2025-10-21

南通盛和物业管理有限公司就金鼎湾花园非机动车棚消防改造项目进行招标询价，欢迎符合资格条件的供应商前来投标。

一、项目概况

1、采购人：南通盛和物业管理有限公司

2、项目名称：金鼎湾花园非机动车棚消防改造项目

3、项目地点：南通市崇川区新建路1号金鼎湾花园

4、项目概况：为金鼎湾小区电动自行车集中停放车棚加装简易喷淋设施，提升初期火灾防控能力，确保消防安全隐患得到有效治理。本项目具体要求详见附件。

5、最高限价：人民币8.1万元，报价超过限价或实质性要求未响应者视为无效报价。

二、报价人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的主体；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2、供应商参与本次项目前3年内，在经营活动中无重大违法记录；

3、响应供应商需具有消防设施工程专业承包二级及以上资质证书，并具备有效的安全生产许可证；

4、响应供应商拟派项目负责人需具备一级注册消防工程师资质证书。

三、项目施工及质量要求

1、报价人须在投标前自行踏勘现场，充分了解施工条件、环境及潜在风险。未踏勘现场者，视为已完全认可现场条件，中标后不得因此提出费用追加或工期变更。

2、施工方须严格依照招标人提供的图纸、工程量清单及相关技术文件组织施工，确保所有工程内容与招标文件要求完全一致。工程完工后，施工方应负责通过项目所在地消防主管部门的验收，并取得书面验收合格文件。若因施工偏差导致验收不通过，施工方须无条件整改直至达标，并承担由此产生的全部费用及工期延误责任。

四、交货或者服务期限和地点

总工期：15日历天；

地点：采购人指定地点；

工期不因节假日、雨天等因素顺延，报价人应在投标时充分考虑相关风险。

质保期：本项目质保期为两年，自通过最终消防验收合格之日起计算。

五、报价说明

1、本项目价格为包干价，报价应包含为完成本项目所需的人工、材料、机械、设备、运输、安装、检测、保险、税金（提供9%增值税专用发票）、管理、利润、专项费用、政策性调整及所有不可预见风险等全部费用。

2、本项目报价不得等于或超过最高限价8.1万元，否则视为无效报价。

3、本项目编标费用为800元，由中标单位在收到中标通知书后支付，请各投标人充分考虑。

4、本合同价款已涵盖招标范围内全部工作内容，报价时应充分理解招标图纸的要求以及设计方案的可行性、进行充分的现场勘查、并核查招标控制价编制文件的正确性，同时还需考虑施工期间各类建材的市场风险以及可能存在的政策性风险。除设计变更、发包人书面指令外，结算时不再增加费用。

六、投标文件的递交

1、投标截止及开标时间：2025年10月24日15:00。

2、开标地点：南通市崇川区崇文路1号启瑞广场5楼开标室。

3、投标文件需密封提交，资格审查文件与报价文件应分开封装。逾期送达或未密封的投标文件将不予受理。

七、评审及定标方法

本项目采用最低价中标法。在全部资格审核通过的有效报价中，报价最低者确定为第一中标候选人。若出现相同最低报价，则通过抽签方式确定中标人。若有效报价人不足三家，采购人有权根据实际情况转为竞争性谈判或采取其他采购方式确定中标单位。

八、付款方式

在项目施工完成并通过消防验收后，中标人按照要求提交完整的竣工验收资料。经过审计结算后，发包方将向中标人支付经审计结算后总价的95%。剩余5%的款项将作为质保金予以留存，该质保金将在两年质保期届满且项目未出现质量问题或其他需扣款情形后，由发包方无息付清给中标人。

九、联系方式

采购人：南通盛和物业管理有限公司

地址：南通市崇川区崇川路158号轨道交通集团16楼盛和物业

联系人：陈工

电话：18795753095

南通盛和物业管理有限公司

2025年10月21日