| 投资项目代码 | 2410-440111-04-01-951279 |
| 投资项目名称 | 广州设计之都嘉禾片区项目三期 |
| 招标项目名称 | 广州设计之都嘉禾片区项目三期勘察设计采购施工一体化 |
| 标段（包）名称 | 广州设计之都嘉禾片区项目三期勘察设计采购施工一体化 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区嘉禾街道广州设计之都嘉禾片区内，位于地铁嘉禾望岗站东北侧 |
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 根据项目用地规划条件，总用地面积12388平方米，其中可建设用地面积11669平方米，防护绿地用地719平方米，用地性质为商业商务兼容其他商务用（B1/B2/B29），容积率4.90 ，计算容积率建筑面积57180.07平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥52.4%。地块设计要求及限高等按规划条件以及城市设计管理图则控制。拟开发建设办公大楼，商业设施，地下停车场（含人防工程）及其配套室外工程。项目三期拟建建筑面积约82361.70平方米，其中地上建筑面积约60180.07平方米，地下车库约22181.63平方米（以上最终面积以国土规划部门批复面积为准，其他条件要求参照后续规划条件）。
地基基础设计等级甲级，建筑内最大9米柱跨，基坑工程安全等级一级，基坑环境等级一级，建筑控高≤100米，地下综合管线长度约6公里。 |
| 招标内容 | 完成本项目勘察设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。（详见招标公告） |
| 工期（交货期） | 639日历天 |
| 最高投标限价（万元） | 36154.77 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
3.1.1工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或同时具有工程勘察专业类(岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质，或同时具有工程勘察专业类(岩土工程（勘察））甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。
3.1.2工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计资质【建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】，或建筑设计事务所资质证书。
3.1.3施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1允许联合体投标，但只接受最多由5家单位[其中勘察单位不超过2家、设计单位不超过1家、施工单位不超过2家]组成的联合体,应以承接施工任务的一家单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.2.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员4项人员不得兼任。
3.2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准；工程勘察资质以承担勘察任务的一方为准。
3.3 拟派主要负责人资格要求：
3.3.1投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
3.3.2投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。
3.3.3投标人（联合体承担设计任务的一方）拟担任本项目设计负责人须为建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关专业工作10年以上的工程师；设计负责人与项目负责人不能为同一人。
3.3.4投标人（若为联合体，指联合体牵头方）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
3.4其他要求：
3.4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.4.2投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书；]，按国家法律经营。
3.4.3投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明（格式见招标公告附件二）。
3.4.4投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审），否则相关投标均无效。
3.4.5投标人（若为联合体，指联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
3.4.6资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员和设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（联合体投标的，信用档案和人员在册情况以联合体共同投标协议书分工为准）。
详见招标公告 项目负责人资格要求：投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
| 投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求 |
| 其他要求： |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年10月22日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年11月11日 10时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年11月11日 10时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年11月11日 10时30分 | 开标地点 | 第10开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州市白云城市建设投资有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号C座八楼 |
| 招标人联系人 | 邓工 | 联系电话 | 020-86350995 |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号C座5-6楼 |
| 招标代理联系人 | 张工、肖工 | 联系电话 | 020-35622940 |
| 招标监督机构 | 广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心 | 联系电话 | 020-86210407 |
| 其他依法应当载明的内容 | |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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