1. 招标条件







本招标项目滦南县建设路-祥和路片区城市更新项目-监理已由滦南县行政审批局以滦南审批项招【2025】19号文件、滦南审批项核【2025】10号文件批准建设，项目业主为滦南国控发展建设集团置业有限公司，建设资金来自银行贷款及自筹资金，出资比例为100%，招标人为滦南国控发展建设集团置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。







2. 项目概况与招标范围







2.1

项目概况：2.1项目概况：本项目总投资 37925.74 万元，其中建安工程估算价/万元；建设规模：项目共涉及四部分内容，其中全龄活力社区占地31.02亩，总建筑面积43226.66平方米，地上建筑面积37226.66平方米，地下建筑面积6000平方米，实施配套工程；东马路市场占地11.43亩，改造长度340米，新建便民商铺、服务用房及给水、污水、雨水、电力、通讯等管线，硬化道路5832.86平方米，安装太阳能路灯、安防监控及配套设施；湖岸停车场占地18.62亩，设置500个停车位（含65个充电车位）；街角公园占地14.58亩，建设儿童活动专区2000平方米，配置儿童游憩设施，建设长者活动空间2000平方米，建设户外网球运动区1600平方米，配套建设20个停车位（含8个充电车位），增设休闲娱乐设施等。建设地点：滦南县倴城镇祥和路西侧、仁和广场北侧东马路市场、政法大楼东侧绿地公园、自来水厂西侧停车场。







2.2 招标范围：滦南县建设路-祥和路片区城市更新项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段的施工监理全部相关工作。依据监理合同对工程质量、安全、环保、费用、进度以及合同其他事项实施监督和管理。









3. 投标人资格要求







3.1

本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1财务要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有

行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质； 投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）。

3.1.2业绩要求：无



3.1.3信誉要求：投标人在中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）全国范围内未被列入失信被执行人名单，在信用中国网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大税收违法失信主体，在国家企业公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，在“全国建筑市场监管公共服务平台”（ http：//jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录。（投标文件中无需附查询截图，以招标代理机构或评标委员会现场查询核实为准）

3.1.4总监理工程师的资格要求：具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程和市政公用工程专业

国家注册监理工程师资格；本次招标允许拟派总监理工程师有在建合同工程。允许的，应满足下列要求：1投标人提供在建工程业主出具的同意书；2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 拟派总监在建工程的数量不超过1项和本项目同等级且所在唐山市范围内的监理项目；

3.1.5其他主要人员要求：项目监理机构人员配备不得低于《河北省建设工程项目监理机构人员配备标准》（冀建质安函〔2023〕528号）要求。

3.1.6试验检测仪器设备要求：无



3.1.7其他要求：拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

（1）财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）。（2）信誉要求：投标人在中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）全国范围内未被列入失信被执行人名单，在信用中国网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大税收违法失信主体，在国家企业公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，在“全国建筑市场监管公共服务平台”（ http：//jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录。（投标文件中无需附查询截图，以招标代理机构或评标委员会现场查询核实为准）（3）与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；并对以上内容做出承诺。（4）所有证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。（5）项目监理机构人员配备不得低于《河北省建设工程项目监理机构人员配备标准》（冀建质安函〔2023〕528号）要求。

3.1.8项目负责人资格要求：/







3.2 本次招标 不接受联合体投标。







4.招标文件的获取







4.1 凡有意参加投标者，请于

2025-10-28 9:00:00至 2025-11-03 17:00:00（北京时间，下同），登录 河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）下载电子招标文件。





4.2 招标文件每套售价0.000000元，售后不退。技术资料押金0.000000元，在退还技术资料时退还（不计利息）。







5. 投标文件的递交







5.1 投标文件递交的截止时间为

2025-11-18 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）网上递交递交电子投标文件。





5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。







6. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台上发布。







7.其他公示内容









本项目实行“双盲”评审。即评标专家从河北省统一评标专家库中随机抽取，实现评标专家“盲抽”；投标文件的商务部分和技术部分分开制作，本项目投标文件技术部分（监理大纲）采用暗标方式编制，即投标人在编制投标文件技术部分时不体现投标人名称等信息；评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行“盲评”。









8.提出异议渠道和方式









对招标文件有异议的可通过

河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）向滦南国控发展建设集团置业有限公司、河北林正招标代理有限公司

提出，联系人：温继智 、包晓勇 ，联系电话：18032532900、0313-5898783 。









9.本招标项目的监督部门







监督部门名称：滦南县住房和城乡建设局







电话：0315-4122773







电子邮箱：lnzb951@163.com









10.本招标项目是否属于依法必须招标项目









是









11.本招标项目是否采用双盲评审









是









12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准









无









13.联系方式













招标人：

滦南国控发展建设集团置业有限公司



招标代理机构：

河北林正招标代理有限公司







地址：

河北省唐山市滦南县倴城镇鸿泰御景园一号商业4层



地址：

张家口市桥东区五一大街6号1区新五一广场4幢1单元22层2202







邮编：邮编：



联系人：

于从朔



联系人：

林莫凡







电话：

18032532900



电话：

0313-5898783







传真：传真：



电子邮件：电子邮件：



网址：

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网址：

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开户银行：

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开户银行：

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