鄞州区下应街道君睿社区居民委员会 联系人：励老师电话：0574-82839800 招标代理单位：宁波恒翔管理咨询有限公司地址：宁波市鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904室联系人：华燕、张鑫浩、周小翔、吴曼、邓欢、王兵联系电话：15606697878、15258317995、15706847153、19560518681监管单位：宁波市鄞州区人民政府下应街道办事处