1.招标条件

本招标项目研和怡璟花苑小区消防设施设备排查维修更换项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：研和怡璟花苑小区或招标人指定地点。

2.2招标控制价：¥575705.34元（大写：伍拾柒万伍仟柒佰零伍元叁角肆分）。

2.3计划工期：合同签订后30个日历天内完成，逾期违约金1000元/天。

2.4项目概况：研和怡璟花苑小区位于研和街道中村社区红土坡，建筑密度：16%；绿化率：53%；占地面积51577㎡；建筑面积：221528.28㎡，其中住房建筑面积178080㎡；共4200套住房(10栋住宅楼)，地下停车位862个。

2.5招标范围：根据玉溪市红塔区保障性住房运营管理有限责任公司的实际需要，对研和怡璟花苑小区进行消防设施设备排查维修更换，具体详见工程量清单。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，投标人具备有效的营业执照或者其他主体资格证明文件；

3.2投标人具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并持有有效安全生产许可证；

3.3拟派项目经理持有贰级及以上注册建造师证（机电工程专业）及安全生产考核B证，需在本单位注册，并在有效期内，且未担任其他在建项目的项目经理；

3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近一年（2024年）的财务审计报告（含财务报表），成立不满一年的提供成立至今的财务报表或银行资信证明；

3.5由投标人自己作出声明或介绍，证明其无因自身原因引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的招标投标活动；

3.7投标人未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年10月23日至2025年10月30日（5个工作日），在玉溪和业招标咨询有限公司网站获取。

4.2方式：网上获取或现场获取。

4.3售价：600.00元，售出不退。

4.4其他：投标人代表现场获取招标文件时携带单位介绍信或授权委托书。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月13日上午9时00分，地点为玉溪和业招标咨询有限公司（云南省玉溪市红塔区康溪路和谐大商汇五栋3层301号）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、、玉溪市人民政府网、玉溪和业招标咨询有限公司网站上发布。

7.联系方式

招标人：玉溪市红塔区保障性住房运营管理有限责任公司

地 址：云南省玉溪市红塔区玉带街道玉带路1号

联系人：付雯瑜

联系电话：15398777310

招标代理机构：玉溪和业招标咨询有限公司

办公地址：云南省玉溪市红塔区康溪路和谐大商汇五栋3层301号

联系人：王镜淞、王蕾

联系人电话：0877-2685387、15187747956

日期：2025年10月23日