询单要求

询价条款

一、交货地址：山西忻州市忻府区 清凉湾温泉康养小镇

二、保证金额度：0

三、商务条款：

1、计价依据①招标工程量清单、招标控制价、投标报价编制执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、（如有新清单规范颁布，则按照最新颁布日期执行新清单规范）；定额执行《山西省建设工程计价依据》（2018版）及其最新配套文件计价。 ②招标工程量清单、招标控制价、投标报价编制中如遇定额组价不适用清单特征的，造价咨询方、承包方可根据实际情况参照市场报价进行组价。③材料单价及机械台班单价执行单位工程实际开工日同期《山西工程建设标准定额信息》中忻州市忻府区信息指导价执行，如同期信息指导价未发布，则按最近一期的信息指导价执行；《山西工程建设标准定额信息》中没有的，由造价咨询人提供市场询价建议、经发包人审核确认后作为控制价编制、投标报价的计价依据。④管理费、利润按《山西省建设工程计价依据（2018 版）》执行。⑤风险费用的计算方式：不单独计取风险费用，承包方投标时自行考虑。⑥技术措施费按照以上报价依据进行组价，组织措施费按《山西省建设工程计价依据（2018版）》执行。⑦税金按国家相关政策文件计取。2、政策及计价调整①对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、人工单价发生变化，并有省级、行业建设行政主管部门 或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性文件， 按照相关文件对税金、人工单价进行调整。②由于发包人原因导致的设计变更部分、额外增加部分以及签证部分等变更工程造成新增的工程量清单综合单价的结算原则为：③工程量清单报价文件中有适用于变更工程项目的，应釆用 该项目的单价；④工程量清单报价文件中没有适用的但有类似于变更工程项目的，可参照类似项目综合单价进行调整后确定，类似项目即为：发生设计变更、新增项目、签证等变更工程与工程量清单报价文件中项目仅为材料费发生变化，调整办法为在工程量清单报价文件综合单价的基础上调整材料费价差；⑤工程量清单报价文件中没有适用也没有类似于变更工程项目的，按照“总价的确定依据”组价。⑥以上可调整部分在过程中同步计取，但市场风险包干费不再调整。3、维修服务结算①本项目维修服务不进行预付款支付。②维修工程量按实际现场发生并经比选方相关负责人签字后确认。③结算价格：按招标文件计价依据和中标单位折扣率、零星用工价格，经比选方审定的金额为结算金额。4、按季度进行维修服务金额结算。

四、技术条款：

五、注册资本必须大于等于100万元

六、报名要求：1、具备独立法人资格，持有有效营业执照（经营范围需包含 “工程维修、建筑修缮、水电安装” 等相关内容）。2、拥有3年以上同类项目服务经验（如建筑物维修或维修改造服务经验），需提供 2年不少于2份类似项目合同复印件（需体现服务范围、合作期限）。 3、无重大违法违规记录：提供近3年无合同纠纷、无安全事故的书面承诺书（法人签字并加盖公章）。4、配备本地化维修团队：常驻小镇或周边30公里范围内，团队至少包含电工、水暖工、综合维修工各1名，且需提供人员身份证信息及相关证明文件。 5、具备紧急维修响应能力：能提供24小时紧急报修渠道（如专用电话、工作群），并承诺紧急情况2小时内到场；

七、资质要求：

八、备注：



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名称 属性 操作

零星维修服务比选文件2025.7.14(1).doc 下载【附件，下载附件请联系客服，QQ：2041 408 252】