为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将2026年生活物业服务采购项目的采购意向公开如下：





序号

采购项目名称

需求概况

初步技术参数

预算金额(万元)

预计采购时间

备注





1

2026年生活物业服务采购项目



采购内容：2026年生活物业招标主要包括行政区域室内和行政区域外围。面积约：62000余平方米（其中约40000平方为绿化面积）。最低常驻人数：48人。

服务内容：1、保安保洁:室内保洁（办公区域保洁、家属区公共区域保洁）、室外保洁（所属区域场坪保洁、家属区室外保洁）。2、绿化养护:包括营区内、家属区绿化（包含：移栽修树木，病虫害防治、修剪养护）。3、水电暖维修:包括设施设备维护保养、家属区公寓楼、营区内各类零星修理（维修区域为生活物业所属区域以及家属区单身公寓、家庭公寓公共部分维修维护，应急供电保障等）。4、客房服务：包括综合培训楼、服务楼、招待所综合服务人员（工作内容：客房服务、保洁）。电梯（电梯年检应急维护）、消防维保（灭火器充装、补充）。服务期限：1年

采购数量：1项

主要功能或目标：服务内容包括主要包括行政区域室内和行政区域外的管理、保安、保洁服务、设施设备维护保养、所属区域绿化养护、消防、电梯管理以及服务员等，2个安保点位。其他以招标文件为准。

需满足的要求：最低常驻服务总人数48人，其中项目经理1人，综合主管1人，服务员6人（服务楼1人、招待所2人，培训楼3人），电工3人(包含电焊工1人)，水暖工3人，木工1人、瓦工1人，水电收费员1人，保安6人，办公区室内保洁员5人，绿化工人14人，家属区室内外保洁员6人。以上人员需满足至少8小时工作时间，上下班时间应优先满足甲方保障需要。周末、节假日等期间需按照80%在位率，正常上班维持各类保障需要，如遇大项活动等原因需按甲方要求保障在位人数。以上人员岗位非专职岗位，如甲方有重大工作安排需临时调整岗位。其他以招标文件为准。





本次物业服务属于全包项目，所支付费用包括乙方所需的一切劳务、社保、税费以及完成合同条件所需的一切事务。



320.00

2025年12月

甲方免费提供物业办公场所用房、库房、值班室，甲方不提供餐饮保障。甲方安排适当地点为乙方提供办公场所，可按乙方实际需要提供部分住宿场所（住宿场所应按甲方统一标准缴纳房租、物业、水电暖等费用），其他以招标文件为准。









  注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

         2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。



  联系人：宋仕杰

  联系方式：17690566655