{本项目

:镇海街道时间：2025-07-16 16:39

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受莆田市荔城区镇海街道办事处阔口居民委员会的委托，莆田市润翔项目管理有限公司对莆田市荔城区镇海街道天妃路1251号金信大厦北面空地场地使用权招（二次）标面向社会公开招标，现欢迎具有资格的意向中标人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、标的名称：莆田市荔城区镇海街道天妃路1251号金信大厦北面空地场地使用权招标

（2）、招标标的基本状况：

序号

标的名称

面积

(㎡)

月场地使用费(元)

年场地使用费总额（元）

备注

1

莆田市荔城区镇海街道天妃路 1251号金信大厦北面空地

417.74

3935

47220

（3）、土地基本状况：

1.坐落：位于莆田市荔城区镇海街道阔口小区，临阔口小区内部道路。

2.用途：商服用地。

3.现场情况：宗地现状红线内、外“五通 ”（即通上水、通下水、通路、通电、 通讯），红线内场地平整。

（4）、使用期限：五年；

（5）、合同履约保证金（押金）：按人民币捌仟元整（￥8000元）缴纳，中标人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在合同签订前将履约保证金汇入招标人指定账户，合同履约保证金（押金）在五年后，无未了事宜后无息退还。

（6）、场地使用费支付方式：按月支付，合同签订之日起7日内支付首月场地使用费，余下每月场地使用费应在每月10日前予以支付；第一年场地使用费按中标价起计，次年开始递增，递增金额为上一年度的场地使用费基础上递增3%，以此类推。

（7）、投标需知：该场地使用权项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本合同随即终止，招标人将中标人所缴纳的履约保证金和结余场地使用费无息退还给中标人，中标人不得向招标人提出任何要求进行补偿或赔偿；

2、对投标方的基本要求及条件：

（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格企业、单位或者完全民事行为能力的自然人。（若以单位投标的，须提供合格有效且加盖公章的营业执照副本、税务登记证和组织代码证复印件（若已三证合一的只需提供三证合一后的营业执照复印件并加盖投标人公章）。且意向投标代表须提供法定代表人授权委托书原件，法定代表人和意向投标代表的身份证复印件（意向投标代表是法定代表人则无需提供委托书）若以自然人投标的，须提供意向投标人身份证原件及复印件。）

（2）参加竞价活动前三年内，没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖投标人公章或自然人签名)。

(3)近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖投标人公章或自然人签名)。

(4)意向投标人在与莆田市荔城区镇海街道办事处阔口居民委员会业务往来中曾发生过违约、诉讼纠纷情况的，不得参加。

(5)本项目不接受联合体投标。

3、投标报名时间、地点：

意向投标人请于2025年7月16日至2025年7月27日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8 时30 分至12时00 分，下午14时30 分至17 时30 分(北京时间，下同)到莆田市润翔项目管理有限公司报名，报名收取标书费100元，逾期不售。

4、投标文件递交截止时间、地点：意向投标人应于2025年7月28日9：00时（北京时间）之前将密封完好的投标材料提交到莆田市荔城区镇海街道办事处四楼会议室，逾期送达的或不符合规定的将被拒绝。

5、开标时间、地点：2025年7月28日9：00时（北京时间），地点：莆田市荔城区镇海街道办事处四楼会议室。

6、投标保证金：意向投标人需提交投标保证金，每意向投标人按人民币叁仟元整（￥3000元）缴纳。投标保证金必须在开标前一日以转账或电汇形式交至（开户名：莆田市润翔项目管理有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田涵江支行，账号：935001010027266673），以款到帐户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到帐的，投标无效，不能参与任何市场竞价。

7、若意向投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

8、本次招标公告、更改通知(若有)、结果公告等信息在莆田市荔城区人民政府网站、莆田市荔城区镇海街道办事处阔口居民委员会公示栏公开发布，请各意向中标人及时关注。

9、其他说明：1）意向投标人可自行实地踏勘了解招标标的的现状。看样不是强制性的，由意向投标人自行决定是否看样。招标人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向投标人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

10、联系方式

招标人：莆田市荔城区镇海街道办事处阔口居民委员会

地址：莆田市荔城区镇海街道阔口社区

邮编：351100

电话：2592858

联系人：小戴

招标代理机构：莆田市润翔项目管理有限公司

地址：福建省莆田市涵江区国欢镇新涵街1669号涵城领域B栋1013室

邮编：351100

电话：13666902537

联系人：小林

莆田市荔城区镇海街道办事处阔口居民委员会莆田市润翔项目管理有限公司

2025年7月16日2025年7月16日