资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250717012号

根据项目进度，东北地区项目品质提升工程集采一批次已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：华润置地（北京）股份有限公司建设地点：东北沈阳项目规模：东北地区项目品质提升工程集采一批次——沈阳时代之城1期Y12#楼洋房项目位于沈阳市大东区，紧邻东贸路，项目整体占地约14万㎡，容积率1.7，规划业态为业态为洋房、高层、商业网点及配套用房，总建筑面积35万㎡；沈阳九悦2.2期项目位于沈阳市皇姑区黄河北大街与松山路交叉口，项目占地约2.2万㎡，容积率1.5，规划业态为小高层及高层。总建筑面积4.3万㎡，其中地上建筑面积3.3万㎡，地下建筑面积1万㎡,容积率1.5，规划业态为业态高层/小高层。项目资金自筹招标编号：CGFA2025071500027001001项目名称：东北地区项目品质提升工程集采一批次标段名称：东北地区项目品质提升工程集采一批次招标内容和范围：东北地区项目品质提升工程集采一批次——沈阳时代之城1期Y12#楼洋房项目：本次精装修施工楼栋为洋房区Y12#楼，为10层3个单元住宅，外立面及公区已施工完成，本次施工范围仅室内2-9层141标准户型（未售房间）进行精装修，顶层、底层以及已售房间不在招标范围内，其中3单元601为样板房已施工也不在招标范围内，本次精装修施工共33套，精装面积约4653㎡；沈阳九悦2.2期项目：本次精装修施工楼栋为16#、19#、20#楼，为18层住宅，外立面及公区已施工完成，本次施工范围仅室内马桶供应及安装，护墙板加工及安装，共计108户，精装面积约15552平。交货期/工期：2025.9.5~2025.12.30（暂定）注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项资格审查标准

信誉要求

投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。

联合体投标

不允许。

纳税人资格

无。

项目经理资格

具有一级建造师注册证书。

业绩要求

近三年（2022年7月-至今）已签署 / 已完工的合同金额800万元的类似工程业绩不少于1个，提供合同、合同范围页、签字盖章页扫描件。

资质条件

具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

安全要求

提供安全生产许可证且必须在有效时间内。

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间2025年07月17日- 2025年07月22日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2025年07月28日 09时00分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：2025年07月23日 9:00七、招标人联系方式



招标人：华润置地（北京）股份有限公司

地址：北京市丰台区福宜街9号院5号楼12层1201

联系人：何艺珊

电话：18811441132

八、其他事项1.本公告在()、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。