一、招标条件

本招标项目为寻甸县牛栏江畔“泉谷花乡”项目监理服务，招标人为云南康农文旅发展有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司，项目资金由自筹资金+银行贷款，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：寻甸县牛栏江畔“泉谷花乡”项目主要建设内容分为八个子项目，包括内外部交通工程、西山幸福里驿站、云上荷塘驿站、玉米迷宫驿站、塘趣水岸驿站、流浪星球驿站、萌趣稻草驿站以及七棵古树驿站，主要建设内容如下:

(1)内外部交通工程：主要包括外部交通省道S217提升工程、停车场、游客中心、新建机耕道、改造机耕道、塘子村主路改造、通村路骑行改造等工程。

(2)西山幸福里驿站：主要包括水上餐厅、网红雅座、水上栈道、停车场、音乐喷泉、污水管网、温泉民宿等工程。

(3)云上荷塘驿站：主要包括古树改造、荷塘恢复、梯田修整、水渠修建、稻花渔庄以及慢野茶社等工程。

(4)玉米迷宫驿站：主要包括大地迷官、粮食临时存储仓、玉米冒险农场等工程。

(5)塘趣水岸驿站：主要包括服务驿站、互动科技水乐园、乐塘水世界等工程。

(6)流浪星球驿站：主要包括大地艺术田园以及流浪星球乐园等工程。

(7)萌趣稻草驿站：主要包括萌趣稻草园、稻香书房以及稻田餐厅等工程。

(8)七棵古树驿站：主要包括时光列车服务区、年树巷、树读慢时光以及树读家乡小院等工程。

2、建设地点：云南省昆明市寻甸回族彝族自治县塘子街道。

3、招标范围：寻甸县牛栏江畔“泉谷花乡”项目监理服务。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收备案阶段、工程结算阶段、档案资料移交、质量保修阶段及招标人安排的其他事务等全过程监理服务。

4、服务期限：项目实施至竣工验收完成。

5、服务地点：招标人指定地点。

6、质量标准：符合现行《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》及行业相关质量标准、验收规范、行业主管部门和招标人的有关规定，一次性验收合格。

7、招标预算：583.11万元。

8、标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2、资质要求：投标人须具备国家行政主管部门颁发的公路工程专业监理乙级及以上和房屋建筑工程专业监理乙级及以上和市政公用工程专业监理丙级及以上资质或具备工程监理综合资质。

3、财务要求：提供2022年至今任意1个年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告复印件，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）或提供投标截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或信用等级证明或存款证明（原件或复印件）或其他有效财务证明材料。

4、项目负责人（总监理工程师）：具备国家注册监理工程师资格（公路工程或房屋建筑工程或市政公用工程专业），提供2025年任意3个月本单位为其缴纳的社保证明或劳动合同；其担任项目负责人的在建建设工程项目不能超三个(含本项目)，提供承诺书。

5、信誉要求：在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（由招标代理机构查询并提供给评标委员会）。

6、其他要求：本项目不接受联合体投标。

四、资格审查办法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年10月21日至2025年10月28日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）获取招标文件，标书费800元，售后不退。投标人可选择现场获取或网上获取或邮件方式获取中任意一种，具体流程如下：

（1）现场获取：投标人携带以下证件资料①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人获取除外）；③法定代表人或经办人身份证原件；④企业营业执照副本复印件（加盖公章）到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室获取招标文件。

（2）网上获取：云南招标股份有限公司电子商务平台

情形1：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上获取、线上缴费和下载标书，逾期无法获取。

情形2：未注册单位，请按以下流程操作：（1）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（http://www.ynzbw.com），注册帐号并登录。（2）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。（3）提交审核。（4）审核通过后，投标人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上获取、线上缴费和下载标书。投标人注册咨询电话：0871-65388167。

（3）邮箱方式获取：投标人将以下证件资料①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人获取除外）；③法定代表人或经办人身份证原件；④企业营业执照副本复印件（加盖公章）；⑤标书费缴纳凭证（收款信息：公司名称：云南招标股份有限公司；开户银行全称：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行；账号：2502016009024543511。），以压缩包类型发送至指定邮箱1763964747@qq.com获取招标文件。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年11月11日15时00分（北京时间）。

2、投标文件递交地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼开标1厅。

3、本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

4、出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招标文件要求密封的；

（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

5、本次投标不支持邮寄方式递交投标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招标人不承担任何责任。

八、联系方式

招标人：云南康农文旅发展有限公司

地址：云南省昆明市寻甸回族彝族自治县仁德街道办事处南钟居委会西门街15号

联系人：程老师

联系电话：15587179565

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：赵伟宏、罗渊、徐乐乐、王彦棚、冯强

电话：0871-65718952、15912073676

邮箱：1763964747@qq.com