中国通信建设第三工程局有限公司解放大道784门面招租解放大道784门面招租项目（比选编号：BD20251024107），比选人为中国通信建设第三工程局有限公司。现进行线下公开招租，特邀请有意向潜在参选人（法人、组织或自然人）参选。
一、招租比选概况
1.招租地址：湖北省武汉市江汉区解放大道784号门面
2.拟出租面积：180平方米
3.租赁期：3 年（以书面通知的起租日期前三个月为装修免租期）
4.租金底价：53.784万元 / 年
5.费用承担：承租人负担所有配套及改造费用
6.租金支付方式：履约保证金为年租金的10%，按照季度提前10天支付下一季度租金，双方协商
二、招租方式
线下公开比选（现场获取文件、现场递交参选文件、现场唱价评审）
三、参选人资格要求
（一）基本资格要求
1.参选人可为以下任一主体：
（1）中华人民共和国境内（不含港、澳、台）法律上和财务上独立的法人 / 依法登记注册的组织（合法运作并独立于比选人）；
（2）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人（需提供身份证原件及复印件，确保无法律禁止参与租赁活动的情形）。
2.参选人需承诺遵守国家及武汉市关于房屋租赁、商业运营的相关法律法规，无重大违法违规记录。
（二）参选人不得存在下列情形
1.为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）（仅针对法人 / 组织参选人）；
2.被依法暂停或取消投标 / 参选资格的；
3.被责令停产停业、暂扣或吊销许可证 / 执照的；
4.进入清算程序、被宣告破产或丧失履约能力的（自然人需承诺具备足额支付租金的经济能力）；
5.最近三年内有骗取中选、严重违约、重大安全问题的；
6.最近五年内被判处单位行贿罪（与采购活动相关）或合同诈骗罪的（以 “中国裁判文书网” 生效判决为准，自然人参照适用）；
7.被最高人民法院认定为失信被执行人的（以 “信用中国” 网站或各级共享平台公示为准）。
四、比选文件获取
1.获取时间：2025 年10 月 24 日至 2025 年10 月 28 日（工作日 9:00-11:30，14:00-16:30）
2.获取地点：湖北省武汉市江汉区解放大道 784 号717室
3.获取材料：
（1）法人 / 组织参选人：营业执照复印件（加盖公章）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章）、授权委托书（如需委托）；
（2）自然人参选人：本人身份证原件及复印件（签字确认）、经济能力承诺函（需注明 “承诺具备足额支付租金及履约能力” 并签字）；
4.文件费用：0元人民币；
5.注意事项：仅接受线下现场领取，不接受邮寄；未购买比选文件者提交的参选文件无效。
五、参选文件的递交
1.递交截止时间：2025年10月 30日 10时 00 分（逾期递交视为无效）
2.递交地点：湖北省武汉市江汉区解放大道 784 号708室
3.递交要求：
（1）参选文件需按 “第六章 参选文件格式” 编制，正本 1 份、副本 1 份（加盖公章 / 自然人签字），密封后标注 “项目编号 + 参选人名称 + 参选文件”；
（2）法人 / 组织参选人需随文件提交营业执照复印件（加盖公章），自然人需提交身份证复印件（签字确认）；
（3）参选保证金需随文件提交，未提交或提交有瑕疵的参选文件无效。
4.参选保证金：
金额：人民币 0元；
六、唱价与评审
1.唱价时间：2025 年 10 月30 日 10时00分（与参选文件递交截止时间顺延，如有调整另行通知）
2.唱价地点：湖北省武汉市江汉区解放大道 784 号708室
3.参与要求：参选人可自行决定是否出席唱价会，法人 / 组织需派授权代表（携带授权委托书及身份证），自然人需本人到场（携带身份证），出席者需签字报到确认。
4.评审方式：评选委员会现场评审，采用综合评估法（详见第三章 评选办法）。
七、联系方式
比选人：中国通信建设第三工程局有限公司
地址：湖北省武汉市江汉区解放大道 784 号
联系人：王工
电话：15927111198
电子邮箱：hqzx.zgtj@chinaccs.cn
中国通信建设第三工程局有限公司
2025 年 10月24日
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