浙江金穗工程项目管理有限公司受宁波市鄞州区中河街道六村股份经济合作社委托，对鄞州区中河街道六村工业厂区内部及外部店铺招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。一、项目基本情况1、项目编号：YZ-NCCQ(2025)-0412、项目名称：鄞州区中河街道六村工业厂区内部及外部店铺招租项目3、项目地点及规模：标项一：位于宁波市鄞州区贸城东路164-188号（双号）、192号-212号（双号）和东裕路297-315号（单号）商业用房，建筑面积合计3076.65平方米；标项二：位于宁波市鄞州区贸城东路214、216、218号和十里街区商业用房，建筑面积合计10216.90平方米。4、租期：9年（本项目无免租期）。5、年度租金最低限价（不含租金税费）：标项一：人民币5900000元/年；标项二：6380000元/年。6、本项目招租范围见下表房屋建筑面，具体位置、现状由投标人自行勘察。标项店铺名称用途建筑面积（㎡）备注一贸城东路164号商业78.20贸城东路166号商业75.80贸城东路168-170号商业151.60贸城东路172-174号商业151.60贸城东路176-178号商业151.60贸城东路180-182号商业151.60贸城东路184号商业75.80贸城东路186-188号商业154.00贸城东路196号商业83.73贸城东路198号商业93.00贸城东路200号商业93.00贸城东路202-204号商业186.00贸城东路206号商业93.00贸城东路208号商业93.00贸城东路210号商业93.00贸城东路212-1号商业25.80贸城东路212-2号商业81.30贸城东路212-3号商业77.00东裕路315号商业184.70东裕路313号商业94.50东裕路311号商业94.50东裕路309号商业93.00 东裕路307号商业93.00东裕路303-305号商业186.02东裕路301号商业139.60东裕路299号商业139.60东裕路297号商业142.70二贸城东路214、216/218号商业949.90十里街区商铺商业9267.00 二、投标人的资格要求1、投标人具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织；2、投标人不得为被“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人（以开标当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）。3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动；5、本项目不接受联合体投标，资格后审。6、投标人均可就本招标项目上述标项中的2个标项投标，但最多允许中标1个标项，先开启标项的中标单位不参加后开启标项的投标。三、招标文件获取1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。2.请投标人于2025年11月3日16:00前在宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在“宁波市鄞州区基层小型平台系统-其他交易系统模块”完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。四、投标文件递交截止时间和地点：投标人应于2025年11月17日14时00分前（北京时间）把投标文件送至宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；逾期送达或包封不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。五、开标时间和地点：本项目将于2025年11月17日14时00分（北京时间）在宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；届时，请投标人代表出席开标会议。六、投标保证金：1、金额：标项一：人民币壹拾万元整（¥100000元）；标项二：人民币壹拾贰万元整（¥120000元）。2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“鄞州区公共资源交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“鄞州区公共资源交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。提交截止时间：2025年11月16日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。特别：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区基层小型平台系统）；3、以下资料编入资格证明文件中：（1）投标人基本账户开户许可证复印件或由银行通过账户管理系统的《基本存款账户信息》；（2）采用银行电汇或者网银形式缴纳投标保证金的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保险保单。系统咨询电话：0574-88115683   QQ：2063366329七、联系方式：招标人：宁波市鄞州区中河街道六村股份经济合作社地址：浙江省宁波市鄞州区中河街道东裕新村六村东裕路1008号联系人：王老师招标代理机构：浙江金穗工程项目管理有限公司地址：宁波市鄞州区百丈东路796号崇光大厦16楼联 系 人：李丽雅、陈静、潘楠、周丹、李奔电　　话：0574-83082229  监管单位：宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处