长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程的招标公告

项目编号

KSS2025090030

项目名称

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程

标段编号

KSS2025090030,Z07G

标段名称

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程（装饰及水电安装、消防、空调等）

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2025年10月21日

公告结束时间

2025年11月10日

工程类型

房屋建筑工程

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

1.招标条件

2.2工程规模：长三角（昆山）国际低碳产业创新园区先导区（碳12坊）B、E栋装饰工程（含B区（一层餐厅、一二三层出租办公、走廊公区局部装修）、创新中心（地下室电梯厅、二层公区、三层（出租办公、公区）、四层（出租办公、公区）、六层厨房（安装））装饰工程），创新中心为一类高层建筑，本次装修面积约31138m2。包含墙顶面无机涂料、隔墙、地面自流平、木质门及五金、石膏板吊顶、铝方通吊顶、踢脚线、墙面装饰板、墙纸、安装等，详见清单。装饰约2347.0857万元，消防约194.2699万元，空调约389.9442万元。

2.3标段划分

标段编号标段名称招标范围合同估算价

Z07G

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程（装饰及水电安装、消防、空调等）

2931.2998

90

3.投标人资格要求3.1投标人资质要求：具备独立法人资格，须同时具备一级建筑装修装饰工程专业承包资质和三级（含）以上建筑机电安装工程专业承包资质和一级消防设施工程专业承包资质。允许联合体投标，联合体牵头人须为建筑装修装饰工程专业承包，且须提供联合体协议书，否则按资格审查不合格处理。

类似工程认定标准：

①建设单位发包给投标人的装饰工程：公开招项目造价以中通知书金额为准，非招标项目工程造价以施工合同为准。

近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.8本次招标（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：本项目允许联合体投标，联合体牵头人须为建筑装修装饰工程专业承包，且须提供联合体协议书，否则按资格审查不合格处理。

4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：

6.其它需要明确的事项：6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台昆山分中心。

9.其他说明9.1工具软件使用费支持、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。

10.联系方式

招标人：

昆山北部新城建设管理有限公司

招标代理机构：

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

地址：

昆山市周市镇

地址：

昆山市萧林路189号光大广场5楼

邮编：

邮编：

215300

联系人：

郁工

联系人：

张爱忠

电话：

0512-36900835

电话：

0512-57172999

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

文件下载：

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程招标文件下载

招标人承诺书

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程招标人承诺书下载

招标答疑

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程（截止时间:2025-10-3116:00）

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

1.招标条件

2.2工程规模：长三角（昆山）国际低碳产业创新园区先导区（碳12坊）B、E栋装饰工程（含B区（一层餐厅、一二三层出租办公、走廊公区局部装修）、创新中心（地下室电梯厅、二层公区、三层（出租办公、公区）、四层（出租办公、公区）、六层厨房（安装））装饰工程），创新中心为一类高层建筑，本次装修面积约31138m2。包含墙顶面无机涂料、隔墙、地面自流平、木质门及五金、石膏板吊顶、铝方通吊顶、踢脚线、墙面装饰板、墙纸、安装等，详见清单。装饰约2347.0857万元，消防约194.2699万元，空调约389.9442万元。

2.3标段划分

标段编号标段名称招标范围合同估算价

Z07G

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程（装饰及水电安装、消防、空调等）

2931.2998

90

3.投标人资格要求3.1投标人资质要求：具备独立法人资格，须同时具备一级建筑装修装饰工程专业承包资质和三级（含）以上建筑机电安装工程专业承包资质和一级消防设施工程专业承包资质。允许联合体投标，联合体牵头人须为建筑装修装饰工程专业承包，且须提供联合体协议书，否则按资格审查不合格处理。

类似工程认定标准：

①建设单位发包给投标人的装饰工程：公开招项目造价以中通知书金额为准，非招标项目工程造价以施工合同为准。

近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.8本次招标（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：本项目允许联合体投标，联合体牵头人须为建筑装修装饰工程专业承包，且须提供联合体协议书，否则按资格审查不合格处理。

4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：

6.其它需要明确的事项：6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台昆山分中心。

9.其他说明9.1工具软件使用费支持、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。

10.联系方式

招标人：

昆山北部新城建设管理有限公司

招标代理机构：

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

地址：

昆山市周市镇

地址：

昆山市萧林路189号光大广场5楼

邮编：

邮编：

215300

联系人：

郁工

联系人：

张爱忠

电话：

0512-36900835

电话：

0512-57172999

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

文件下载：

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招标人承诺书

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程招标人承诺书下载

招标答疑

长三角（昆山）国际低碳产业创新园区-服务中心-B区局部、创新中心局部装饰工程（截止时间:2025-10-3116:00）

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。