中国通信建设集团有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行的委托，就新郑市支行物业管理服务采购项目（二次）进行公开招标采购，现欢迎国内具备相关资质、有良好商业信誉的企业参加公开招标。

一、项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行新郑市支行物业管理服务采购项目（二次）

标段划分：本项目共划分为一个标段

二、项目内容：本项目采购内容为新郑市支行物业管理服务，具体要求详见招标文件。

三、服务期限：1年

四、投标人资格要求：

4.1投标人基本资格要求

4.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和招标代理机构。

4.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目的响应。

4.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函，国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外。

4.1.4投标人拟为本项目提供的货物或服务须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的，须提供承诺函。

4.1.5本次采购不接受联合体，不允许转包分包。

4.1.6投标人不得存在下列情形之一：

4.1.6.1投标人被责令停业停产或破产状态的。

4.1.6.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。

4.1.6.3投标人被列入招标人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的。

4.1.6.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单或被列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业公示系统列入严重违法失信企业名单。

4.1.6.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

4.1.6.6投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的。

4.1.6.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

4.1.7与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

五、招标文件发售信息：

5.1招标文件获取时间：2025年10月24日至2025年10月30日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）。

5.2招标文件获取地点：郑州市金水东路21号永和国际广场B区1805室。

5.3招标文件获取方式：投标人应委托授权人持下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件，并将下述证明文件的扫描件发送至联系人邮箱（发送邮件时请备注单位名称，联系人，联系电话），联系人侯东晗，19337875720，邮箱：19337875720@163.com，资料审核合格后发售招标文件。

（1）授权委托书并加盖公章；（格式自拟，授权委托书需附法定代表人身份证正反面复印件）；

（2）法定代表人及购买授权人二代身份证加盖单位公章；

（3）营业执照扫描件、相关承诺书及网页查询截图；

（4）加盖单位公章的税务信息登记表及其可编辑文件。

税务信息登记表格式如下：

5.4招标文件售价500元人民币，售后不退。

5.5招标文件原则上不提供邮寄，如投标人有特殊原因要求采用邮寄方式获取招标文件的，应以书面形式通知招标代理机构,在邮寄过程中出现的任何风险均由投标人自行承担，招标代理机构将在收到招标文件费用后次日寄出。

5.6招标文件费缴纳方式：银行转账。收款账户信息为：

户名：中国通信建设集团有限公司

开户银行：广发银行北京分行营业部

账号：6232593799000087547

行号：306100005014（注意不是账号）

5.7投标人须及时到中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://cg.psbc.com/）进行注册，并且确认注册成功。邮银易采技术支持：400-6158711或【邮银易采-帮助中心-供应商操作手册】。

六、投标文件接收信息：

投标文件接收时间：详见招标文件

投标文件接受地点：中国通信建设集团有限公司会议室

七、开标时间：详见招标文件

八、招标公告发布网站：

本次招标公告同时在本网站、中国邮政集团公司官网、中国邮政储蓄银行邮银易采平台、、{本网站等媒介上发布。

九、本次招标联系事项：

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地    址：郑州市金水区金水东路21号永和国际广场B区1805室

　　联 系 人：侯东晗、杨帅鑫、王龙飞、崔钟文

联系电话：19337875720

邮    箱：19337875720@163.com

开具发票联系人：张女士

联系电话：17703831796

招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行

联 系 人： 房老师

电    话： 0371-60110051