竞争性磋商公告





北京金隅物业管理有限责任公司经开分公司信创园一期（G6-1、G7-1地块）开荒保洁服务竞争性磋商





：2025-07-22 11:57:21







北京金隅物业管理有限责任公司经开分公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。











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竞争性磋商基础信息





竞争性磋商编号：15000590-JC-2025-0004







采购单位：北京金隅物业管理有限责任公司经开分公司





报名截止时间：2025-07-25 17:00:00





报价截止时间：2025-07-28 14:00:00





咨询截止时间：2025-07-28 14:00:00





价格开启时间：2025-07-28 14:00:00





采购类别：其他









┃供应商报价要求





其他资质信息：





标书费：元

（电汇附言请注明：招采标书费15000590-JC-2025-0004）







标书费收款账户：

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保证金：元

（电汇附言请注明：招采保证金15000590-JC-2025-0004）







保证金收款账户：

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┃物料清单















物料描述(材料名称)





物料类别





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





采购工厂





备注











开荒保洁





公共设施管理服务











41151.690





平米米





汇款





金隅物业经开分公司



















收货地址：

北京经济技术开发区科创十三街12号院















┃详情描述













（一）项目地点北京经济技术开发区科创十三街12号院（二）服务范围及面积1．服务范围(1) 信创园一期G6F-1地块（不含G6F-1-艺术中心）、 G7F-1地块（不含G7F-1-2#办公楼、G7F-1-酒店、G7F-1-会展中心）办公楼、商业、餐厅及地下空间（不含地下车库）开荒保洁工作。包括但不限于：厅堂、楼地面、内墙、门、窗户、廊道、百叶格栅清洗，建筑内管道井、电梯井道、步梯部位的清洗，屋面、普通及人防地下室、卫生间、工具间、设备间（含设备机箱外壳、防护罩及关联管线）的开荒保洁。(2) 开荒保洁面积：41151.69平方米（详见附表）。地 块楼 号开荒保洁面积（平方米）G6F-1地块1#6044.682#7471.653#5945.914#6839.115#6919.97小计33221.32G7F-11#7930.37小计7930.37合计41151.69(3) 服务费按实际作业面积结算，作业面积以采购人书面通知为准（三）服务要求彻底清除建筑工程施工中遗留的垃圾污垢、水泥浆块、油漆、胶痕、锈迹、浮尘等，确保完工后随时可入住使用。具体要求如下。序号清洁项目作业要求1. 一般公共区域清洁①　顶棚及管道格栅无灰尘、污渍，无脱落，恢复原色泽，手摸无明显掉色现象；②　楼地面及墙面清洗干净，无明显污垢、水渍，边角清洗干净；③　清洁质量标准包括但不限于此空间范围内所有内容（如：开关面板、集分水器等附属物）。2. 墙面、窗户、百叶格栅清洗①　涂料墙面无灰尘、污渍，整体无明显色差，无起皮剥落现象，手摸无明显掉色现象，交接缝清洗干净无明显污垢、水渍；②　石材、瓷片墙面窗台窗口无明显污渍、水迹，各防水层、防水处理面（防水胶）无污迹、水渍；清洗后恢复原色泽、光洁度；③　玻璃窗框及交接口无污渍、水迹，整体目测光洁、透明，纸巾擦拭无明显污渍；④　铝板、百叶表面无污渍、水迹、刮痕，亮钢应恢复原色泽度、光洁度，亚钢恢复原质感，与墙面接口处无灰尘、水、污迹；⑤　清洁质量标准包括但不限于此空间范围内所有内容（包括大堂幕墙、电动门、连廊栏板、电梯前室窗户、楼梯间窗户，采光窗、地弹簧门等附属物）。3.  建筑内管道井清洁①　墙面无灰尘、污渍，整体无明显色差，无脱落现象，恢复原色泽，手摸无明显掉色现象；②　楼地面清洗干净，无明显污垢、水渍，边角清洗干净；③　管道、桥架等的外壳恢复原色泽，目视无污渍、手拭无尘土。4.  建筑内楼梯间清洁①　墙面无灰尘、污渍，整体无明显色差，无脱落现象，手摸无明显掉色；②　楼地面清洗干净，无明显污垢、水渍，边角清洗干净；③　栏杆表面光泽、无水渍、污垢及脱漆现象；④　清洁质量标准包括但不限于此空间范围内所有内容5.  屋面清洁①　无灰尘、污渍、水迹，整体无明显色差，各防水层、防水处理面（防水胶）无污迹、水渍；清洗后恢复原色泽、光洁度；②　清洁质量标准包括但不限于此空间范围内所有内容（含女儿墙内侧、屋面栏杆、栏板、钢梯、屋面瓦、天窗、铝板等所有附属物）。6. 卫生间、茶水间、工具间清洁①　墙面无灰尘、污渍，整体无明显色差，无脱落现象，手摸无明显掉色现象；②　顶棚无灰尘、污渍，整体无明显色差，无脱落现象，恢复原色泽，手摸无明显掉色现象；③　楼地面清洗干净，无明显污垢、水渍，边角清洗干净；④　马桶内外壁干净，无污垢、黄斑、异味，水箱内部无水垢、泥沙，保证冲水正常，排水通畅；⑤　洗手盆台面和盆体光洁如新，无污渍、水渍，水龙头等五金件擦拭光亮，无锈迹、水斑，下水口无堵塞；⑥　对于卫生间可能存在的异味，使用合适的除臭剂和空气清新剂进行处理，确保卫生间内空气清新，无刺鼻异味。7. 设备机房清洁①　顶棚、墙面无灰尘、污渍，整体无明显色差，无脱落现象，恢复原色泽，手摸无明显掉色现象；②　楼地面清洗干净，无明显污垢、水渍，边角清洗干净；③　室内无悬浮颗粒物、无积水、无异味、无蜘蛛网；管沟线槽内无积尘杂物及积水；管道及设备外壳恢复原色泽，目视无污渍、手拭无尘土。















┃联系人





张恒

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13717964620











┃监督举报联系方式





监督举报电话：13810815133





监督举报邮箱：dishanshan@jyipm.com