项目名称

哈尔滨市道里区地节街21号、建国街158号、建国街162号、安发桥街33号共4处房产出租（3年租赁权）

项目编号

[2025]哈产租270

挂牌起始日期

2025-10-21

挂牌截止日期

2025-10-27

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、本出租方出租资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。

3、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

5、本出租方承诺其出租行为已经按照相关规定获得有权批准的相关主管部门批准或符合集团公司资产出租管理规定，已经完成了所有前置审批（包含评估备案）及内部决议，是租赁物的所有权人或有权（授权）管理人，本次出租行为合法依规、符合规范。

标的概况

出租标的名称

标的1:哈尔滨市道里区地节街21号（3年租赁权）

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

哈尔滨市道里区地节街21号

出租参考建筑面积

53.7平方米

所在层数

1层

履约保证金

按照首年租金10%缴纳

出租期限

3年

是否设置原承租人优先权

否

评估报告现用途

商服

目前状况

闲置

租金递增方式

第二年起租金按3%环比递增

附属设施

出租底价

标的1:  13720元/年租金

出租标的名称

标的3:哈尔滨市道里区建国街158号（3年租赁权）

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

哈尔滨市道里区建国街158号

出租参考建筑面积

115平方米

所在层数

1层

履约保证金

按照首年租金10%缴纳

出租期限

3年

是否设置原承租人优先权

否

评估报告现用途

商服

目前状况

闲置

租金递增方式

第二年起租金按3%环比递增

附属设施

出租底价

标的3:  35888.4元/年租金

出租标的名称

标的4:哈尔滨市道里区建国街162号（3年租赁权）

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

哈尔滨市道里区建国街162号

出租参考建筑面积

88.2平方米

所在层数

1层

履约保证金

按照首年租金10%缴纳

出租期限

3

是否设置原承租人优先权

否

评估报告现用途

商服

目前状况

闲置

租金递增方式

第二年起租金按3%环比递增

附属设施

出租底价

标的4:  31870.8元/年租金

出租标的名称

标的5:哈尔滨市道里区安发桥街33号（3年租赁权）

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

哈尔滨市道里区安发桥街33号

出租参考建筑面积