一、招标条件

参照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司委托，对云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司普者黑酒庄闲置资产合作项目（四次）进行公开招标。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目所需相关服务提交密封投标文件。本项目采购资金已经落实。

二、招标概况

2.1 项目名称：云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司普者黑酒庄闲置资产合作项目（四次）（项目编号：K53A00W25001283C3）

2.2 项目概况：太阳魂公司普者黑酒庄投资约2亿元，建成约16000O工厂、酒窖、科研、宾馆、餐厅、文化展示建筑工程，自有标准化葡萄种植基地150亩，酒店客房50间，形成集基地、科研、生产、旅游业一体化融合发展的欧式高端白兰地、干型葡萄酒酒庄规模。太阳魂公司普者黑酒庄拟纳入合作经营盘活的建筑物包括酒店（含餐厅）、网球场、员工宿舍（板房），其中酒店（含餐厅）建筑面积3353.41O，原值1795.50万元，每年折旧额87.06万元；网球场建筑面积1683O，原值228.81万元，每年折旧额10.87万元；员工宿舍（板房含门卫室和公共厕所）建筑面积2896.34O，原值99.17万元，每年折旧额4.74万元。2019年太阳魂公司与丘北双龙营镇芸水涧客栈（以下简称芸水涧客栈）签订《场地租赁合同》，约定自2020年2月1日至2025年1月31日租赁普者黑酒庄围墙内已纳入资产重组的生物资源场地（不含未纳入重组范围的两座龙山）、住宿部50间房、员工食堂及餐厅部分（不含丘北县八道哨薏仁堂中医诊所租赁部分）、网球场边茶室用于经营。

2.3 招标范围：引入一家合作方，通过对本次纳入合作范围的资产进行投资、管理、运营，达到长效良性发展。具体要求详见“招标文件第五章 项目需求及技术要求”。

2.4 合作期限：合作期10年。

2.5 项目地点：云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司普者黑酒庄。

2.6 本项目不划分标包。

三、投标人资格要求

3.1 投标人应是在中华人民共和国境内依法设立、具备独立承担民事责任的能力的单位或其他组织，提供营业执照等证明文件；

3.2 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态，提供声明函；

3.3 投标人在2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.4 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，由招标代理机构在评标前查询后，交由评标委员会审查；

3.5 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件出售时间：2025年10月28日至2025年11月4日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

4.2获取招标文件的方式：现场获取招标文件或汇款获取招标文件。招标文件售价为400元/份，售后不退。

4.2.1现场获取招标文件时，至在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼414室购买。

4.2.2汇款获取招标文件时，将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件发送至437958046@qq.com（汇款信息：户名：云南招标股份有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行；账号：2502016009024543511），并在邮件中注明所获取招标文件的项目名称、项目编号、所投标包、投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。

4.3未按要求获取招标文件的单位不得参加本项目的投标。

五、投标文件的递交及开标

5.1提交投标文件时间：2025年11月18日09时00分至09时30分（北京时间）。

5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2025年11月18日09时30分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼评标4厅。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在（）上发布。

七、联系方式

采购人：云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司

地 址：云南省昆明市五华区高新区园城（昌源北路南50米）融城园城22楼

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：付亦凡、赵璐、倪粒桑、张林秀

联系电话：0871-65370662、65339622