| 投资项目代码 | 2307-440112-04-01-962203 |
| 投资项目名称 | 科学城中心项目办公区升级改造 |
| 招标项目名称 | 科学城中心项目办公区升级改造设计施工总承包 |
| 标段（包）名称 | 科学城中心项目办公区升级改造设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区开泰大道以北、新阳西路以东。 |
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 科学城中心项目位于广州市黄埔区开泰大道以北、新阳西路以东，项目总建筑面积约118772.39平方米，地上最高28层，高度约为145.3米。本次拟完成办公区升级改造，升级改造面积约为42204平方米（其中: 1#楼2-8层，2#、3#楼1层、3层，4#楼1-3层，5#楼1-4层）。包括装饰装修及其配套的强电、弱电智能化、消防、暖通、给排水等工程的设计与施工。具体区域及内容以发包人或政府部门审批为准。 |
| 招标内容 | 负责科学城中心项目办公区升级改造设计施工总承包工作，具体内容详见招标文件及合同协议书。 |
| 工期（交货期） | 总工期暂定为150日历天，自发出本项目中标通知书之日起计。具体详见招标公告。 |
| 最高投标限价（万元） | 8064.05 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：1、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）参加投标的意思表达清楚，投标人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）代表被授权有效；
2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营；
3、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；
4、投标人（若为联合体投标，指联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
5、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：
5.1工程设计资质：
工程设计综合资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或具备相应承接能力的建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业，或同时具备①、②和③项资质： ①建筑装饰工程设计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；②建筑智能化系统设计专项乙级或以上或建筑智能化工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；③消防设施工程设计专项甲级或消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。
5.2施工资质：同时具备①、②和③项资质：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；②电子与智能化工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑智能化工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；③消防设施工程专业承包二级资质或以上资质，或具备相应的消防设施设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。
具体详见招标公告。
项目负责人资格要求：6.1项目负责人[（兼施工负责人，下同）若为联合体投标，指联合体主办方]的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。
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| 投标人业绩要求：本项目不要求。 |
| 其他要求：详见招标公告 |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
获取纸质资格预审/招标文件的方式：
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| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年8月2日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年8月27日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年8月27日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年8月27日 10时0分 | 开标地点 | 第1开标室（黄埔交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州科乐运营管理有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区开泰大道8号608房 |
| 招标人联系人 | 薛工 | 联系电话 | 020-82111450 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市环市中路316号金鹰大厦9楼 |
| 招标代理联系人 | 林俊文、梁鸿茵 | 联系电话 | 020-83543598 |
| 招标监督机构 | 广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） | 联系电话 | 020-82181336 |
| 其他依法应当载明的内容 | |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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