贸总酒店地块结构安全鉴定、抗震鉴定项目竞争性谈判采购公告

1 2025-09-27 15:22

福州市土地房屋开发总公司已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织贸总酒店地块结构安全鉴定、抗震鉴定项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由招标人委托福州市建设工程管理有限公司开展竞争性谈判活动。

1.项目名称：贸总酒店地块结构安全鉴定、抗震鉴定项目

2.项目编号：FZCM[采招]2025039

3.采购内容及要求：

金额单位：人民币元

采购包

品目号

采购标的

数量

品目号预算（元）

允许进口

采购包预算（元）

谈判保证金

1

1-1

贸总酒店地块结构安全鉴定、抗震鉴定项目

1(批)

264859.5

否

264859.5

2600

4.采购项目需要落实的政府采购政策：无。

5.供应商的资格要求

5.1一般资格条件：

明细

描述

a1谈判响应声明

※竞争性谈判供应商应按照谈判文件第五章规定提供。

a2单位负责人授权书

1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、供应商为自然人的，可不填写本授权书。5、纸质响应文件正本中的本授权书（若有）应为原件。

a3法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

供应商是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；供应商是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；供应商是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；供应商是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件。

a4财务状况报告

提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

a5依法缴纳税收的相关材料

提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

a6依法缴纳社会保障资金的相关材料

提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

a7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的材料

提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。

a8参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

a9查询结果

1、信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。2、信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）。3、信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并供应商的信用记录。4、经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

a10参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录书面承诺

竞争性谈判供应商应自行提供对其参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺（格式自拟）。

a11谈判保证金

※竞争性谈判供应商应按照谈判文件规定递交谈判保证金。

5.2特定条件：

包：1

明细

描述

资质要求

供应商须列入福州市住房和城乡建设局公布的2025年福州市房屋安全鉴定机构信息公示名单内（《福州市住房和城乡建设局关于公布2025年福州市房屋安全鉴定机构信息公示名单的通知》（榕建房管〔2025〕15号）网址：http://zjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/tzgg/202503/t20250331_4997571.htm），需提供相关证明材料。

简化资格证明材料（若有）

供应商在投标时，按照规定提供相关承诺函(格式详见附件)的，无需再提交财务状况报告、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；招标人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依法追究相关的法律责任。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

6.供应商报名期限：2025年9月28日起至2025年9月30日止(节假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京时间）。若不一致，以更正公告（若有）为准。

6.1如果采购过程中有发出更正公告，招标人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

6.2报名期限内，供应商应通过福州市建设工程管理有限公司对本项目进行报名。未报名将导致其响应文件被拒收。

7.获取采购文件时间、地点、方式：

7.1采购文件的提供期限：2025年9月28日起至2025年9月30日止(节假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京时间），若不一致，以更正公告（若有）为准。

7.2获取地点及方式：报名方式有两种供应商可自行选择，如下：1、直接至福州市建设工程管理有限公司(地址：福州市晋安区福新中路126号岳峰广场B座6楼)办理报名手续【无需携带任何报名资料】。2、本地或异地购买竞争性谈判文件者，可以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名采购包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（Fzcm_cg@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续招标文件发送事宜。潜在供应商购买招标文件时的单位名称应与报价时的单位名称一致，我公司不接受未购买招标文件的潜在供应商响应磋商与质疑。

8.采购文件售价：300元，售后不退。

9.首次响应文件递交截止时间及地点：2025年10月9日上午09：30（北京时间），地点：福州市建设工程管理有限公司(地址：福州市晋安区福新中路126号岳峰广场B座6楼开标室)。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

10.谈判时间及地点：2025年10月9日上午09：30（北京时间），地点：福州市建设工程管理有限公司(地址：福州市晋安区福新中路126号岳峰广场B座6楼开标室)。

11.以上如有变更，招标代理机构将通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）通知，请各潜在投标人关注。

12.竞争性谈判公告期限：发布公告之日起3个工作日。

13.招标人：福州市土地房屋开发总公司

地址：福州市五一中路71号

联系人：刘先生

联系方法：0591-83308722-903

代理机构：福州市建设工程管理有限公司

地址：福州市晋安区福新中路126号岳峰广场B座6楼

联系人：陈丹丹

联系方法：0591-28062808

附1：购买谈判文件、谈判保证金、招标代理服务费的银行账户信息

购买谈判文件、招标代理服务费

谈判保证金专用账户

开户名称：福州市建设工程管理有限公司

开户名称：福州市建设工程管理有限公司

开户银行：兴业银行福州杨桥支行

开户银行：兴业银行福州鼓楼支行

账号：117200100100146799

账号：117050100100015855

特别

1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。

2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。