2508-441322-04-01-355909

投资项目名称

横河户外运动小镇（上良主题民宿）项目

招标项目名称

横河户外运动小镇（上良主题民宿）项目工程总承包（EPC）

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州市博罗县横河镇郭前村上良小组

资金

企业自筹

资金构成

20%企业自筹、80%银行贷款

招标范围及规模

本项目涉及12栋房屋，占地面积约1309.44平方米，涉及装修面积约3680平方米。主要建设内容包括室内拆除、硬装、软装及配套设施安装等，并完成垃圾清运与卫生清理(具体建设内容以施工图及实际建设情况为准)。

招标内容

中标人须根据招标人的需求，对本项目的设计（含方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、现场指导与验收）、施工（含竣工试验）、设备购置等阶段实行总承包服务，并对工程的质量、安全、进度、成本进行全面管理。具体工作内容由招标人在合同中确定。

工期（交货期）

总工期为210日历天，其中：设计工期30日历天，施工工期180日历天。

最高投标限价

最高投标限价为14908140.00元，其中建筑安装工程费8500800.00元，设备费5976700.00元，设计费430640.00元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。

2、投标人须同时具备以下（1）设计资质和（2）施工资质：

（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级】或【建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）】工程设计资质；

（2）施工资质要求：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质，同时具有有效的安全生产许可证。

3、本项目接受联合体投标，联合体不超过2家单位组成。投标时需提交联合体协议书，联合体成员均应为独立法人。联合体牵头人须为具有建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质的施工企业。

4、招标项目配备的最基本的管理班子人员必须要有：

（1）拟派设计负责人1人，须具有一级注册建筑师注册证书。

（2）拟派驻施工现场最基本的管理班子人员：项目经理1人，具有建筑工程专业二级注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员1人、质量检查员1人，具有相应的岗位证书；安全员1人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

5、投标人（联合体各成员方）应在惠州市建筑业平台办理并通过录入。拟派本工程的设计负责人和施工现场管理班子人员必须是惠州市建筑业平台录入的人员。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布。

招标人

博罗县东樵文化旅游投资有限公司

联系地址

博罗县长宁镇罗浮山朱明洞景区旁

招标人联系人

彭先生

联系电话

0752-6919310

招标代理机构

惠州市昌兰工程管理有限公司

联系地址

惠州市惠城区演达大道32号恒和金谷公寓二期1单元25层07号房

招标代理联系人

温先生

联系电话

0752-2150569

招标监督机构

博罗县住房和城乡建设局

联系电话

0752-6629926

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：

设计要求的质量标准：严格按照国家有关的规程、规范、标准进行设计，满足招标人的使用要求。

施工要求的质量标准：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台：惠州市公共资源交易中心博罗分中心

联系地址：博罗县罗阳街道商业西街政务服务中心2号楼三楼

联系电话：0752-6737103

6.2监督单位：博罗县住房和城乡建设局

监督电话：0752-6629926

发布日期

2025年10月27日

招标日程安排表

项目名称

横河户外运动小镇（上良主题民宿）项目工程总承包（EPC）

工程编号

惠公易建博罗【2025】118

获取（发售）招标文件开始时间

2025-10-2717:00:00

获取（发售）招标文件结束时间

2025-11-1809:30:00

投标人提出问题截止时间

2025-11-0416:30:00

招标人网上澄清截止时间

2025-11-0516:30:00

保证金到账截止时间

2025-11-1809:30:00

投标(网上报价)截止时间

2025-11-1809:30:00

现场递交原件开始时间

2025-11-1808:30:00

现场递交原件结束时间

2025-11-1809:30:00

开标开始时间

2025-11-1809:30:00

评标开始时间

2025-11-1810:30:00

开标结束时间

2025-11-1810:30:00

评标结束时间

开标室

开标室1

评标室

5号评标室

定标室

5号评标室

开评标地址

惠州市公共资源交易中心博罗分中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、