一、政府采购编号:邵财采计[2025]000279号
代理编号：SZC-2025-0109
项目编号：HNSZZFCG-2025-0727
二、项目名称：邵阳职业技术学院物业托管服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
预算金额：2826604.00元人民币/年
中标（成交）金额：2816716.80元人民币/年
四、主要标的信息（服务）：
1、管理服务方式及费用组成
（一）实行“经费总包干”的方式，为学院提供卫生清洁、门卫安保、巡逻保安、宿舍管理、楼栋管理、校园环境、垃圾清运、绿化养护等管理服务。
（二）费用组成：含人员工资（★不得低于2025年市人社局最新工资标准）、养老保险费（★不得低于养老保险最低缴费标准）、服装费、意外伤害保险费（★必须为所派驻人员购买）、法定节假日加班费、失业保险费、管理费、垃圾清运费、卫生工具、税金、校园绿化养护管理服务费用等所有费用。
2、服务期限:三年；每年度进行考核，考核合格则继续履行合同，考核不合格不再履行合同，重新组织采购，总合同期不超过三年。
3、服务人员岗位明细表
序号
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项目
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人数
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备注
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1
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管理人员
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2人
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经理1名（具备与工作岗位相适配的学历和职业资格条件及工作经验）、经理助理1名
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2
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学生宿舍1-12栋
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26人
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1栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）2栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）3栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）4栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）5栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）6栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）7栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）8栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）9栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）10栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）11栋宿舍（保洁员2名、楼栋管理员1名）12栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）1、2、3栋共增加（保洁员1名）
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3
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1、2、栋教学楼、至真楼
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6人
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1教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、2教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、至真楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）
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4
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实训楼
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2人
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保洁员1名、楼栋管理员1名
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5
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艺术创意学院
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2人
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保洁员1名、楼栋管理员1名
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6
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图书馆及办公室会议室
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3人
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图书馆（保洁员2名）、院领导办公室、会议室、接待会客室、报告厅（保洁员1名）
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7
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文体馆、田径运动场、电梯学院、汽车与智能制造学院、非遗产业学院
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4人
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文体馆（保洁员1名兼楼栋管理）、田径运动场（保洁员1名兼管理）、电梯学院及周边（保洁员1名）、汽车与智能制造学院、非遗产业学院共（保洁员1名）
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8
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室外保洁
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7人
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保洁员7名
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9
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安保员
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17人
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安保员17名
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10
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综合实训楼
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3人
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楼栋管理员1名、保洁员2名
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11
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绿化养护
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4人
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项目负责人1人、技术负责人1人，技术负责人必须具有园林类相关专业大专以上学历，3年以上类似工作经验。
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12
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合计
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76人
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管理人员2名、楼栋管理员20名、保洁员33名、安保员17名、绿化维护工4名。(其中绿化维护工作人员4名工资从绿化养护管理服务费用中支付。）
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★以上人员数量为学院最低配备标准，允许增加不允许减少，否则投标无效。
4、其他内容（详见招标文件）
五、评审专家名单：
评审小组成员
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成立日期
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专家来源
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备注
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陈艳玲
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2025年10月23日
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随机抽取
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