一、项目编号：[350001]SQ[GK]2025012

二、项目名称：福建省龙岩监狱物业管理服务采购项目

三、采购结果





采购包1:







供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额



评审价格











福州文投智慧科技有限公司

福建省福州市晋安区岳峰镇化工路236号（原化工路北侧）泰禾商务中心一区（东二环泰禾城市广场东区C地块）1#楼17层06办公-3



1,683,938.88元























福建省龙岩监狱物业管理服务采购项目（总价）：1683938.88元

























四、主要标的信息





采购包1(福建省龙岩监狱物业管理服务采购项目):







服务类（福州文投智慧科技有限公司）







品目号

品目编号及品目名称

采购标的

报价明细内容

服务范围

服务要求

服务时间

单位

服务标准

金额(元)









1-1

物业管理服务

物业管理

物业管理

福建省龙岩监狱行政生活区保安、卫生保洁、绿化养护、水电维修维护服务及监内生产区绿化养护服务、会务保障等

保持门岗室美观整洁，保安人员须统一着装，持证上岗，安防设施齐全，规范佩戴对讲设备和其他必要的安全护卫工具等

2年（合同签订后中标人接到采购人通知后15日内应安排所有服务人员进场提供物业服务）

年

中标人应指派专人负责物业服务保密管理工作，及时研究、处理物业服务保密工作中的问题。制定的保密管理制度，制度涵盖人员管理、场所管理、责任追究等内容。

1,683,938.88

















五、评审专家名单：









采购人代表：





吴勇志











评审专家：





胡锦美

、



苏世锋

、



欧其勇

、



陈晗















六、代理服务收费标准及金额：



代理服务费收费标准：



①本项目的代理服务费以中标金额作为计算基数，以差额定率累进法收取代理费用，标准如下50万元以下的部分按1%收取，50万元-100万元（含）部分按0.9%收取，100万元-500万元（含）部分按0.5%收取。②招标代理服务费收取方式：(1)中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。代理服务费缴交银行账号： 开户名： 福建三仟招标有限公司 开户行： 中信银行股份有限公司福州金融街支行 账 号： 8111301011600381637。



代理服务费收费金额：



合同包1福建省龙岩监狱物业管理服务采购项目：1.2919万元

收取对象：中标（成交）供应商





七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜





1、招标文件“第五章”“二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）”中“（二）综合管理服务：1.投标人须为本项目配置“物业服务中心”和常驻项目经理1人、年龄在50周岁以下（以身份证登记的出生日期起至投标截止时间止计算周岁）、身高≥160cm、具有3年以上非住宅类物业项目经理经验。投标人须提供以下证明材料：①有效身份证复印件、②项目经理具有3年及以上非住宅类项目经理经验证明（由服务业主单位加盖公章证明担任项目经理的服务证明及期限），不同项目的经验时间可以累计计算，但同一时期担任的不同项目的项目经理只能按服务时间较长的计算、③由投标人为其缴纳的投标截止时间前六个月中任一个月（不含投标截止时间当月）的养老保险缴纳证明，若投标人为投标截止时间当月成立的公司可提供依法缴纳养老保险的承诺书（格式自拟）。”，其中“福建城瑞物业管理有限公司”的投标文件的技术商务部分中未提供相关证明材料，根据招标文件“第四章”“（6）有下列情形之一的，符合性审查不合格：情形3：投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留。”故“福建城瑞物业管理有限公司”符合性审查不通过。



2、参与本项目投标其余投标人的投标文件资格及符合性审查均通过。





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购单位信息

名称：福建省龙岩监狱

地址：福建省龙岩市新罗区

联系方式：0597-2297272

2.采购机构信息

名称：福建三仟招标有限公司

地址：福建省福州市仓山区建新镇金洲北路33号1#楼216、217室

联系方式：0591-83956656

3.项目联系方式

项目联系人：吴珊珊、陈庆梅、林燕、张杏涛

电话：0591-83956656



福建三仟招标有限公司

2025年10月21日





相关附件：





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