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天津市西青区精武镇党群服务中心 （综合便民服务中心）2026年物业服务外包项目 (项目编号:TJXQ-2025-D-0031)公开招标公告



2025年10月28日    发布天津市西青区精武镇党群服务中心





项目概况

      （综合便民服务中心）2026年物业服务外包项目招标项目的潜在投标人应在天津市政府采购中心网获取招标文件，并于2025年11月18日 08点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况

项目编号：TJXQ-2025-D-0031

项目名称：（综合便民服务中心）2026年物业服务外包项目

预算金额：138.0万元

最高限价：138.0万元

采购需求：





















包号

是否设置最高限价

预算（万元）

最高限价（万元）

采购目录

采购需求





第1包



是



138

138

物业管理服务

详见需求书









合同履行期限：合同签订之日起一年（特殊情况以合同为准）

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）按照国家节能环保政策执行。

（二）本项目仅限中、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。

注：中、小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

（三）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对查询记录和证据进行存档。 本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：1、营业执照副本加盖公章的复印件。

2、本次招标不接受联合体投标。

3、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

4. 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业审计报告复印件或2025年度至今银行出具的资信证明复印件。

5．供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月至开标截止时间前任意1个月的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）。

6.本项目仅中、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。

三、获取招标文件

时间：2025年10月28日到 2025年11月04日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市政府采购中心网

方式：使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载竞争性磋商文件。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年11月18日 08点30分（北京时间）。

地点：天津市西青区市民中心三楼323第一开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜



七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

  名称：天津市西青区精武镇党群服务中心

  地址：天津市西青区精武镇富兴路1号

  联系方式：022-83990666

2.采购代理机构信息

  名称：天津市西青区政府采购中心

  地址：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（九川路与开源路交口-西青市民中心）

  联系方式：022-27394697

3.项目联系方式

  项目联系人：张颖

  电　话：022-27394697

其他附件文件下载



需求书.docx



天津市西青区政府采购中心      

2025年10月28日