济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）招标公告



公共资源交易编号：2025JSEC16Z5003001

2025-10-27





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济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）















公共资源交易编号：

2025JSEC16Z5003001

项目编号:

EC18202510100111









项目名称:

济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）







工程地点:

济南市莱芜区张家洼街道，凤城西大街以南，新甫南路以西







资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%







招标工程类型:

EPC







计划批文总投资额：

567073.65万元

合同估算价：

40200万元









结构形式：

剪力墙

工程规模：

97582.40平方米







计划文号：

2312-371202-04-01-198929

规划许可证编号：

/







建设单位：

山东嬴昊城乡发展集团有限公司







建设单位联系人：

吴老师

建设单位联系电话：

0531-75716762







代建单位：









代建单位联系人：



代建单位联系电话：









招标单位：

山东嬴昊城乡发展集团有限公司







招标单位联系人：

吴老师

招标单位联系电话：

0531-75716762







招标代理单位：

中正信造价咨询有限公司







招标代理项目负责人：

吕明艳

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

15610111520







招标代理联系人：

吕明艳

招标代理机构联系电话（手机）：

15610111520







房地产产权证证号：

/

房地产产权人：

/









一、项目基本情况

1.项目名称：济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）建设单位：山东嬴昊城乡发展集团有限公司2.建设地点：济南市莱芜区张家洼街道，凤城西大街以南，新甫南路以西。项目规模：用地面积约46.98亩，总建筑面积约97582.40平方米。3.计划工期：730日历天（以实际下达的开工令为准）4.质量标准：合格。5.标段划分：该项目共分为1个标段。6.招标范围：济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）相关设计（含各类施工图设计、专项设计及深化、二次设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件，本项目采用评定分离）。



标段名称

规模

标段内容

单体信息

1标段97582.40平方米济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）单体1:济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）;

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照；同时具备（1）建筑工程施工总承包贰级及以上资质且具备有效的安全生产许可证；（2）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（3）在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计项目负责人应具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员应满足项目实际需求；3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4.业绩要求：申请人自2020年10月27日至2025年10月27日止（近5年），承担过单项合同建筑面积48000平方米及以上或单项合同额20000万元及以上的房屋建筑工程施工总承包或房屋建筑工程总承包（EPC）业绩。【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】（类似工程业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）。5.信誉要求：（1）申请人自2022年10月27日至2025年10月27日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体牵头人必须为施工总承包单位，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。（需提供联合体协议原件扫描件）。

三、招标范围

济南市莱芜区汶河宜居片区城中村改造项目地块五工程总承包（EPC）相关设计（含各类施工图设计、专项设计及深化、二次设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件，本项目采用评定分离）

四、资格预审方式

1.申请人不超过15家（含），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2025-10-28至2025-11-03时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年11月11日09时00分2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布













本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：吴老师

招标人异议联系方式：0531-75716762



投诉电话：莱芜区住房和城乡建设局0531-76210819

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/



公告时间:2025年10月28日 - 2025年11月3日





















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