| 投资项目代码 | 2503-440112-04-01-917257 |
| 投资项目名称 | 广州市黄埔区云埔街沧联社区榕村片城中村改造项目复建安置01、02地块工程 |
| 招标项目名称 | 广州市黄埔区云埔街沧联社区榕村片城中村改造项目复建安置 01、02 地块工程施工图设计及施工总承包 |
| 标段（包）名称 | 广州市黄埔区云埔街沧联社区榕村片城中村改造项目复建安置 01、02 地块工程施工图设计及施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区云埔街道开创大道以东、东悦路以南、宏光路以北。 |
| 资金来源 | 财政投资（区级） | 资金来源构成 | 财政投资（区级100.00%） |
| 招标范围及规模 | 地块总用地面积约22786平方米（详见建设用地规划红线图），复建总建筑量约17.46万平方米，其中，复建住宅建设总量约7.86万平方米，公建配套约0.87万平方米，复建物业建设总量约3.29万平方米。复建商住01地块用地面积12353.00平方米，容积率5.28，计容总建筑面积65212平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%；复建商住02地块用地面积10433.00平方米，容积率5.27，计容总建筑面积55003平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。建筑高度≤100米，裙楼1至4层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等。（注：以上数据以最终审批方案为准） |
| 招标内容 | 完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表招标人负责办理报建、报批；配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见合同文件。 |
| 工期（交货期） | 按招标公告要求。 |
| 最高投标限价（万元） | 75893.971029 |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营；
3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质：
4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。
4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。
5、主要负责人资格要求：
5.1项目负责人（若为联合体投标，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 一级 注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
5.2设计负责人(若为联合体投标，指承担设计任务中主要工作的一方）：一级注册建筑师。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。设计负责人与项目负责人不能为同一人。拟投入人员应为本单位正式在职员工。
5.3投标人（若为联合体投标，指主办方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称，拟投入人员应为本单位正式在职员工。
6、投标人（若为联合体投标，指主办方）专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
7、投标人（若为联合体投标，指主办方）自2022年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的类似工程业绩【类似工程业绩是指建筑面积≥11万㎡的建筑工程施工总承包或工程总承包（包括勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包等）业绩】。
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：
允许联合体投标，若为联合体投标的，至少有1家设计单位和1家施工单位组成的联合体。联合体成员应以承接施工任务的任意一方为主办方，其余成员均为协办方。且联合体应签订联合体投标协议书（格式按附件二），联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。(注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。) 投标截止时间后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
10、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人、专职安全员须是本企业信息档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。
11、投标人（联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。
12、如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，则出现此情形的单位投标均无效（投标人按招标公告附件一提供投标申请人声明）。
（具体详见本项目招标公告及招标文件）
项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体投标，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 一级 注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
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| 投标人业绩要求：投标人（若为联合体投标，指主办方）自2022年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的类似工程业绩【类似工程业绩是指建筑面积≥11万㎡的建筑工程施工总承包或工程总承包（包括勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包等）业绩】。 |
| 其他要求：详见本项目招标公告及招标文件 |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
获取纸质资格预审/招标文件的方式：
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| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年8月1日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年8月21日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年8月21日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。 |
| 开标时间 | 2025年8月21日 10时0分 | 开标地点 | 第2开标室（黄埔交易部) |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招标人 | 广州市黄埔丰镐有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区丰乐北路928号A2栋613 |
| 招标人联系人 | 杨工 | 联系电话 | 020-82282627 |
| 招标代理机构 | 广州筑正工程建设管理有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区水西路197号萝岗敏捷广场D3栋18楼 |
| 招标代理联系人 | 余工 | 联系电话 | 020-82165699-805 |
| 招标监督机构 | 广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） | 联系电话 | 020-82112206 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见本项目招标公告及招标文件 |
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 |
| 邀请书 | 邀请书内容 |
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