来宾片区2026年物业综合服务项目招标公告

（招标编号：GTZX-25-0314）

1.招标条件

本招标项目来宾片区2026年物业综合服务项目，项目资金已落实，招标人为广西广投智慧服务集团有限公司，招标代理机构为广西投资集团咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：来宾区域

2.2项目规模：为招标人在来宾市辖区项目提供服务区域内秩序、环境（保洁绿化）、配套增值服务等物业综合后勤服务。

2.3标段划分：1个标段

2.4项目采购概算：本项目总采购概算约1842.74万元。

序号	服务项目点	所在区域	项目概算（万元）	物业类型
1	来宾迁江镇铝棒项目	来宾市迁江镇	42.4	园区/厂区
2	来宾迁江镇铝锭项目	来宾市迁江镇	60.3	园区/厂区
3	来宾迁江镇铝业项目	来宾市迁江镇	244.76	园区/厂区
4	来宾迁江镇水电项目	来宾市迁江镇	490.95	园区/厂区
5	来宾良江镇发电项目	来宾市良江镇	732.25	园区/厂区
6	来宾良江镇售电项目	来宾市良江镇	81.48	园区/厂区
7	来宾武宣县风电项目	来宾市武宣县	107.14	园区/厂区
8	来宾兴宾区能源项目	来宾市	83.46	园区/厂区
合计			1842.74	园区/厂区
9	其他新增项目点	来宾市辖区	/	/

项目概算为招标人对各服务项目点的支出预估额，包含管理服务费、人工成本、物料器具、全成本税金及其他配套增值服务费用。其中，管理服务费为本项目固定单价（投标报价），除此之外，其他费用均按照招标人规定的费用标准据实向中标人结算，中标人不得另行收差额费用。

2.5招标范围：为招标人提供来宾市辖区内服务区域内的秩序、环境（保洁绿化）、配套增值服务等物业综合后勤服务。

自项目招标结束至2026年12月31日，若招标人在来宾市辖区有新增同类型项目（物业类综合服务）服务需求的，直接邀请本项目的中标人（以本项目中标通知书为准）参与竞争采购以确定成交人，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2026年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.6服务期限：各项目点预计服务期限如下，实际驻场时间以招标人通知为准。

序号	服务项目点	预计人员驻场服务期限
1	来宾迁江镇铝棒项目	2026年1月1日至2026年12月31日，12个月，若有调整另行通知。
2	来宾迁江镇铝锭项目	2026年1月1日至2026年12月31日，12个月，若有调整另行通知。
3	来宾迁江镇铝业项目	2026年1月1日至2026年12月31日，12个月，若有调整另行通知。
4	来宾迁江镇水电项目	2026年1月1日至2026年12月31日，12个月，若有调整另行通知。
5	来宾良江镇发电项目	2026年1月1日至2026年12月31日，12个月，若有调整另行通知。
6	来宾良江镇售电项目	2026年1月1日至2026年12月31日，12个月，若有调整另行通知。
7	来宾武宣县风电项目	2026年1月1日至2026年12月31日，12个月，若有调整另行通知。
8	来宾兴宾区能源项目	2026年6月11日至2026年12月31日，6个月，若有调整另行通知。
9	其他新增项目	实际驻场时间以甲方通知为准。

2.7 项目类型：服务

2.8本项目由广西广投智慧服务集团有限公司做为招标人进行采购，合同履约保证金、合同签订及履行主体单位等合同履约事宜由招标人指定所属分公司/子公司与成交供应商完成。

2.9中标单位数量及份额：本项目确定2名中标人，第一中标人中标内容为来宾迁江镇水电项目、来宾良江镇发电项目、来宾良江镇售电项目、来宾武宣县风电项目、来宾兴宾区能源项目5个项目点，第二中标人中标内容为来宾迁江镇铝棒项目、来宾迁江镇铝锭项目、来宾迁江镇铝业项目3个项目点。

序号	服务项目点	履约资格
1	来宾迁江镇水电项目	第一中标人
2	来宾良江镇发电项目
3	来宾良江镇售电项目
4	来宾武宣县风电项目
5	来宾兴宾区能源项目