西安机场东航站区T5航站楼南侧及T5GTC区域综合保洁业务外包项目资格预审公告

一、招标条件

本招标项目西安机场东航站区T5航站楼南侧及T5GTC区域综合保洁业务外包项目（招标项目编号：SCZF2025-ZB-2774/001），项目资金来源为企业自筹资金，招标人为陕西航港城市物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、招标范围

2.1本次招标内容主要为T5航站楼南侧、T5GTC综合保洁业务外包等。其中：

标段1：T5航站楼南侧区域综合保洁业务外包项目招标范围为T5航站楼四层古建区（不含贵宾区）及航站楼东西中轴线南侧三层（14.5m，国际出发层）、二层（7.5m，国内出发层）、夹层（4.2＆2.2m，到达夹层）、一层（0.5m，主楼国际到达、国内到达，夹层，不含VIPB区）、负一层整层、负二层行李大库综合保洁相关服务，行李托盘相关服务。

标段2：T5GTC区域综合保洁业务外包项目招标范围为西安机场东航站区综合交通枢纽（以下简称GTC）、T5航站楼停车楼（P5A、P5B）部分区域综合保洁相关服务以及T5 航站楼、GTC大型行李手推车相关服务。

2.2 本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

001 西安机场东航站区T5航站楼南侧及T5GTC区域综合保洁业务外包项目T5航站楼南侧区域综合保洁业务外包项目

002 西安机场东航站区T5航站楼南侧及T5GTC区域综合保洁业务外包项目T5GTC区域综合保洁业务外包项目

本项目2个标段可兼投但不兼中，推荐中标候选人时如某一申请人同时在多个标段均排名第一时，以排序靠前的标段做为预中标标段，其它标段不作为中标候选人，并依次按排序推荐其它申请人作为中标候选人。

三、申请人资格要求

1.申请人须是中华人民共和国境内正式注册且具备独立法人资格，具有有效营业执照。

2.申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人（附截图加盖公章，信息核实以网上查询结果为准）。

3.申请人不得在全国企业公示系统被列为严重违法失信企业名单（附截图加盖公章，信息核实以网上查询结果为准）。

4.申请人2022年1月1日至资格预审申请文件递交截止日（以合同签订时间或服务时间涵盖2022年1月1日至今），申请人须具有单项合同金额不小于1000万元的含保洁服务内容的物业管理或保洁类（高空保洁服务除外）服务项目业绩。业绩同时需满足以下条件：

①服务期至少为1年及以上。②保洁服务范围为建筑面积5万平米及以上的交通场所、文化场所、体育场所、会展场所、商业中心、办公写字楼、企业园区、市政环卫等。（以上业绩须提供相关合同复印件，同时须提供合同期内任意一份结算发票复印件(或中标通知书或加盖合同甲方公章的业主证明)，合同复印件包括但不限于合同、采购内容页及签章页）。

5.拟派项目负责人2015年1月1日起至今具有至少一项交通场所、文化场所、体育场所、会展场所、商业中心、办公写字楼、企业园区、市政环卫等含保洁服务内容的物业管理或保洁类（高空保洁服务除外）服务项目连续一年以上（含一年）服务期限的业绩，业绩满足以下任一项要求即可：①保洁服务范围为建筑面积5万平米及以上；②单项合同金额在1000万元及以上。（须同时提供相关合同复印件+中标通知书（或加盖合同甲方公章的业主证明），合同复印件包括但不限于合同、如合同未体现合同项目负责人等关键信息，须提供服务业主单位出具的加盖业主公章的证明材料)。

6.申请人须提供2022年—2024年度经审计的完整的财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，公司成立不足一年的需提供公司成立以来的财务报表；申请人不能将与其有隶属或组织关系的母公司、子公司或参股关联公司的财务审计报告或财务报表作为自己的财务审计报告或财务报表）。

7.本项目不接受联合体投标。

四、资格预审文件的获取

1.获取时间：2025年10月28日17时00分至2025年11月03日17时00分。

2.获取方式：将授权委托书扫描件发至联系人邮箱（421652185@qq.com）获取资格预审文件交费账号，并在邮件中注明申项目名称+请人公司名称+联系人+联系电话。资格预审文件每套售价300元，售后不退。纸质版资格预审文件可于资格预审申请文件递交截止时间前随时至招标代理机构处领取。

五、资格预审申请文件的递交

1.递交截止时间：2025年11月10日09时30分00秒。

2.递交方法：现场递交，地点为西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层第四会议室，逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、资格预审申请文件的开启

1.文件开启时间：2025年11月10日09时30分00秒。

2.文件开启方式：随机开启纸质版资格预审申请文件。

3.评审办法：本次资格预审采用有限数量制（7家）。

七、其他

1、项目服务地点及服务期

1.1服务地点：西安咸阳国际机场内。

1.2服务期：2年。

2.发布公告的媒介

本次资格预审公告在《陕西{本网站》《》上公布。

3.其他

3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有一家符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。

3.2如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

3.2.1提出异议的主体应当是参加资格预审申请的申请人或其他利害关系人。

3.2.2提出异议应当以书面形式提交。

3.2.3书面材料应当包括下列主要内容：(1)提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；(2)异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；(3)相关证明材料；(4)送达的日期应当合法有效；(5)如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件、法定代表人身份证扫描件或复印件和委托代理人身份证扫描件或复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件和法定代表人身份证扫描件或复印件。

3.2.4异议送达地点和联系方式：(1)书面材料送至西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。(2)联系方式：陕西省采购有限责任公司招标六部，联系人：张伟、杨晓义，联系电话：17392798191。

八、监督部门

本招标项目的监督单位为：西安咸阳国际机场股份有限公司。

九、联系方式

招标人：陕西航港城市物业管理有限公司

地址：陕西省西咸新区空港新城底张街办西安咸阳国际机场内空港东三路

联系人：张工

电话：029-32290197

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层

联系人：张伟、杨晓义

电话：17392798191

电子邮件：421652185@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）