项目名称

常州市大华环宇机械制造有限公司拆房项目（一期）

项目地址

罗溪镇延河路3号

项目规模

总建筑面积约28552.73㎡

项目编号

常沃公采[2025]010号

标段划分

一个标段

工期要求

接到甲方通知后90天内完成拆除工作并退场，并上报招标人验收。

招标内容

常州市大华环宇机械制造有限公司拆房项目（一期），建筑面积约28552.73㎡，需拆除该范围内的构、建筑物及其附属设施（不含配电间）等，具体内容根据招标人指令。拆房区域围档由拆房公司自行负责。

最低控制价

4797107元，其中建筑物残值1026015元，机械设备残值3771092元

投标人资格要求

1、具有独立的企业法人资格，营业执照经营范围包含“房屋拆除”或“建筑物拆除”或“爆破与拆除工程”或“非爆破性拆除工程”；

2、投标企业具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质；

3、不接受联合体投标。

投标注册建造师要求

建筑工程贰级及以上注册建造师（投标注册建造师无在建工程）

投标人法定代表人、项目经理到场要求

在开标时投标单位授权委托人及投标注册建造师必须带好本人身份证准时到场参加开标。

现场勘察

投标人踏勘前应先与招标人联系，在招标人陪同下后方可踏勘现场，招标人联系人：邹科 0519-83402811

评标办法

详见招标公告附件

公告及报名时间

2025年9月23日至2025年9月28日9:00-17:00

（报名时携带零星工程投标报名表原件一份，资料费500元/单位，零星工程投标报名表需填写完整，加盖公章、法人章并法人签字，格式见附件）

报名地址及联系人

常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼报名室（常州沃成招标有限公司）

联系电话：刘女士 15261105258

注：上述个人信息由于工作需要经机构和本人同意对外公布。

投标、开标截止时间

2025年10月23日14:00

投标、开标地址

常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（常州沃成招标有限公司）开标室

资格审查时间

同开标时间

资格审查地点

常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（常州沃成招标有限公司）评标室

招标单位联系人联系电话

邹科 0519-83402811

备注

项目名称

常州市大华环宇机械制造有限公司拆房项目（一期）

项目地址

罗溪镇延河路3号

投标单位报名情况

投标单位（盖章）

资质等级

法定代表人（签字并盖章）

投标注册建造师

授权委托人及联系电话(手机)

授权委托人邮箱

投标报名时间

投标报名接受人

审查意见

审查人签名： 日期：

备 注

1.投标报名人应如实填写；

2.所有资料、证书原件和复印件应该相符，原件由接受人审查后退还，复印件留存；

3.投标报名结束后进行汇总，并将投标报名汇总送招标单位领导小组备案。

4.投标注册建造师一经报名，未经招标单位同意一律不予更换，如投标人擅自更换，则作资审不通过处理。

1

投标报价

（20分）

1.评标基准价：以招标控制价为评标基准价。

2.报价得分：投标报价等于基准价的得10分；其他有效投标人报价高于评标基准价的，每高1%加1分，本项最高得20分。（不足1%按照插入法计算得分，计算结果保留两位小数，第三位小数四舍五入）。

2

方案

（55分）

总体概述（5分）：包括拆房项目概况、拆除方案总体设想、方案针对性、拆除顺序及方法、工艺流程等。由评委酌情打分，优得5分，良得3-4分，一般1-2分，不提供不得分。

拆除进度计划及相应的进度控制措施（10分）。确保拆除进度符合甲方的要求，施工配合良好，无拖延不拆和长时间占用拆除场地现象，进度计划采用横道图，各阶段的进度有相应的控制和保证措施。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。

安全文明措施（10分）。拆除现场临时用水电、机械设备和施工机具等符合文明要求；拆除后垃圾清运迅速，不堆积，达到临街临路清洁无碎屑，有科学合理的防尘管控措施；拆除现场围护及施工人员安全保证措施、施工注意事项，措施完整、合理并有科学合理的抢险紧急预案。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。

扬尘管控（10分）：详细的施工扬尘管制措施，对施工过程中产生的扬尘采取有效的降尘措施：采取洒水抑尘、冲洗地面及渣土运输车（全封闭式）等措施，拆除过程中洒水车现场洒水（每个破拆工作点挖掘机与洒水车必须同步作业，每天至少2台洒水车在现场喷洒）；渣土运输车辆不带泥上路、裸土及超过两天不清运的建筑垃圾全面覆盖。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。

分类处置方案（5分）。对拆除后的垃圾进行分类置，包括建筑垃圾清运及处置、工业固废的清挖及处置等，根据供应商拟定的处置方案进行综合评审，由评委酌情打分，优得5分，良得3-4分，一般1-2分，不提供不得分。

危大或超危工程专项拆除方案（10分）：对危大或超危工程拆除施工作业程序、施工方法、时间安排、安全措施等进行评审。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。

突发事件预案（5分）：对拆除施工时可能发生的特殊情况（如周边居民矛盾影响施工）预案进行评审。由评委酌情打分，优得5分，良得3-4分，一般1-2分，不提供不得分。

3

业绩

（15分）

投标人近三年（开标之日往前推）承担过单项合同（非住宅征迁拆除）在30000㎡（含）以上的有一个得4分，承担过单项合同（非住宅征迁拆除）在20000㎡（含）-30000㎡的有一个得3分，承担过单项合同（非住宅征迁拆除）在10000㎡（含）-20000㎡的有一个得2分。本项限评5个项目，最高得15分。所有拆除项目，需提供中标通知书以及征迁项目合同（或协议书）；如无中标通知书，需在属地区级建设行政主管部门备案，由属地区级建设行政主管部门确认盖章才能认定为业绩（拆除项目合同或协议书或拆除项目情况说明确认盖章复印件）（以合同签订时间为准，复印件加盖公章，提供合同原件，无原件不得分）。

4

综合实力

（10分）

（1）投标人配备挖掘机有1台得1分，最高得2分；

（2）投标人配备推铲机有1台得1分，最高得2分；

（3）投标人配备粉碎钳有1台得1分，最高得2分；

（4）投标人配备降尘喷雾机有1台得1分，最高得2分；

（5）投标人配备洒水车（含高压水车）有1台得1分，最高得2分。本项最高得10分（如机械为自有，则提供机械购买发票原件，发票抬头必须与投标人一致；如机械为租赁，则提供机械租赁合同原件以及出租方机械购买的发票原件，合同租赁人必须与投标人一致，发票抬头必须与租赁合同出租方一致，否则不得分）。