[0]澄地2025-C-3号地块商品房开发项目的招标公告

项目编号

WXJY202509011

项目名称

澄地2025-C-3号地块商品房开发项目

标段编号

WXJY202509011-X02

标段名称

澄地2025-C-3号地块商品房开发项目监理

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2025年10月23日

公告结束时间

2025年10月28日

工程类型

工程监理

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

.auto-style1{text-align:center;font-size:x-large;.auto_line{border-bottom:1pxsolidblack;

招标公告

(采用资格后审方式)

澄地2025-C-3号地块商品房开发项目（项目名称）澄地2025-C-3号地块商品房开发项目监理标段招标公告

1.招标条件

本招标项目澄地2025-C-3号地块商品房开发项目（项目名称）已由江阴市青阳镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证澄地2025-C-3号地块商品房开发项目江阴青阳备[2025]132号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为江阴霞发置业有限公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为邯郸市荣星房地产开发有限公司，招标代理机构为江阴霞科全过程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：青阳镇文秀路东、北环路南、规划道路西、青璜路北侧。

工程规模：项目总用地面积45181?，建筑面积约120000?，用地性质为二类城镇住宅用地。项目基地整体呈长方形，东西长约252米，南北宽181米；地块整体地势平坦。项目设计容积率不小于1.75，不大于1.85；建筑高度不高于60米；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%。

计划监理期限：608日历天

合同估算价：523.49万元

招标范围：澄地2025-C-3号地块商品房开发项目施工范围内的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的合格标准

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：

信誉要求：提供投标诚信承诺书

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）1）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年6月-2025年8月的缴费清单或由社保机构出具的2025年6月-2025年8月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；2）拟派总监理工程师在监工程要求：是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个(含)以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执(职业资格证书同时注册在两个(含)以上单位。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月23日15:00时至2025年10月28日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。

4.2本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月17日13时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：

江阴霞发置业有限公司、邯郸市荣星房地产开发有限公司

招标代理机构：

江阴霞科全过程咨询有限公司

地址：

江阴市青阳镇文秀路106号

地址：

江阴市青阳镇府前路189号405

邮编：

214400

邮编：

214400

联系人：

张先生

联系人：

任女士

电话：

0510-88016119

电话：

0510-86608566

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

网址：

网址：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告[0].auto-style1{text-align:center;font-size:x-large;.auto_line{border-bottom:1pxsolidblack;

招标公告

(采用资格后审方式)

澄地2025-C-3号地块商品房开发项目（项目名称）澄地2025-C-3号地块商品房开发项目监理标段招标公告

1.招标条件

本招标项目澄地2025-C-3号地块商品房开发项目（项目名称）已由江阴市青阳镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证澄地2025-C-3号地块商品房开发项目江阴青阳备[2025]132号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为江阴霞发置业有限公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为邯郸市荣星房地产开发有限公司，招标代理机构为江阴霞科全过程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：青阳镇文秀路东、北环路南、规划道路西、青璜路北侧。

工程规模：项目总用地面积45181?，建筑面积约120000?，用地性质为二类城镇住宅用地。项目基地整体呈长方形，东西长约252米，南北宽181米；地块整体地势平坦。项目设计容积率不小于1.75，不大于1.85；建筑高度不高于60米；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%。

计划监理期限：608日历天

合同估算价：523.49万元

招标范围：澄地2025-C-3号地块商品房开发项目施工范围内的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的合格标准

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：

信誉要求：提供投标诚信承诺书

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）1）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年6月-2025年8月的缴费清单或由社保机构出具的2025年6月-2025年8月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；2）拟派总监理工程师在监工程要求：是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个(含)以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执(职业资格证书同时注册在两个(含)以上单位。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月23日15:00时至2025年10月28日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。

4.2本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月17日13时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：

江阴霞发置业有限公司、邯郸市荣星房地产开发有限公司

招标代理机构：

江阴霞科全过程咨询有限公司

地址：

江阴市青阳镇文秀路106号

地址：

江阴市青阳镇府前路189号405

邮编：

214400

邮编：

214400

联系人：

张先生

联系人：

任女士

电话：

0510-88016119

电话：

0510-86608566

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

网址：

网址：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。