宁波恒翔管理咨询有限公司受宁波市鄞州区融媒体中心委托，对鄞州区融媒体中心原演播大厅招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标，本项目为非依法必招项目。一、招标内容及范围序号标的内容出租面积出租期限首年度租金最低限价1鄞州区中河街道麦德龙路8号3200㎡5年112万元说明：1、标的以移交时的房屋现场现状进行交付，标的的外观、结构、实际面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（若房屋带有瑕疵，维修均由中标人自行解决）。招标人对房屋及场地情况、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，投标人应自行前往标的现场并进行考量，由此产生的问题不影响中标结果及中标价格。2、合同期内如有特殊情况，招标人有权变更交付面积，租金根据中标租金单价按实结算，中标人须考虑该风险因素，并自行承担相关责任费用，且不得要求变更中标租金单价。二、投标人的资格要求1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。2、投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。4、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单中；（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。 5、本项目不接受联合体投标，资格审查采用资格后审。三、招标文件获取1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”下载相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。2、标书费：人民币300元，售后不退，如未缴纳其投标资格将被拒绝。标书费收款账户如下：开户名称：宁波恒翔管理咨询有限公司开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司百丈支行银行账号：810181013021902913、投标报名时间及要求：公告发出之日起至2025年10月30日16时00分（北京时间）止。投标人应将投标报名函及附件的电子版于2025年10月30日17时00分（北京时间）前发送至邮箱号297750589@qq.com并进行电话确认15990278875，否则投标将被拒绝），投标报名函格式见招标公告。4、未按要求提交投标报名函及附件、购买招标文件及其附件的投标人所递交的投标文件将被拒收。四、投标保证金：1、投标保证金金额（人民币）： 11 万元整；2、投标人应于2025年11月11日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：  开户单位名称：宁波市鄞州区政务服务中心 账户名称：宁波市鄞州区政务服务中心投标保证金专户  开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）  账  号：6235390020100840489鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－288301753、特别：（1）投标保证金汇款凭证的复印件必须编入投标文件中；（2）投标保证金收退规则详见宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）；（3）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（YZ-CQJY(2025)-258），未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（4）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如未能按时到账后果自负。五、投标截止时间和开标时间：2025年11月12日14时00分前（北京时间）。六：投标和开标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】。七：信息发布媒体：宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）八、联系方式招标人：宁波市鄞州区融媒体中心地址：宁波市鄞州区中心区麦德龙路8号联系人：范老师 电话：0574-88087027招标代理机构：宁波恒翔管理咨询有限公司地址：宁波市鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904室联系人：张鑫浩、华燕、周小翔、吴曼、邓欢、王兵    电话：15990278875、15606697878、15706847153监管单位：宁波市鄞州区财政局